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Auf diesem ca. 1.995 m² großen Grundstück befindet sich eine Immobilie, die viel zu bieten hat. Dieses charmante Bauernhaus mit Stadel und Scheune begeistert durch seine ruhige und idyllische Lage am Ortsrand von Aletshausen. Mit einer Wohnfläche von ca. 155 m² eröffnen sich viele Möglichkeiten der variablen Nutzung.
Im Wohnhaus stehen Ihnen 6 Zimmer zur Verfügung. Ein großzügiges Wohnzimmer, sowie eine traditionelle Wohnküche sind vorhanden. Im Erdgeschoss ist zusätzlich ein Gästezimmer bzw. Arbeitszimmer untergebracht. Das erste innenliegende Badezimmer bietet eine Dusche. Im zweiten Badezimmer ist eine Wanne vorhanden. Ein zusätzlicher Abstellraum kann als Stauraum verwendet werden.
Im Obergeschoss befinden sich ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Außerdem ist hier ein Gäste-WC untergebracht, das direkt von der Treppe aus erreichbar ist.
Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, in dem Sie entspannte Stunden verbringen können. Ein direkter Zugang zum Garten macht den Aufenthalt besonders im Sommer sehr angenehm.
Die an das Wohnhaus angebaute Scheune mit zwei Toren ist durch eine Tür vom Wohnhaus aus zugänglich. Auch der ehemalige Viehstall und der Stadel sind über das Wohnhaus erreichbar.
Diese Immobilie bietet Platz für die ganze Familie. Mehrere weitere Bauten auf dem Grundstück bieten Lagerflächen, Abstellflächen und Garagenstellplätze. Der großzügige Garten lädt zum Verweilen ein. Ein liebevoll angelegter Gemüsegarten mit Gewächshaus kann jederzeit wieder genutzt werden.
Lassen Sie sich von diesem Juwel begeistern und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!
- Wohnfläche ca. 155 m²
- Grundstücksfläche ca. 1.995 m²
- 6 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer möglich
- Großzügige Wohnküche
- 2 Badezimmer mit Dusche bzw. Wanne
- Separates Gäste-WC
- Abstellraum
- Wintergarten
- Große Scheune
- Ehemaliger Viehstall
- Zusätzliche Stadel
- Weitläufiges Grundstück
- Abstellfläche & Stellplätze
Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich. Anfragen können nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeitet werden. Wir bitten Sie, uns vor einem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung und/oder Kapitalnachweis vorzulegen. Dies ist der Wunsch des Eigentümers. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Als Immobiliendienstleister sind wir gesetzlich dazu verpflichtet, die Identitäten unsere Kunden festzustellen. § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG). Bei einer konkreten Kaufabsicht ist deswegen ein gültiger Personalausweis auf Verlangen vorzulegen. Bei Unternehmen, die im Handelsregister eingetragen sind, ein Auszug aus dem Handelsregister.
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Aletshausen ist eine Gemeinde im schwäbischen Landkreis Günzburg und ein Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Krumbach (Schwaben).
Aletshausen hat einen Kindergarten. Weiter bieten zahlreiche Gewerbebetriebe und Vereine ein harmonisches Dorfleben.
Außerdem ist eine Allgemeinärztin und Bäckerei am Ort, sowie ein Floristikbetrieb.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie im nördlich gelegenen Krumbach, knapp 5 km entfernt.
Durch die Gemeinde führt entlang des Kammeltals die Bundesstraße 16 (Krumbach–Mindelheim) und parallel dazu die Mittelschwabenbahn. Haltepunkte der Bahnlinie im Gemeindegebiet befinden sich in Aletshausen und Haupeltshofen. Auf dem Gebiet der Gemeinde zweigen von der B 16 die Kreisstraßen GZ 13 und GZ 30 ab, von denen letztere durch die Ortsteile Gaismarkt und Winzer führt. Außerdem geht der Kammeltal-Radweg durch die Gemeinde entlang der Bahnlinie.
Seit Juli 2009 sind die Orte der Gemeinde an den Stadtbusverkehr von Krumbach (Flexibus Krumbach) angeschlossen, der mit Kleinbussen nach dem Prinzip des bedarfsgesteuerten Flächenbetriebes durchgeführt wird.
86480 Aletshausen, Bayern, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
