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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle Erdgeschosswohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von 80 m² bietet Ihnen einen modernen Wohnkomfort.
**Highlights der Wohnung:**
- Erstbezug: Genießen Sie den Luxus, die ersten Bewohner dieser hochwertigen Immobilie zu sein.
- Hochwertige Ausstattung: Die Wohnung überzeugt durch eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.
- Bodenbeläge: Edle Fliesen und ein eleganter Vinylboden sorgen für eine ansprechende und pflegeleichte Wohnatmosphäre.
- Energieeffizienz: Die Wohnung ist mit einer modernen Wärmepumpe ausgestattet, die umweltfreundliche Wärme aus der Umgebung nutzt und somit eine effiziente Heizlösung bietet.
**Zusätzliche Annehmlichkeiten:**
- Südterrasse: Lassen Sie sich begeistern von der Terrasse, wo Sie an warmen Tagen verweilen können.
- Abstellraum: Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein praktischer Abstellraum.
- Modernes Bad: Unter der Regendusche und in der Wanne können Sie sich entspannen.
- Stellplatz: Ein Carportstellplatz steht Ihnen zur Verfügung.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einmaligen Wohnung in Ichenhausen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Hinweis:
Im Inserat haben wir für Sie Einrichtungsvorschläge bereitgestellt, um Ihnen eine bessere Vorstellung der möglichen Raumgestaltung zu vermitteln. Diese Vorschläge dienen lediglich als Inspiration und Unterstützung, damit Sie sich die Einrichtung im modernen Stil vorstellen können. Die Bodenbeläge im Bad und den Wohnräumen stimmen mit den Einrichtungsvorschlägen überein. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Möbel und Einrichtungsgegenstände nicht Bestandteil des Mietangebots sind und nicht hergestellt oder geliefert werden.
- Wohnfläche einschl. Terrasse: 80 qm
- offener Ess- und Wohnbereich
- eine Einbauküche ist nicht vorhanden
- Tageslichtbad mit Wanne und Regendusche
- 1 Schlafzimmer
- Abstellraum
- Terrasse Richtung Süden
- Garten
- Carport- und Außenstellplatz inklusive
Besichtigungstermine können vereinbart werden. Anfragen können nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeitet werden. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Alle Angaben im Exposé beruhen auf Angaben Dritter. Wohnfläche, Nutzfläche und sonstige Angaben wurden von Lenhart Immobilien nicht überprüft. Wir übernehmen keinerlei Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Objektinformationen und Unterlagen sowie etwaige Pläne vom Eigentümer/Vermieter.
Das Angebot ist für Mieter provisionsfrei.
Allgemeines:
Ichenhausen ist eine Stadt im schwäbischen Landkreis Günzburg mit dem Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Ichenhausen. Sie liegt an der Günz.
Einwohnerstand 31.12.2024: 6.060
Die Stadt Ichenhausen hat einiges zu bieten!
Zahlreiche Vereine und Gewerbebetriebe finden Sie vor Ort.
Besonders erwähnenswert ist die Fachklinik Ichenhausen für die Bereiche Neurologie und Rehabilitation.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte, sowie Apotheken finden Sie am Ort vor.
Die Dinge des täglichen Bedarfs sind somit optimal gedeckt.
Freizeit:
Zahlreiche Radwege bieten sich für Biker-Freunde an. Das Legoland Deutschland in
Günzburg ist in 10 Minuten erreichbar. Ein Frei- und Hallenbad sind ebenfalls vorhanden.
Verkehr:
Ichenhausen liegt an der Bundesstraße B16 mit Anbindung zur BAB A8.
Fahrzeit mit dem Auto ca. 10 Minuten.
Das Verkehrsnetz mit den Öffentlichen ist gut ausgebaut.
Ichenhausen hat zudem einen Bahnhof.
Eine Bahnstrecke verbindet Ichenhausen mit Mindelheim, Krumbach und Günzburg.
89335 Ichenhausen, Bayern, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
