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Allgemeine Informationen
Etagenwohnung Dinkelscherben:
Diese Etagenwohnung ist familienfreundlich eingeteilt mit großzügigen Räumen. Es gibt 2 Schlafzimmer und ein separates Gäste-WC. Der Balkon befindet sich auf der Süd-West-Seite und ist überdacht. Ein eigener Keller ist vorhanden sowie ein gemeinschaftlicher Garten und ein PKW-Stellplatz ist im Preis inklusive.
Zusatzinformationen:
Hausgeld/Monat | 265 € |
Instandhaltungsrücklage | 50,75 € |
Etage | 1. OG |
Etagenzahl | 3 |
Zimmer | 3 |
Anzahl Schlafzimmer | 2 |
Anzahl Badezimmer | 1 |
Wohnfläche ca. | 78 m² |
Keller | Ja |
Gäste-WC | Ja |
Balkon / Terrasse | Ja |
Bausubstanz & Energieausweis
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieausweis: Ausstellungsdatum | 18.11.2013 |
Erstellungsdatum | EnEV 2009 |
Energieausweis: gültig bis | 17.11.2023 |
Endenergiebedarf | 196,2 kWh kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentlicher Energieträger | Öl |
Energieeffizienzklasse | F |
Ausstattung
Gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung :
- 2 Schlafzimmer
- separates Gäste-WC
- Bad mit Wanne und Dusche
- Kabelanschluß
- Öl-Zentralheizung.
- Waschkeller, Trockenraum und Fahrradkeller
- gemeinschaftliche, gepflegter Garten
- Wohnräume mit Laminat
- überdachter Balkon Ausrichtung Süd/West
- Dachsanierung 2015
- Fußbodenbelag Küche und Randleisten neu (2022)
- Schalterprogramm und Rolladengurte erneuert (2022)
- Dämmung Rollladenkasten (2022)
Lage
Die ETW liegt zentral, jedoch in ruhiger, sonniger Lage. Die Marktgemeinde Dinkelscherben liegt 25 km westlich von Augsburg, inmitten des "Naturparks Augsburg Westliche Wälder. In Dinkelscherben gibt es einen Bahnhof mit guten Anbindungsmöglichkeiten. Der Autobahnanschluss A8 ist nur 7 km entfernt. Der Markt Dinkelscherben bietet eine gute Versorgung mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Es sind eine Apotheke sowie mehrere Ärzte vorhanden. Auch Banken sind am Ort.
Außerdem gibt es eine Grund- und Mittelschule sowie Kindergärten. Auch die Gastronomie ist gut aufgestellt.
Sonstiges
Relevante Dateien
Etagenwohnung Dinkelscherben Grundriss:
Provisionshinweis
Etagenwohnung Dinkelscherben Provision für Käufer: 3,57% inkl. MwSt.
Zu zahlende Käuferprovision auf den Kaufpreis. Fällig und zahlbar bei notarieller Beurkundung. Wir weisen darauf hin, dass wir für den Verkäufer in gleicher Provisionshöhe entgeltlich tätig sind.