Diese hervorragend geschnittene Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse im beliebten Stadtteil Pfersee überzeugt durch ihre zentrale Lage nahe dem Zentrum von Augsburg.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Flur. Dieser bietet genug Platz für eine Garderobe.
Links gelangen Sie in das moderne Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, sowie einem Waschmaschinenanschluss. Rechts befindet sich das geräumige Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse.
Eine moderne und zeitlose Einbauküche ist inklusive. Diese erreichen Sie über einen offenen Durchgang. Eine Theke mit Platz für Barhocker bietet Ihnen die Möglichkeit hier morgens gemütlich einen Kaffee zu genießen.
Den großzügig Wohn- und Essbereich erreichen Sie über eine Schiebetür am Ende des Flurs.
Das Highlight der Wohnung ist die große nach Süd-Osten ausgerichtete Dachterrasse, die sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnbereich aus zugänglich ist – ideal, um morgens das Frühstück an der frischen Luft zu genießen oder den Abend entspannt ausklingen zu lassen.
Ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.
- 2 Zimmer, davon 1 Schlafzimmer
- Offener Wohn- und Essbereich
- Moderne Einbauküche inklusive
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Geräumige Süd-Ost Dachterrasse
- Zugang zur Terrasse über Schlaf- und Wohnbereich
- Eigenes Kellerabteil
- TG-Stellplatz mtl. 50,- €
Besichtigungstermine können vereinbart werden. Anfragen können nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeitet werden. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Alle Angaben im Exposé beruhen auf Angaben Dritter. Wohnfläche, Nutzfläche und sonstige Angaben wurden von Lenhart Immobilien nicht überprüft. Wir übernehmen keinerlei Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Objektinformationen und Unterlagen sowie etwaige Pläne vom Eigentümer/Vermieter.
Das Angebot ist für Mieter provisionsfrei.
Allgemeines:
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Augsburg ist drittgrößte Stadt Bayerns, Universitätsstadt, Sitz der Regierung von Schwaben und ein bedeutender Wirtschaftsstandort mit international angesehenen Firmen, die modernste Computertechnik und Elektronik anbieten.
Einwohner: 304.105 Stand 12/2022.
Pfersee:
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Der heutige Stadtteil Pfersee nimmt eine Fläche von 4,15 km² ein und hat etwa 25.600 Einwohner. Ihm wurden die zwei östlich der Wertach gelegenen Rosenau- und Thelottviertel hinzugeschlagen, sodass der Stadtteil Pfersee heute im Osten bis an das Areal des Augsburger Hauptbahnhofs heranreicht. Der Augsburger Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, ebenso wie das beliebte Naherholungsgebiet an der Wertach.
Einkaufsmöglichkeiten:
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Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, z.B. Apotheken, Ärzte, Banken Supermärkte etc. sind fußläufig entfernt.
Bildung und Soziales:
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Kindergarten, Grundschulen, Gymnasien und Realschulen liegen in unmittelbarer Nähe.
Verkehrsanbindung:
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Zur B17 mit Anbindung Richtung München/Ulm gelangen Sie nur in 5 Autominuten. Die benachbarte Metropole München ist per Zug bequem in nur 25 Minuten zu erreichen.
86156 Augsburg, Bayern, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
