Allgemeine Informationen
Dieses exklusive Penthouse in Schwabmünchen bietet Ihnen ein außergewöhnliches Wohngefühl mit insgesamt ca. 92,85 m². Die Ausstattung ist sehr hochwertig. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen und Vinylboden. Die Immobilie verfügt über einen Aufzug und ist somit auch ideal fürs Alter. Ein Keller, ein Abstellraum und ein Gäste-WC stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse und die damit einher gehenden hellen Räume. Freuen Sie sich darauf!
Das visualisierte Foto vom Innenraum bezieht sich auf die größere Penthousewohnung Süd-West.
Mietpreis für Carport Stellplatz: á 45,- €
| Einheitennummer | M-PHSchw9-LI |
| Kategorie | Miete – Wohnung |
| Unterkategorie | Penthouse |
| Baujahr ca. | 2023 |
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Ausstattung | Gehoben |
| Verfügbar ab | Juni 2023 |
| Kaltmiete | 1.260 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten | Ja |
| Nebenkosten | 200 € |
| Kaution | 3.780 € |
| Etage | 2. OG |
| Etagenzahl | 3 |
| Etagenlage | Penthouse |
| Zimmer | 3 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Wohnfläche ca. | 92,85 m² |
| Balkon/Terrasse Fläche ca. | 21,7 m² |
| Keller | Ja |
| Gäste-WC | Ja |
| Personenaufzug | Ja |
| Balkon / Terrasse | Ja |
| Abstellraum | Ja |
Bausubstanz & Energieausweis
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 27,6 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger: Luftwärmepumpe
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr Anlagentechnik: 2023
Ausstattung
- offener Wohn- und Essbereich mit Küche
- geräumiges Bad mit Wanne und Dusche
- separates Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- ruhige Dachterrasse mit Ganzglasgeländer
- Kellerabteil
- Aufzug
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Kunststoff-Fenster mit Wärmedämmung (außen anthrazit, innen weiß)
- Carport und Außenstellplatz
- dezentrale Lüftungsanlage
Lage
Schwabmünchen ist ein Mittelzentrum im ländlichen Raum und zeichnet sich durch seine gute Infrastruktur und attraktiven Angebote aus. Pro Jahr verzeichnet die Stadt einen Zuwachs von bis zu 200 neuen Einwohnern, derzeit leben knapp 15.000 Menschen in Schwabmünchen, mit stetig steigender Tendenz.Soziales:
Vor Ort sind mehrere Kindergärten sowie Grund-, Mittel- und eine Realschule sowie ein Gymnasium vorhanden, ebenso gibt es ein Freibad.
Schwabmünchen ist außerdem eine Stadt der kurzen Wege. In der Innenstadt, die als Stadtraum für die Zukunft modernisiert wurde, kann man praktisch innerhalb von 5 – 10 Minuten zu Fuß alles für den täglichen Lebensbedarf einkaufen. Die Modernisierung der Luitpold- und Fuggerstraße mit Stadtplatz und Stadtgarten sind nur ein Beispiel dafür, Schwabmünchen auch städtebaulich zukunftsfähig zu gestalten.Gesundheit:
Nicht zu vergessen ist, dass Schwabmünchen im Bereich Gesundheit bestens aufgestellt ist. Neben einem dichten Netz von Haus- und Fachärzten, Zahnärzten und Gesundheitspraxen, sorgt vor allem auch die Wertachklinik für eine hervorragende wohnortnahe Gesundheitsversorgung.Verkehr:
Die Anschlußstelle zur A96 ist in 26 Minuten, die zur A8 in 43 Minuten zu ereichen.
Zugstrecke Buchloe-Augsburg über Bahnhof Schwabmüchen erreichbar.
Sonstiges
Relevante Dateien
Penthousewohnung Schwabmünchen:
Provisionshinweis
Für den Mieter fällt keine Provision an.
