Doppelhaushälfte Diedorf

**Ihr Neubau** - **DHH direkt in Diedorf** - **Hervorragende Qualität**

Doppelhaushälfte Diedorf
Art:
Haus
Grundstücksgröße:
321  m²
Wohnfläche:
132  m²
Ort:
Diedorf
Aktuell:
Verkauft

Allgemeine Informationen

 

Neubau einer Doppelhaushälfte mitten in Diedorf.

Nähere Informationen in einem persönlichem Telefonat.

 

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr ca.: 2020
Baujahr Anlagentechnik: 2020
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieausweis: liegt vor
Erstellungsdatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 32 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Ausstattung

  • Anzahl Schlafzimmer: 3
    Anzahl Badezimmer: 1
    Objektzustand: Erstbezug
    Qualität der Ausstattung: Gehoben
  • Verfügbar ab: September 2020
  • Bauphase: Haus im Bau

 

 

Die Austattungsmerkmale werden Ihnen auf Anfrage zugesendet.

Lage

In einer ruhigen Hanglage Nahe der Flurstraße entstehen 2 Doppelhaushälften mit a` ca. 132 qm Wohnfläche (Dachspitz wird nicht ausgebaut) und jeweils 1 Fertig-Garage. Die Zufahrt ist über eine Privatstraße geregelt. Das Grundstück (gesamt mit ca. 650 qm) ist bereits seit Jahren im Bereich der Ost- und Südseite mit Thuja-Hecken bzw. Sträuchern eingewachsen und diese bleiben als natürliche Einfriedung bestehen. Die umliegende Nachbarschaft grenzt überwiegend und unmittelbar durch Einfamilienhäuser oder Doppelhaushälften an. Fertigstellung der Immobilie ist für August 2020 geplant.
Der jeweilige Kaufpreis ist nach Übergabe in einem Betrag zu zahlen, es erfolgen keine Raten nach MaBV. Die FMK GmbH als Veräußerer ist nicht für die spätere Vermietung der Doppelhaushälften zuständig, dies obliegt dem jeweiligen Erwerber auf eigene Rechnung.

Sonstiges

 

Planung:

Sämtliche Planungsleistungen sind Vertragsbestandteil. Der Ausbau erfolgt schlüsselfertig. Lediglich der Ausbau des Dachspitzes hat in Eigenleistung vom Käufer zu erfolgen. Die Darstellungen in den Planungsunterlagen (Lageplan, Grundrisse, Schnitte, Ansichten, Auszug aus dem Liegenschaftskataster Flurkarte 1:1000, genau Raum- und Flächenangaben) sind Vertragsbestandteil.

Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich. Anfragen können nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeitet werden.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Als Immobiliendienstleister sind wir gesetzlich dazu verpflichtet die Identitäten unsere Kunden festzustellen. § 2 Abs. 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz (GwG).
Bei einer konkreten Kaufabsicht ist deswegen ein gültiger Personalausweis auf Verlangen vorzulegen.

Alle Angaben im Exposé beruhen auf Angaben Dritter. Wohnfläche, Nutzfläche und sonstige Angaben wurden von uns nicht überprüft. Lenhart Immobilien übernimmt hierfür keine Gewähr und keinerlei Haftung.

 

Relevante Dateien

Provisionshinweis

Käuferprovision für Doppelhaushälfte Diedorf:

1% inkl. MwSt.

Zu zahlende Käuferprovision auf den beurkundeten Kaufpreis. Fällig und sofort zahlbar bei notarieller Beurkundung. Wir weisen darauf hin dass wir für den jeweils anderen Vertrgspartner entgeltlich tätig sind.

Kontaktinformationen


Ihre Anfrage:


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Ralf Lenhart
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