Immobilienverkauf bei Erbschaft

Fachkundige Unterstützung für einen reibungslosen Übergang
Eine Erbschaft ist oft mit vielen Emotionen verbunden. Der Verkauf der geerbten Immobilie muss es jedoch nicht sein.

Unsere spezialisierten Immobilienmakler stehen Ihnen mit Erfahrung und Feingefühl zur Seite, um den Verkaufsprozess effizient und stressfrei zu gestalten.
Warum Lenhart Immobilien?
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Die Herausforderungen beim Verkauf einer Erbschaftsimmobilie

Ein Immobilienverkauf nach einer Erbschaft bringt besondere Herausforderungen mit sich:

  • Emotionale Belastung und familiäre Konflikte
  • Erbschaftsteuerliche und rechtliche Komplexität
  • Unsicherheiten bei der Immobilienbewertung
  • Unterschiedliche Interessen der Erben
  • Unklare Zuständigkeiten

Wir sind hier, um diese Herausforderungen für Sie zu bewältigen und den Verkaufsprozess so unkompliziert wie möglich zu gestalten.

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Maßgeschneiderte Lösungen für Ihren Immobilienverkauf bei Erbschaft

Als erfahrene Experten im Bereich "Immobilienverkauf bei Erbschaft" bieten wir Ihnen:

  • Neutrale Beratung: Wir unterstützen Sie in jeder Phase des Verkaufsprozesses.
  • Präzise Immobilienbewertung: Unsere Experten berücksichtigen alle relevanten Faktoren, um den fairen Marktwert zu ermitteln.
  • Individuelle Verkaufsstrategien: Wir entwickeln gemeinsam eine Strategie, die alle Beteiligten zufriedenstellt.
  • Diskrete Abwicklung: Sensible Handhabung Ihrer persönlichen Situation ist unser Markenzeichen.
  • Rechtliche Unterstützung: In Zusammenarbeit mit unserem Netzwerk aus Fachanwälten und Steuerberatern klären wir alle rechtlichen und steuerlichen Fragen.

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Sie wünschen eine diskrete unverbindliche Beratung? Das Team von Lenhart Immobilien freut sich auf Ihre Anfrage.
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Lenhart Immobilien

Ihr Weg zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Erbschaftsimmobilie

Wir begleiten Sie Schritt für Schritt durch den gesamten Verkaufsprozess:
Schritt 1

Erstgespräch

Erstberatung und Situationsanalyse: Wir hören Ihnen zu und verstehen Ihre individuellen Bedürfnisse.

Professionelle Immobilienbewertung: Unsere Bewertungsexperten ermitteln den realistischen Marktwert Ihrer Immobilie.

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Schritt 2

Faktencheck & Kaufpreisstrategie

Entwicklung einer Verkaufsstrategie: Gemeinsam erarbeiten wir einen Plan, der die Interessen beider Parteien berücksichtigt.

Vorbereitung der Verkaufsunterlagen: Wir erstellen ein attraktives Exposé und sammeln alle notwendigen Dokumente.

Gezielte Vermarktung: Durch unsere umfangreiche Datenbank und innovative Marketingstrategien erreichen wir potenzielle Käufer effektiv.

Besichtigungen und Verhandlungen: Wir übernehmen die Kommunikation mit Interessenten und führen Besichtigungen durch.

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Schritt 3

Durchführung und Übergabe

Kaufvertragsabwicklung: Wir koordinieren den gesamten rechtlichen Prozess in Zusammenarbeit mit Notaren und Anwälten.

Übergabe und Nachbetreuung: Auch nach dem Verkauf stehen wir Ihnen für Fragen zur Verfügung.

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Warum wir Ihr idealer Partner für den Verkauf Ihrer Erbschaftsimmobilie sind

Mit über 15 Jahren Erfahrung und mehr als 1.700 erfolgreich verkauften Immobilien sind wir Experten auf dem Gebiet des Immobilienverkaufs - speziell auch bei Erbschaftsfällen.

Immobilienbewertung

Wir ermitteln marktgerechte, realistische und vor allem seriöse Objektpreise.

Regionale Expertise

Umfassende regionale Expertise rund um das Thema Immobilien samt jährlichen Marktreports und Auswertungen.

Netzwerk

Umfassendes Netzwerk aus Rechtsanwälten, Steuerberatern und Finanzexperten

Neutralität

Einfühlsame, objektive und diskrete Betreuung in sensiblen Situationen

Erfolg

Nachweisliche Erfolge bei der Lösung komplexer Fälle

Ganzeitlich

Wir betreuen Sie ganzheitlich und vollumfänglich von A-Z
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Ihre Vorteile beim Verkauf Ihrer Erbschaftsimmobilie mit uns

Durch unsere spezialisierte Dienstleistung profitieren Sie von:

  • Maximierung des Verkaufserlöses durch präzise Bewertung
  • Minimierung von Konflikten durch neutrale Vermittlung
  • Zeit- und Stressersparnis durch professionelles Projektmanagement und regionale Expertise
  • Rechtssicherheit über unser weitreichendes Netzwerk aus Steuerberatern, Fachanwälten etc.
  • Transparenz und regelmäßige Kommunikation während des gesamten Prozesses

