Allgemeine Informationen
Doppelhaushälfte Krumbach:
Diese Doppelhaushälfte in Krumbach wird Sie begeistern. Hochwertige Ausstattungen mit moderner Technik für Ihr neues Eigenheim. Der eigene Garten lädt zum Verweilen ein. Fußläufig sind die Dinge des täglichen Bedarfs schnell zu organisieren.
Der Baubeginn der Immobilie ist im Juni 2021 wird bezugsfertig ca. im Juli 2022 sein.
Schlüsselfertig inkl. Außenanlagen. Alles picobello! Sie müssen nichts mehr selbst organisieren.
Freuen Sie sich drauf!
Zusatzinformationen:
- Etagenzahl: 2
- Anzahl Parkplätze: 2
- Stellplatztyp: Doppelgarage
- Nutzfläche ca.: 134 m²
- Anzahl Schlafzimmer: 3
- Anzahl Badezimmer: 2
- Objektzustand: Erstbezug
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Verfügbar ab: Juli 2022
- Bauphase: Haus im Bau
- Anzahl Terrassen: 1
- Balkon/Terrasse Fläche ca.: 12 m²
Bausubstanz & Energieausweis
- Baujahr ca.: 2021
- Baujahr Anlagentechnik: 2021
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentlicher Energieträger: Strom
- Energieausweis: liegt vor
- Erstellungsdatum: EnEV 2014
- Energieausweistyp: Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 39 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A
- Energieausweis: Ausstellungsdatum: 14.12.2020
Ausstattung
- KFW 55 Haus
- Wärmepumpe
- Neubau
- elektrische Rollläden
- 3-fach Verglasung
- dezentrale Lüftung
- Parkettböden
- Fliesen od. Naturstein
- Schalter/Steckdosenprogramm Busch-Jäger
- Bad Kermik von Villeroy & Boch
- Hochwertige Armaturen und Keramik
- Doppelgarage
- helle, moderne Räume
- Garten
- Westterrasse
- Einkaufsmöglichkeiten fußläufig schnell erreichbar
- separates WC
- Schlüsselfertig inkl. Außenanlagen
Lage
Doppelhaushälfte Krumbach:
Krumbach (Schwaben) ist die zweitgrößte Stadt im bayerisch-schwäbischen Landkreis Günzburg und hat mit seinen Stadtteilen ca.12.662 Einwohner (Stand 2013). Das ruhige Städtchen wird gerne auch als „Gartenstadt“ und daneben berechtigterweise auch als weitum anerkannte „Schulstadt“ apostrophiert.
In Krumbach finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs wie z.B. Ärzte, Apotheken, Banken, Supermärkte, Einzelhandel, Autohäuser, Schulen, Mode- und Bekleidungsgeschäfte, Kinos usw.
In Krumbach kreuzen sich die beiden Bundesstraßen B16 (Günzburg – Mindelheim) und B300 (Augsburg- Memmingen. Die nächsten Autobahnanschlussstellen sind Illertissen (A7), Günzburg (A8) und Mindelheim (A96). Alle erreichen sie mit dem PKW in ca. 20 – 25 Minuten.
Eine Bahnstrecke verbindet Krumbach mit Mindelheim und Günzburg. Linienbusanschlüsse sind in alle umliegenden Städte vorhanden.
Sonstiges
Besichtigungstermine sind nicht mögich da es sich um eine Immobilie handelt die erst gebaut wird. Anfragen können nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeitet werden. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Als Immobiliendienstleister sind wir gesetzlich dazu verpflichtet die Identitäten unsere Kunden festzustellen. § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG). Bei einer konkreten Kaufabsicht ist deswegen ein gültiger Personalausweis auf Verlangen vorzulegen.
Alle Angaben im Exposé beruhen auf Angaben Dritter. Wohnfläche, Nutzfläche und sonstige Angaben wurden von Lenhart Immobilien nicht überprüft. Wir übernehmen keinerlei Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Objektinformationen und Unterlagen sowie etwaige Pläne vom Eigentümer/Vermieter.
Relevante Dateien
Doppelhaushälfte Krumbach Grundrisse:
Provisionshinweis
Doppelhaushälfte Krumbach Käuferprovision: 2,975% inkl. MwSt.
Zu zahlende Käuferprovision auf den Kaufpreis. Fällig und zahlbar bei notarieller Beurkundung. Wir weisen darauf hin, dass wir für den Verkäufer in gleicher Provisionshöhe entgeltlich tätig sind.
