Diese gemütliche Etagenwohnung befindet sich im Augsburger Stadtteil Hochzoll und bietet Ihnen eine gute Anbindung an die Innenstadt. Sie begeistert durch ihre geschickte Raumaufteilung. Es stehen Ihnen 3 Zimmer zur Verfügung.
Durch die Eingangstüre erreichen Sie den Flur, von dem das Elternschlafzimmer, sowie ein Kinderzimmer abzweigen. Das Kinderzimmer kann auch als Arbeitszimmer genutzt werden. Eine an den Flur anschließende Diele verbindet das Wohnzimmer, die Küche und das Badezimmer miteinander. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einem nach Süden ausgerichteten Balkon. Die Einbauküche ist inklusive und bietet zusätzlich eine kleine Essecke. Im Tageslichtbad steht Ihnen eine Badewanne zur Verfügung. Das WC ist separat untergebracht. Einen Waschmaschinenanschluss gibt es in der Wohnung.
Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.
- 3 Zimmer
- Einbauküche inklusive
- Tageslichtbad mit Wanne
- Balkon nach Süden ausgerichtet
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Öl-Etagenheizung
- Kellerabteil
Besichtigungstermine können vereinbart werden. Anfragen können nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeitet werden. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Alle Angaben im Exposé beruhen auf Angaben Dritter. Wohnfläche, Nutzfläche und sonstige Angaben wurden von Lenhart Immobilien nicht überprüft. Wir übernehmen keinerlei Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Objektinformationen und Unterlagen sowie etwaige Pläne vom Eigentümer/Vermieter.
Das Angebot ist für Mieter provisionsfrei.
Der Stadtteil Hochzoll liegt im Osten der Stadt Augsburg in Bayern. Er hat etwa 20.500 Einwohner.
Bildung:
Eine Grund- und Mittelschule sowie ein Gymnasium sind in dem Stadtteil vorhanden.
Die Maria-Ward-Realschule ist in 12 Minuten mit dem Auto oder Bus erreichbar.
Einkaufen:
Mehrere Supermärkte befinden sich in Augsburg-Hochzoll. Weitere Einkaufs-
möglichkeiten befinden sich in der Innenstadt, die ca 5 km entfernt ist.
Gesundheit:
Einige Hausärzte sowie Apotheken sind in diesem Stadtteil vorhanden.
Die Hessing-Klinik und das Universitätsklinikum Augsburg sind in 20 Minuten
mit dem Auto zu erreichen.
Freizeit:
Egal, ob am Lech, am Kuhsee oder im Siebentischwald – Hochzoll ist genau das richtige Stadtviertel, um die Sehnsucht nach Naherholung zu stillen.
Das Spickelbad (nur 7 Minuten mit dem Auto entfernt) und zahlreiche Gaststätten runden da Angebot ab.
Verkehr:
Die Hauptverkehrsachse von Augsburg-Hochzoll ist die Bundesstraße 300, die im Bereich Hochzoll zugleich Bundesstraße 2 ist. Letztere biegt im Osten von Hochzoll nach Süden ab und bildet die Grenze zwischen Hochzoll und Friedberg-West.
Die Afrabrücke über den Lech bildet die Verbindung zur Innenstadt. Etwa 200 m südlich der Straßenbrücke überquert die Bahnstrecke von Augsburg nach München den Lech.
Der Bahnhof Augsburg-Hochzoll ist zu Fuß in ca. 20 Minuten zu erreichen.
86163 Augsburg, Bayern, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
