Wohnung Augsburg

Diese Etagenwohnung befindet sich knappe 5 Gehminuten entfernt vom Augsburger Hauptbahnhof. Zentral und dennoch in ruhiger Lage mit kurzen Wegen.
Im 4. Stock genießen Sie den Blick von Ihrer Loggia Richtung Westen.

Die 3 Zimmer Wohnung ist gut geschnitten und wird durch die offene Grundrissgestaltung dem modernen Wohnen gerecht. Das innenliegende Badezimmer befindet sich zwischen den beiden Schlafzimmern.

Durch die großen Fensterflächen kommt viel Helligkeit in die Wohnung.

Freuen Sie sich auf einen Besichtigungstermin. Es lohnt sich!

Baujahr ca.: 1962
Baujahr Anlagentechnik: 2006
Heizungsart: Fernwärme
Wesentlicher Energieträger: KWK fossil
Energieausweis: liegt vor
Erstellungsdatum: ab 1. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 133,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieausweis: Ausstellungsdatum 17.11.2017
Energieausweis: gültig bis 17.11.2027

Etage:4. OG
Etagenzahl: 5
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Anzahl Parkplätze: 0
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Hausgeld/Monat: - €
Nicht umlegbare Kosten: - €
Instandhaltungsrücklage: - €
Objektzustand: Renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Normal
Verfügbar ab: sofort
Anzahl Balkone: 1
Balkon/Terrasse Fläche ca.: 6 m²
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

- offener Wohn-/Essbereich
- 4 Etage mit Loggia
- Westloggia
- Aufzug 1/2 Stock Ausstieg
- zentrale Lage
- helle Räume
- große Fensterflächen
- Kellerabteil
- Innerstädtische Lage
- 2 Schlafzimmer
- Küche offen gestaltbar
- Parkettböden
- Innenliegendes Bad mit Wanne

Augsburg Innenstadt.
Nähe Bahnhof
Nähe Riegele Wirtshaus
Nähe Landratsamt Augsburg

Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich. Anfragen können nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeitet werden.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Als Immobiliendienstleister sind wir gesetzlich dazu verpflichtet die Identitäten unsere Kunden festzustellen. § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG).
Bei einer konkreten Kaufabsicht ist deswegen ein gültiger Personalausweis auf Verlangen vorzulegen.

Alle Angaben im Exposé beruhen auf Angaben Dritter. Wohnfläche, Nutzfläche und sonstige Angaben wurden von Lenhart Immobilien nicht überprüft. Wir übernehmen keinerlei Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Objektinformationen und Unterlagen sowie etwaige Pläne vom Eigentümer/Vermieter.

Käuferprovision für Wohnung Augsburg:

3,57% inkl. MwSt.

Zu zahlende Käuferprovision auf den beurkundeten Kaufpreis. Fällig bei Notartermin. Wir weisen darauf hin, dass wir für den jeweils anderen Vertragspartner entgeltlich tätig sind.