Neue spannende Traumimmobilie auf Lenhart Immobilien: Die "Erlenhöfe" - ein Ensemlbe zum Wohlfühlen vor den Toren von Ulm.
Neue spannende Traumimmobilie auf Lenhart Immobilien: Die "Erlenhöfe" - ein Ensemlbe zum Wohlfühlen vor den Toren von Ulm.
NEU: Die "Erlenhöfe"

Bauernhaus Tussenhausen

*Ihr Traum vom Bauernhaus mit Stall und Stadel* - *Wagenremise und Lagerflächen*

Bauernhaus Tussenhausen
Art:
Haus
Grundstücksgröße:
ca. 1735  m²
Wohnfläche:
ca. 160  m²
Ort:
Tussenhausen
Kaufpreis:
380000  €

Allgemeine Informationen

Dieses Bauernhaus mit Stall und Stadel befindet sich am südlichen Ortsrand der gemeinde Tussenhausen.
Das Baujahr des Gebäudes lässt sich auf ca. 1882-1889 einschränken.

Sie sind auf der Suche nach einem Bauernhaus mit großem Grundstück? Verwirklichen Sie hier Ihre Leidenschaft.

Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr ca. 1882
Baujahr Anlagentechnik 2000
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Öl
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert 99,1 kWh/(m²*a)
CO2-Emissionen 30,7 kg/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis: Ausstellungsdatum 28.09.2021
Energieausweis: gültig bis 27.09.2031

Ausstattung

Haustyp Bauernhaus
Wohnfläche ca. 160 m²
Grundstücksfläche ca. 1.735 m²
Objektzustand sanierungsbedürftig
Letzte Modernisierung 2000
Qualität der Ausstattung Einfach
Verfügbar ab sofort
Keller Ja
Garten / -mitbenutzung Ja
Fahrzeit nächste Autobahn 10 Min.
Fahrzeit nächster Hauptbahnhof 15 Min.
Fahrzeit nächster Flughafen 30 Min.

Lage

Markt Tussenhausen. Nähe Mindelheim mit guter Verkehrsanbindung auf die Autobahn A96 München-Lindau.
Der ehemalige Hof liegt am südlichen Ortsrand.Tussenhausen liegt circa 35 Kilometer östlich von Memmingen in der Region Donau-Iller in Mittelschwaben.Kindergärten und Schulen in Tussenhausen:

Kindergärten in Tussenhausen und Zaisertshofen mit zusammen 122 Plätzen und 89 Besuchern (1. März 2019)
Grundschule Tussenhausen mit sechs Lehrkräften und 102 Schülern (Schuljahr 2020/2021)[6]
Musikschule

Sonstiges:
- Edeka Markt
- Bäcker
- Dorfwirtschaft
- Bioladen
- Café Haus
- Metzgerei
- Raiffeisenbank
- Gemeindebücherei

Sonstiges

Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich. Anfragen können nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeitet werden. Wir bitten Sie uns vor einem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbesätigung und/oder Kapitalnachweis vorzulegen. Dies ist der Wunsch des Eigentümers. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Als Immobiliendienstleister sind wir gesetzlich dazu verpflichtet die Identitäten unsere Kunden festzustellen. § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG). Bei einer konkreten Kaufabsicht ist deswegen ein gültiger Personalausweis auf Verlangen vorzulegen.

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Alle Gespräche bzgl. dieser Immobilie sind mit unserem Unternehmen zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.

Der Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig und zahlbar bei notarieller Beurkundung bzw. Vertragsabschluss. Wir weisen darauf hin, dass wir für den jeweils anderen Vertragspartner entgeltlich tätig sind.

Alle durch Lenhart Immobilien erstellten Daten, Texte und Bildmaterialien sind urheberrechtlich geschützt. Unberechtigte Verwendungen und Vervielfältigungen werden zur Anzeige gebracht und ziehen eine Nutzungsberechnung nach sich.

Relevante Dateien

Bauernhaus Tussenhausen Lageplan:

Bauernhaus-Tussenhausen DFK

Provisionshinweis

Zu zahlende Käuferprovision auf den Kaufpreis. Fällig und zahlbar bei notarieller Beurkundung. Wir weisen darauf hin, dass wir für den jeweils anderen Vertragsparnter entgeltlich tätig sind.

Kontaktinformationen


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