Wohnung Krumbach

*Top Lage* - *Wohnen im Einzelbaudenkmal* - *Garage und KFZ Stellplatz inklusive**

Wohnung Krumbach
Art:
Wohnung
Wohnfläche:
ca. 65  m²
Ort:
Krumbach
Aktuell:
Verkauft

Allgemeine Informationen

 

Das im Jahre 2003 kernsanierte Einzelbaudenkmal geht auf eine lange Historie zurück.
Ursprünglich erbaut im Jahre 1818 im ältesten Viertel des heute bestehenden Stadtteils Hürben von Krumbach.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses. Die aufwendig restaurierte Hauseingangstüre ist ein echter Hingucker.
Die Grundrissaufteilung der Wohnung ist sehr durchdacht.

Informationen zu den Kosten:

Hausgeld: - €
Instandhaltungsrücklage: - € (im Hausgeld inkl.)

Rücklagenstand: - € (Stand: 30.06.2019)

 

Bausubstanz & Energieausweis

  • Baujahr ca.: 2003
    Heizungsart: Zentralheizung
    Wesentlicher Energieträger: Gas
    Energieausweis: wird nicht benötigt
    Objekt: Einzelbaudenkmal

Ausstattung

- Einzelbaudenkmal
- Mansardenbau
- 2003 kernsaniert durch die Fa. NEBA
- Voll unterkellert
- Helle Räume
- Wohnung zur Westseite ausgerichtet
- Bad mit Fenster
- Bad mit Badewanne und Dusche
- 2 Schlafzimmer
- Laminat, Fliesen- und Teppichböden
- Kellerabteil
- 1 Garage inklusive
- 1 KFZ Außenstellplatz inklusive
- Waschmaschinenanschluss im Keller
- Trockenraum
- Wohnanlage in top Zustand
- Zenrumsnahe Lage
- Infrastrukurelle top Lage

 

Etage: 1. OG
Etagenzahl: 4
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Hausgeld/Monat: - €
Mieteinnahmen/Monat: 425 €
Vermietet: Ja
Letzte Modernisierung: 2003
Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Lage

Krumbach (Schwaben) ist die zweitgrößte Stadt im bayerisch-schwäbischen Landkreis Günzburg und hat mit seinen Stadtteilen ca.12.662 Einwohner (Stand 2013). Das ruhige Städtchen wird gerne auch als „Gartenstadt“ und daneben berechtigterweise auch als weitum anerkannte „Schulstadt“ apostrophiert.
In Krumbach finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs wie z.B. Ärzte, Apotheken, Banken, Supermärkte, Einzelhandel, Autohäuser, Schulen, Mode- und Bekleidungsgeschäfte, Kinos usw.
In Krumbach kreuzen sich die beiden Bundesstraßen B16 (Günzburg – Mindelheim) und B300 (Augsburg- Memmingen. Die nächsten Autobahnanschlussstellen sind Illertissen (A7), Günzburg (A8) und Mindelheim (A96). Alle erreichen sie mit dem PKW in ca. 20 – 25 Minuten.
Eine Bahnstrecke verbindet Krumbach mit Mindelheim und Günzburg. Linienbusanschlüsse sind in alle umliegenden Städte vorhanden.

Sonstiges

 

Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich. Anfragen können nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeitet werden.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Als Immobiliendienstleister sind wir gesetzlich dazu verpflichtet die Identitäten unsere Kunden festzustellen. § 2 Abs. 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz (GwG).
Bei einer konkreten Kaufabsicht ist deswegen ein gültiger Personalausweis auf Verlangen vorzulegen.

Alle Angaben im Exposé beruhen auf Angaben Dritter. Wohnfläche, Nutzfläche und sonstige Angsben wurden von uns nicht überprüft. Lenhart Immobilien übernimmt hierfür keine Gewähr und keinerlei Haftung.

 

Relevante Dateien

Provisionshinweis

Käuferprovision für Wohnung Krumbach:

3,57% inkl. MwSt.

Zu zahlende Käuferprovision auf den beurkundeten Kaufpreis. Fällig bei Notartermin. Wir weisen darauf hin dass wir für den jeweils anderen Vertragspartner entgeltlich tätig sind.

Kontaktinformationen


Ihre Anfrage:


lenhart-immobilien-avatar
Ralf Lenhart
Ihr Traum-Immobilienmakler des Vertrauens

Lenhart Immobilien

lenhart-immobilien-avatar
Ihr Traum-Immobilienmakler Ralf Lenhart ist persönlicher Ansprechpartner rund um das Thema Immobilien in Augsburg, Krumbach und Umgebung.
Jetzt Anfragen
apartmentpencilmagic-wandpaperclipuserscarttagphonemap-markerheart-pulsechart-barsdinnerleaf linkedin facebook pinterest youtube rss twitter instagram facebook-blank rss-blank linkedin-blank pinterest youtube twitter instagram