Allgemeine Informationen
Idylle in der Stadt - Wohnhaus umgeben von einem großen Garten. Dieses Zweifamilienhaus liegt zentral und doch in einer ruhigen Wohnsiedlung ud besticht mit seiner herrlichen Lage mit Blick auf die Stadt. Das Haus kann sowohl als Einfamilien- als auch Zweifamilienhaus genutzt werden, da zwei Bäder und Küchen vorhanden sind. Das Haus ist voll unterkellert und eine Garage sowie ein Stellplatz bieten Platz für Ihre Fahrzeuge. Genießen Sie die Ruhe auf der Süd-Terrasse.
Objektdaten
Einheitennummer | K-KRUDr-LI |
Immobilientyp | Kauf – Haus |
Baujahr ca. | 1961 |
Objektzustand | gepflegt |
Qualität der Ausstattung | Normal |
Verfügbar ab | Feb. 2023 |
Preis | - € |
Käuferprovision | 3,57% inkl. MwSt. |
Etagenzahl | |
Zimmer | 6 |
Anzahl Schlafzimmer | 4 |
Anzahl Badezimmer | 3 |
Wohnfläche ca. | 148 m² |
Grundstücksfläche ca. | 741 m² |
Keller | Ja |
Einbauküche | Ja |
Gäste-WC | Ja |
Balkon / Terrasse | Ja |
Garten / -mitbenutzung | Ja |
Abstellraum | Ja |
Bausubstanz & Energieausweis
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieausweis: Ausstellungsdatum | 10.06.2022 |
Erstellungsdatum | EnEV 2014 |
Energieausweis: gültig bis | 09.06.2032 |
Endenergiebedarf | 346,3 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentlicher Energieträger | Öl |
Energieeffizienzklasse | H |
Baujahr Anlagentechnik | 1991 |
Ausstattung
- helle, sonnige Lage
- stadtnahe
- voll unterkellert
- großzügiger, herrlicher Garten
- 2 Bäder mit Wanne und Fenster
- 2 Küchen im EG und OG
- helle Räume
- separates Gäste-WC im EG
- separates Gäste-WC im OG mit Dusche
- 4 Schlafzimmer
- Öl-Zentralheizung
- Fenster 2-fach verglast
- Garage freistehend
- großzügiger, sonniger Garten
- Terrasse Südseite und kleiner Balkon auf Ostseite
- Baujahr 1964
Lage
In Krumbach kreuzen sich die beiden Bundesstraßen B16 (Günzburg – Mindelheim) und B300 (Augsburg- Memmingen. Die nächsten Autobahnanschlussstellen sind Illertissen (A7), Günzburg (A8) und Mindelheim (A96). Alle erreichen sie mit dem PKW in ca. 20 – 25 Minuten.Eine Bahnstrecke verbindet Krumbach mit Mindelheim und Günzburg. Linienbusanschlüsse sind in alle umliegenden Städte vorhanden.
Sonstiges
Relevante Dateien
Zweifamilienhaus Krumbach Grundrisse:
Provisionshinweis
Zweifamilienhaus Krumbach Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt.
Zu zahlende Käuferprovision auf den Kaufpreis. Fällig und zahlbar bei notarieller Beurkundung. Wir weisen darauf hin, dass wir für den Verkäufer in gleicher Provisionshöhe entgeltlich tätig sind.