Etagenwohnung Babenhausen

*Großzügiges Wohnen auf einer Etage**Balkon und Dachterrasse für mehr Freiraum*

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Art:

Wohnung

Wohnfläche:

ca. 105 m²

Ort:

Babenhausen

Aktuell:

Vermietet

Allgemeine Informationen

Wohnung im 1. Obergeschoß in ruhiger Lage mit genügend Platz. Ein Balkon sowie ein Freisitz bieten die Möglichkeit im Freien zu verweilen. Für die Fahrzeuge ist eine Garage sowie ein Außenstellplatz vorhanden.Nach Wunsch der Eigentümer ist die Wohnung vorzugsweise an Paare abzugeben.

Weitere Informationen:

Einheitennummer	M-BabETW-LI
Immobilientyp	Miete – Wohnung
Immobilienart	Etagenwohnung
Qualität der Ausstattung	Normal

Kaltmiete	750 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten	Ja
Nebenkosten	290 €
Warmmiete	1.040 €
Kaution	2.250 €

Etagenzahl	3
Etagenlage	1. Obergeschoß
Zimmer	4
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Wohnfläche ca.	105 m²

Gäste-WC	Ja
Loggia	Ja
Balkon / Terrasse	Ja
Abstellraum	Ja
Haustiere erlaubt	Nein

Energieausweis

liegt zur Besichtigung vor

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln	23 Min.
Fahrzeit nächste Autobahn	15 Min.
Fahrzeit nächster Hauptbahnhof	15 Min.
Fahrzeit nächster Flughafen	26 Min.

Bausubstanz & Energieausweis

Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor.

Ausstattung

- Küche, Ess- und Wohnzimmer offen
- Einbauküche
- Bad mit Fenster
- Bad mit Badewanne und Dusche
- separates Gäste-WC
- Speis
- Westbalkon
- großer Freisitz im Süd-Osten
- 1 Garage
- 1 KFZ Außenstellpaltz
- neu renovierte Wohnung
- 3 Schlafzimmer
- zum Teil Einbauspots
- helle, lichtdurchflutete Räume
- frisch renoviert
- ruhige Lage

Lage

Babenhausen ist ein Markt im bayerisch-schwäbischen Landkreis Unterallgäu und Sitz der gleichnamigen Verwaltungsgemeinschaft. Der Ort ist bekannt durch das Fuggerschloss und die Kirche St. Andreas. Es ist Sitz der Familie Fugger, die im Mittelalter und vor allem in der Renaissance große Bedeutung hatte.
Einwohnerstand 31.12.2021: 5712
Grund-, Mittel- und Realschulen gibt es am Ort, das Gymnasium ist 18 km entfernt.
Kindergärten und Apotheken befinden sich auch am Ort. Die ärztliche Versorgung sowie zahlreiche Einkaufmöglichkeiten sind
vorhanden.Mit der Erschließung des großzügigen Gewerbegebietes am Schöneggweg wurde im Jahre 1984 begonnen.
Das Gebiet liegt in Ortsrandlage, 600 m nordwestlich des Ortskerns von Babenhausen und grenzt an das Baugebiet westlich der Ulmer Straße an.

Sonstiges

Besichtigungstermine können vereinbart werden. Anfragen können nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeitet werden. Vielen Dank für Ihr Verständnis.Alle Angaben im Exposé beruhen auf Angaben Dritter. Wohnfläche, Nutzfläche und sonstige Angaben wurden von Lenhart Immobilien nicht überprüft. Wir übernehmen keinerlei Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Objektinformationen und Unterlagen sowie etwaige Pläne vom Eigentümer/Vermieter.Das Angebot ist für Mieter provisionsfrei.