Friseurgeschäft Thannhausen

*Der Laden läuft* - *Übernahme eines Friseurgeschäftes in Thannhausen* - *Ihre Chance*

Friseurgeschäft Thannhausen
Art:
Gewerbe
Grundstücksgröße:
250  m²
Nutzfläche:
108  m²
Ort:
Thannhausen
Kaltmiete:
1.890  € / Monat

Allgemeine Informationen

Übernehmen Sie ein Friseurgeschäft in guter zentraler Lage der Stadt Thannhausen.

Sämtliche Ausstattung ist im Mietpreis enthalten.

4 Mitarbeiter stehen zur Aufrechterhaltung und Übernahme bereit.

- 1x Vollzeit
- 1x 32 Std.
- 1x 25 Std.
- 1x 22 Std.

Eine Friseurmeisterstelle ist auf Wunsch verfügbar.

Die Geschäftsaufgabe beruht auf rein privater Natur. Das Unternehmen steht auf gesunden finanziellen Beinen.

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:

Die Immobilie
Das Unternehmen
Das Inventar

Die Nebenkosten und Heizkosten werden über eine Pauschale definiert und somit am Jahresende nicht abgerechnet.

Für nähere Informationen stehen wir gerne in einem persönlichem Gespräch zur Verfügung.

Bausubstanz & Energieausweis

Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Ausstattung

- große Schaufensterfront
- Klimaanlage
- zentrale Lage
- Getränkebar mit Kaffeautomat
- Emfpangsbereich
- Anmeldung/Kasse
- 10 Bedienplätze
- 2 Waschplätze Rück
- 1 Waschplatz Vor
- Komplettsanierung 2001
- Kundenstamm vorhanden
- Personal vorhanden
- Inventar vorhanden
- Lagerraum im Keller

 

Lageart: A-Lage
Schaufensterfront: 7 m
Weitere Fläche: 17 m²
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Nebenkosten: 400 €
Etage: EG
Letzte Modernisierung Immobilie: 2001

Lage

 

Das Friseurgeschäft befindet sich in sehr guter, zentraler Lage in Thannhausen.

In Thannhausen finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs wie z.B. Ärzte, Apotheken, Banken, Supermärkte, Einzelhandel, Autohäuser, Schulen, Mode- und Bekleidungsgeschäfte.

Verkehrsanbindung:
B300 Richtung Augsburg und Krumbach, ST2025 Anbindung an Autobahn A8 (ca. 12 Autominuten)

Sport und Freizeitmöglichkeiten sind für Thannhausen ebenso selbstverständlich wie die vielen orstansässigen Gewerbebetriebe und Vereine.

Ein Highlight ist die sich in unmittelbarer Nähe befindende Wakeboard Anlage und der Sportflugplatz.
Thannhausen ist ein lebenswertes und liebenswertes Städtchen, ideal für Familien.

 

Sonstiges

 

Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich. Anfragen können nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeitet werden. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie einen Link zum Exposé der Immobilie wo Sie sich den Selbstauskunftsbogen und das Formblatt zur EU-DSGVO (Datenschutz) herunterladen können. Dieses bitte dann bei konkretem Interesse zusammen mit folgenden Unterlagen bei uns per Email einreichen.

– Schufa Auskunft
– Mieterselbstauskunft (Formular auf Exposéseite)
– letzten 4 Einkommensnachweise
– Kopie Personalausweis

Bitte bringen Sie zum Besichtigungstermin Ihren Personalausweis oder Reisepass mit. Als Immobiliendienstleister sind wir gesetzlich dazu verpflichtet die Identitäten unsere Kunden festzustellen. § 2 Abs. 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz (GwG).

Alle Angaben im Exposé beruhen auf Angaben Dritter. Lenhart Immobilien übernimmt hierfür keine Gewähr und keinerlei Haftung.

 

Relevante Dateien

Grundriss:

Grundriss_Laden_T

Provisionshinweis

Provision für Mieter: 2 Nettokaltmieten zzgl. MwSt.

Zu zahlende Mieterprovision auf den Nettokaltmietpreis. Fällig und zahlbar bei Mietvertragsunterschrift. Wir weisen darauf hin, dass wir für den jeweils anderen Vertragspartner entgeltlich tätig sind.

Kontaktinformationen


Ihre Anfrage:


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Ralf Lenhart
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Ihr Traum-Immobilienmakler Ralf Lenhart ist persönlicher Ansprechpartner rund um das Thema Immobilien in Augsburg, Krumbach und Umgebung.
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