*Neuwertige Doppelhaushälfte**gehobene Ausstattung**Westterrasse**super Lage**

86381 Krumbach (Schwaben), Doppelhaushälfte zur Miete

Kontaktdaten

Andrea Resch, Lenhart Immobilien GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    M-12SD
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    86381 Krumbach (Schwaben)
    Bayern
  • Wohnfläche ca.
    104 m²
  • Grund­stück ca.
    300 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    2021
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Garagen
    2 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provision
    Für den Mieter fällt keine Provision an.
  • Kaltmiete
    1.170,00 EUR
  • Nebenkosten
    130,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    14.12.2020
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    2021
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    37,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 37,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese attraktive Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Krumbach ist das ideale Zuhause für eine junge Familie. Nach dem Betreten des Hauses gelangen Sie zunächst in den Windfang, von dem aus Sie links in das Gäste-WC mit Dusche und rechts in den Technikraum gelangen. Geradeaus öffnet sich der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche und großzügigem Essplatz – perfekt für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie links in den praktischen Abstellraum. Die westlich ausgerichtete Terrasse betreten Sie ebenfalls direkt vom Wohnbereich – der ideale Ort, um warme Sommerabende in entspannter Atmosphäre ausklingen zu lassen

Im Obergeschoss erwarten Sie das Elternschlafzimmer, zwei helle Kinderzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit hochwertiger Ausstattung. Entgegen der Darstellung im Grundriss ist im Badezimmer eine Badewanne statt einer Dusche vorhanden

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage und eine durchdachte, gehobene Innenausstattung, die keine Wünsche offenlässt.

Ausstattung

- offene Küche mit geräumigem Ess- und Wohnbereich
- modernes Tageslichtbad mit Badewanne
- separates Gäste-WC mit Dusche
- 3 Schlafzimmer
- helle Räume
- Garten
- Westterrasse
- Garage
- KFW 55 Haus
- Wärmepumpe
- Neubau
- elektrische Rollläden
- 3-fach-Verglasung
- dezentrale Lüftung
- Fußbodenheizung
- Designboden im Wohnbereich
- Fliesen oder Naturstein
- Schalter/Steckdosenprogramm Busch-Jäger
- Badkeramik von Villeroy & Boch
- Hochwertige Armaturen und Keramik

Sonstiges

Besichtigungstermine können vereinbart werden. Anfragen können nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeitet werden. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Alle Angaben im Exposé beruhen auf Angaben Dritter. Wohnfläche, Nutzfläche und sonstige Angaben wurden von Lenhart Immobilien nicht überprüft. Wir übernehmen keinerlei Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Objektinformationen und Unterlagen sowie etwaige Pläne vom Eigentümer/Vermieter.

Das Angebot ist für Mieter provisionsfrei.

Lage

Krumbach (Schwaben) ist die zweitgrößte Stadt im bayerisch-schwäbischen Landkreis Günzburg und hat mit seinen Stadtteilen ca.13.800 Einwohner (Stand 31.12.2021). Das ruhige Städtchen wird gerne auch als „Gartenstadt“ und daneben berechtigterweise auch als weitum anerkannte „Schulstadt“ apostrophiert.

In Krumbach finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs wie z.B. Ärzte, Apotheken, Banken, Supermärkte, Einzelhandel, Autohäuser, Schulen, Mode- und Bekleidungsgeschäfte, Kinos usw.
In Krumbach kreuzen sich die beiden Bundesstraßen B16 (Günzburg – Mindelheim) und B300 (Augsburg- Memmingen. Die nächsten Autobahnanschlussstellen sind Illertissen (A7), Günzburg (A8) und Mindelheim (A96). Alle erreichen sie mit dem PKW in ca. 20 – 25 Minuten.

Eine Bahnstrecke verbindet Krumbach mit Mindelheim und Günzburg. Linienbusanschlüsse sind in alle umliegenden Städte vorhanden.

Direktanfrage

Immo Details

Anfrage auf: https://www.lenhart.immobilien/aktuelle-angebote/haus-doppelhaushaelfte-in-krumbach-schwaben-mieten-m-12sd/

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