Allgemeine Informationen
Anlage zu betreutem Wohnen ab 55 Jahren.
Einheitennummer | K-DieB-LI |
Immobilientyp | Kauf – Wohnung |
Baujahr ca. | 2002 |
Vermietet | Ja |
Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Preis | 243.500 € |
Kaltmiete | 450 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
Nebenkosten | 120 € |
Warmmiete | 570 € |
Käuferprovision | 3,57% inkl. MwSt. |
Hausgeld/Monat | 184 € |
Etage | 2. OG |
Zimmer | 2 |
Wohnfläche ca. | 51,35 m² |
Keller | Ja |
Personenaufzug | Ja |
Barrierefrei | Ja |
Balkon / Terrasse | Ja |
Bausubstanz & Energieausweis
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Erstellungsdatum | EnEV 2014 |
Energieverbrauchskennwert | 56,5 kWh/(m²*a) |
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten | Ja |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentlicher Energieträger | Gas |
Energieeffizienzklasse | B |
Baujahr Anlagentechnik | 2002 |
Ausstattung
Hier bieten wir Senioren die Möglichkeit, sich so lange wie möglich selbst zu versorgen.
In 6 Häusern bieten wir:
Seniorengerechte Eigentumswohnungen, die vom Eigentümer oder über einen Makler zur Vermietung angeboten werden.
1-3 Zimmer-Wohnungen von ca. 36-98 qm2, Bad mit ebenerdiger Dusche und Klappsitz (Wannenbad in Haus 1-4 möglich), ein Waschmaschinenanschluss ist im Bad vorhanden, zu jeder Wohnung gehört ein einfacher Keller.
Alle Wohnungen haben entweder einen Balkon, eine Dachterrasse oder einen kleinen Gartenanteil.
Tiefgaragenstellplätze können zusätzlich angemietet werden.
Barrierefreie Zugänge, rollstuhlgerechte Aufzüge, Liegendtransporte im Notfall möglich
Sie wohnen hier absolut selbständig und sind für Ihre Lebensführung selbst
Lage
Verkehrsanbindungen (von/nach Augsburg):
Regionalbahn R6 (Bahnhof Diedorf) Buslinie 601 (Haltestelle Seniorenzentrum) Buslinie 600 (Haltestelle Hauptstraße)
Einkaufsmöglichkeiten:
Supermärkte, Drogerie- und Getränkemarkt, Bäckereien, Metzgerei, Apotheken, Banken
Öffentliche Einrichtungen:
In weniger als 1000 m Entfernung befinden sich Rathaus, Gemeindeverwaltung, Schmuttertal- halle, Schulen, Kindergarten, etc.
Medizinische Betreuung:
Sie finden im Hause oder im Ort fast alle Ärzte. (z.B. Allgemeinarzt, Augenarzt, Ergotherapie, Gynäkologe, Hautarzt, HNO, Internist, Krankengymnastik, Logopäde, Orthopäde, Physiotherapie, Zahnheilkunde, etc.)
Freizeitaktivitäten:
Hausinterner Veranstaltungskalender (z.B. kleine Feste, Gymnastik, Vorträge, Kaffeerunde, Gedächtnistraining, Musikveranstaltungen), hauseigene Bibliothek, Aktivitäten der versch. Kirchengemeinden, vielfältige Wander- und Einkehrmöglichkeiten, Café und Restaurants.
Sonstiges
Relevante Dateien
Provisionshinweis
Käuferprovision Betreutes Wohnung Diedorf: 3,57% inkl. MwSt.
Zu zahlende Käuferprovision auf den Kaufpreis. Fällig und zahlbar bei notarieller Beurkundung. Wir weisen darauf hin, dass wir für den Verkäufer in gleicher Provisionshöhe entgeltlich tätig sind.