Allgemeine Informationen
Das Besondere:
Auf dem Nebengrundstück wird ein Haus vom gleichen Architekten gebaut, das bereits genehmigt ist - nur etwas kleiner.
Somit kann davon ausgegangen werden, dass der Baugenehmigung für dieses Haus nichts im Wege steht.Ihr Architekt:
Manfred Lux, Schlipsheimer Str. 137. 86356 Neusäss. www.lux-architect.comZeitgemässes ländliches Wohnhaus mit ökologischen und wohngesunden Standards
aus Naturbaustoffen wie Holz und Lehm gebaut.
Offener Grundriss im OG mit aussergewöhnlich grossem und überdachtem Balkon in 3 Himmelsrichtungen.
Sehr guter Energiestandard möglich. Vorgefertigt hergestellt und zügig realisierbar.
Hier wartet ein Traumhaus auf Sie.
Einheitennummer | K-AystettGr-LI |
Immobilientyp | Kauf – Grundstück |
Immobilienart | Grundstück |
Grundstückstyp | Wohnen |
Objektzustand | Erstbezug |
Qualität der Ausstattung | Luxus |
Verfügbar ab | sofort |
Erschließung | Erschlossen |
Empfohlene Nutzung | Einfamilienhaus |
Bebaubar nach | Wie Nachbarbebauung |
Voranfrage | Ja |
Preis | 450.000 € |
Grundstücksfläche ca. | 500 m² |
Garten / -mitbenutzung | Ja |
Energieausweis | wird nicht benötigt |
Bausubstanz & Energieausweis
Ein Energieausweis wird nicht benötigt.
Ausstattung
Villa
Lage
Aystetten ist eine liebenswerte und lebendige Gemeinde. Sie liegt im Naturpark Westliche Wälder und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einwohner: 3031 (Stand 31.12.2021). Zusammen mit der wunderschönen Lage inmitten von Forstgebieten und sanften Hügeln, macht dies Aystetten zu einer beliebten Wohngemeinde.Verkehr:
Zum Augsburger Stadtkern sind es etwa 11 km und zum Autobahnanschluss Stuttgart - München 3 km. Durch den Ort führt die Staatsstraße 2032 Augsburg - Dillingen.Bildung und Soziales:
Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich am Ort, weiterführende Schulen sind in im nahen Augsburg vorhanden.
Ein Supermarkt für den täglichen Einkauf befindet sich ebenfalls am Ort.
Aystetten ist geprägt von einem regen Vereinsleben und deshlab auch für junge Familien attraktiv.
Das Schloss selbst mit seinen Nebengebäuden liegt exponiert am Ende eines kleinen Höhenrückens, der nach Süden und Westen hin ins Aystetter Tal abfällt. Die Gemeinde Aystetten nutzt das Porzellanzimmer für standesamtliche Trauungen.
Gesundheit:
Für die ärztliche Versorgung gibt es mehrere Ärzte, einen Zahnarzt sowie eine Apotheke. Kliniken sind in Augsburg schnell zu
erreichen.
Zum Grundstück:
Das Baugrundstück liegt zentral in Aystetten, viele Einrichtungen sind fußläufig erreichbar.
Sonstiges
Der Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
Alle durch Lenhart Immobilien erstellten Daten, Texte und Bildmaterialien sind urheberrechtlich geschützt. Unberechtigte Verwendungen und Vervielfältigungen werden zur Anzeige gebracht und ziehen eine Nutzungsberechnung nach sich.
Relevante Dateien
Grundstück Aystetten Lageplan:
Provisionshinweis
Baugrundstück Aystetten Provision für Käufer: NEIN