Einfamilienhaus Ebershausen

**Charmantes Einfamilienhaus mit eingewachsenem Garten**

Einfamilienhaus Ebershausen
Art:
Haus
Grundstücksgröße:
ca. 853  m²
Wohnfläche:
ca. 165  m²
Ort:
Ebershausen
Kaltmiete:
1150  € / Monat

Allgemeine Informationen

Das Einfamilienhaus in Ebershausen ist freistehend und im Jahr 1985 in massiver Ziegelbauweise errichtet.

Hier haben Sie viel Platz für die Familie mit einem großen, teils uneinsehbarem Garten.

Wohnen Sie in Randlage der Gemeinde Ebershausen.

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr ca.: 1985
Baujahr Anlagentechnik: 1985
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweis: liegt vor
Erstellungsdatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 217 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Energieausweis Ausstellungsdatum: 06.09.2019
Energieausweis gültig bis: 05.09.2029

Ausstattung

- Einbauküche
- Vollbad mit Fenster
- Kaminofen
- Gäste WC
- Voll unterkellert
- 2-fach verglaste Kunststofffenster
- Doppelgarage
- Kork- und Fliesenböden
- 5 Schlafzimmer
- eingewachsener Garten
- Südterrasse
- Balkon
- helle Räume

 

Etagenzahl: 2
Anzahl Parkplätze: 2
Stellplatztyp: Doppelgarage
Anzahl Schlafzimmer: 5
Anzahl Badezimmer: 1
Nebenkosten: 120 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
Objektzustand: Gepflegt
Balkon/Terrasse Fläche ca.: 20 m²
Haustiere erlaubt: Nein

Lage

Ebershausen, gelegen etwas südlich vom Zusammenfluss von Gutnach und Hasel, hat bis heute seine dörflichen Charakter bewahrt. Kommend von Krumbach, so hat man den schönsten Blick auf Ebershausen, eingebettet in das Haseltal. Im Gegensatz zu vielen anderen und größeren Ortschaften besitzt Ebershausen sämtliche Einrichtungen die ein "Leben auf dem Lande" lebens- und liebenswert machen.

So kann Ebershausen einen eigenen Kindergarten, eine Bäckerei mit Lebensmittel, eine Metzgerei und mehrere Gastwirtschaften vorweisen. Brauchtum, Tradition und Sport werden in einer Vielzahl von Vereinen aktiv gepflegt.
Schulen und gute Einkaufsmöglichkeiten bietet das nahe gelegene Krumbach, an das Ebershausen durch eine regelmäßig verkehrende Buslinie angebunden ist.

An der nördlichen Gemeindegrenze befindet sich das beliebte Naherholungsgebiet, der "Oberrieder Weiher". Schwimmen, Segeln und Surfen sind während der Sommermonate in eigens markierten Bereichen dieses Sees sehr gut möglich.
Quelle: www.ebershausen.de

Die nächst größere Stadt ist Krumbach:

Krumbach (Schwaben) ist die zweitgrößte Stadt im bayerisch-schwäbischen Landkreis Günzburg und hat mit seinen Stadtteilen ca.12.662 Einwohner (Stand 2013). Das ruhige Städtchen wird gerne auch als „Gartenstadt“ und daneben berechtigterweise auch als weitum anerkannte „Schulstadt“ apostrophiert.
In Krumbach finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs wie z.B. Ärzte, Apotheken, Banken, Supermärkte, Einzelhandel, Autohäuser, Schulen, Mode- und Bekleidungsgeschäfte, Kinos usw.
In Krumbach kreuzen sich die beiden Bundesstraßen B16 (Günzburg – Mindelheim) und B300 (Augsburg- Memmingen. Die nächsten Autobahnanschlussstellen sind Illertissen (A7), Günzburg (A8) und Mindelheim (A96). Alle erreichen sie mit dem PKW in ca. 20 – 25 Minuten.
Eine Bahnstrecke verbindet Krumbach mit Mindelheim und Günzburg. Linienbusanschlüsse sind in alle umliegenden Städte vorhanden.

Sonstiges

Die Heizkosten sind vom Mieter selbst zu tragen. Diese sind nicht Bestandteil der Nebenkosten.

Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich. Anfragen können nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeitet werden. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

- Schufa Auskunft
- Mieterselbstauskunft
- letzten 4 Einkommensnachweise
- Personalausweise zur Einsicht

Alle Angaben im Exposé beruhen auf Angaben Dritter. Lenhart Immobilien übernimmt hierfür keine Gewähr und keinerlei Haftung.

Relevante Dateien

Provisionshinweis

Provision für Mieter: Nein

Kontaktinformationen


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