Neue spannende Traumimmobilie auf Lenhart Immobilien: Die "Erlenhöfe" - ein Ensemlbe zum Wohlfühlen vor den Toren von Ulm.
Neue spannende Traumimmobilie auf Lenhart Immobilien: Die "Erlenhöfe" - ein Ensemlbe zum Wohlfühlen vor den Toren von Ulm.
NEU: Die "Erlenhöfe"

Erdgeschosswohnung Diedorf

*Diedorf**EG-Wohnung**Viel Platz*Pool*Terrasse**Küche**

Erdgeschosswohnung Diedorf
Art:
Wohnung
Wohnfläche:
ca. 186  m²
Ort:
Diedorf
Aktuell:
Vermietet

Allgemeine Informationen

Diese Haus wurde im Jahr 2010 umfanreich modernisiert. Wohnen Sie auf einer Etage und genießen Sie das großzügige Wohngefühl.Es können Garagen, Stellplätze und ein Carport optional dazu gemietet werden.
Kaution 5.250 €
Kaltmiete 1.750 €
Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 186 m²
Etage EG
Anzahl Schlafzimmer 1
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Parkplätze 2
Stellplatz-Preis 50 €
Stellplatztyp Garage
Warmmiete 2.000 €
Nebenkosten 250 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten Ja
Objektzustand neuwertig
Qualität der Ausstattung Gehoben
Verfügbar ab sofort
Balkon/Terrasse Fläche ca. 139 m²
Bodenbelag Fliesen
Haustiere erlaubt Nein
Gäste-WC Ja
Einbauküche Ja
Balkon / Terrasse Ja
Kamin Ja
Pool Ja
Klimaanlage Ja
Bad Wanne, Dusche, Fenster

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr ca. 1962
Baujahr Anlagentechnik 2010
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Öl
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 148,45 kWh/(m²*a)
CO2-Emissionen 44,12 kg/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
Energieausweis: Ausstellungsdatum 17.11.2020
Energieausweis: gültig bis 16.11.2030

Ausstattung

- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Terrasse mit Überdachung und Verschattungsmöglichkeit
- Freisitz
- modernes Badezimmer
- hochwertige Ausstattung
- Schlafzimmer mit Ankleide
- Holzofen
- Garagen optional zu mieten
- Pool zur gemeinsamen Nutztung
- teilweise elektrische Rollläden
- Klimaanlage
- Erdgeschoss
- Neuwertige Wohnung
- Fliesenböden
- helle, lichtdurchflutete Räume
- rießige Terrasse

Lage

Die Wohnung befindet sich in Lettenbach, ein Ortsteil von Diedorf.
Fußläufig erreichen Sie alle Geschäfte in der Umgebung. Der Ort liegt rund 8 km westlich von Augsburg. Durch Diedorf fließt die Schmutter.
Zu Diedorf gehören die Ortsteile Anhausen, Biburg, Hausen, Kreppen, Lettenbach, Oggenhof, Vogelsang (ein Teil Vogelsangs gehört allerdings zur Stadt Neusäß) und Willishausen.

Sonstiges

Besichtigungstermine können vereinbart werden. Anfragen können nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeitet werden. Vielen Dank für Ihr Verständnis.Alle Angaben im Exposé beruhen auf Angaben Dritter.
Wohnfläche, Nutzfläche und sonstige Angaben wurden von Lenhart Immobilien nicht überprüft. Wir übernehmen keinerlei Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Objektinformationen und Unterlagen sowie etwaige Pläne vom Eigentümer/Vermieter.
Das Angebot ist für Mieter provisionsfrei.

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Provisionshinweis

Keine Provision für Mieter

Kontaktinformationen


Ihre Anfrage:


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Ihr Traum-Immobilienmakler Ralf Lenhart ist persönlicher Ansprechpartner rund um das Thema Immobilien in Augsburg, Krumbach und Umgebung.
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