Häufig gestellte Fragen zum Immobilienverkauf bei Erbschaft

In einem persönlichen Gespräch klären wir Ihre Fragen, wie zum Beispiel:

  • Wie wird der Marktwert einer Erbschaftsimmobilie ermittelt?
  • Welche steuerlichen Aspekte sind zu berücksichtigen?
  • Wie läuft die Aufteilung des Verkaufserlöses bei einer Erbengemeinschaft ab?
  • Kann ein Erbe die Immobilie auch ausschlagen?
  • Was tun bei Uneinigkeit unter den Erben aufgrund z.B. persönlicher Umstände?
  • Was tun, wenn die Erbengemeinschaft nicht mehr in der Nähe wohnt?
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Lassen Sie uns gemeinsam die beste Lösung für Ihre Situation finden

Vereinbaren Sie jetzt ein unverbindliches Beratungsgespräch. Wir sind für Sie da und unterstützen Sie dabei, diese herausfordernde Phase erfolgreich zu meistern.
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Das sagen zufriedene Kunden über uns

Hier sehen Sie die aktuellsten Kundenstimmen
Fabian Fischer
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Fabian Fischer
5.0
17. April 2025

Ich kann Lenhart Immobilien GmbH nur empfehlen! Wir haben einen tollen Mieter für unser Ladengeschäft gefunden, und die Zusammenarbeit war einfach wunderbar. Der Makler und sein Team waren immer für uns da, wenn wir sie brauchten. Sie waren sehr zuverlässig, professionell und immer sehr bemüht. Ich habe mich jederzeit sehr gut aufgehoben gefühlt, denn die Kommunikation war immer transparent und zeitnah. Dank Ihrer Unterstützung haben wir ganz schnell einen passenden Mieter gefunden. Ich danke Ihnen von Herzen für die wirklich tolle Arbeit!

Alexander Ebentheur
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Alexander Ebentheur
5.0
10. April 2025

Netter Kontakt, alles gut erklärt, saubere Arbeit, kann ich nur empfehlen

Markus Ullrich
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Markus Ullrich
5.0
9. April 2025

Wir können Ralf Lenhart und sein Team vollumfänglich und uneingeschränkt weiterempfehlen. Freundliche, charismatische und integere Persönlichkeit. Weiterhin viel Erfolg !!

Patrick
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Patrick
5.0
28. Februar 2025

⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ Herr Lenhart hat die Übergabe meines Mietobjekts durchgeführt und war dabei äußerst zuvorkommend und sympathisch. Die Kommunikation war klar, professionell und freundlich. Ich habe mich gut aufgehoben gefühlt und kann ihn uneingeschränkt weiterempfehlen!

Klaus Rauberger
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Klaus Rauberger
5.0
21. Februar 2025

Herr Lenhart ist professioneller und immer freundlicher Immobilienmakler. Auch in schwierigen Situationen ist uns Herr Lenhart zuverlässig zur Seite gestanden. Meine absolute Empfehlung!

Michaela Lenhart
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Michaela Lenhart
5.0
13. Februar 2025

Ich kann Herrn Ralf Lenhart nur wärmsten weiterempfehlen. Durch ihn bekam ich eine Empfehlung, die sofort für mich zum Auftrag wurde und auch gleich zu einem Folgeauftrag führte. Herzlichen Dank 😊

Claudia Dennstedt
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Claudia Dennstedt
5.0
6. Februar 2025

Ich kann Ralf Lehnhart und sein Team von ganzem Herzen empfehlen. Hoch professionell und freundlich kümmern Sie sich um alle Belange. Es wird zu 100 Prozent auf die Kundenwünsche eingegangen.

Michael Robert Biber
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Michael Robert Biber
5.0
6. Februar 2025

Meine Erfahrung mit Lenhart Immobiien war durchweg positiv. Bei der Suche nach geeigneten Anlageobjekten erhielt ich kompetente und zielführende Beratung. Die präsentierten Vorschläge entsprachen genau meinen Anforderungen und Erwartungen. Die Betreuung während des gesamten Prozesses war stets professionell und zuverlässig. Sei es von Hr. Lenhart selbst oder seinem Team. Fragen wurden zeitnah und umfassend beantwortet. Ich schätzte besonders das fundierte Fachwissen, das auch finanzielle und steuerliche Aspekte berücksichtigte. Dies trug dazu bei, eine fundierte Entscheidung treffen zu können. Insgesamt bin ich mit der Leistung sehr zufrieden und kann sie sehr empfehlen.

Anita Zimmermann
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Anita Zimmermann
5.0
11. Dezember 2024

Ralf Lenhart hat uns während der ganzen Phase des Hausverkaufes sehr gut beraten, alle Unterlagen strukturiert zusammengeführt & sämtliche Besichtigungen für uns übernommen. Unser Elternhaus wurde nun erfolgreich an sehr nette Menschen zu einem fairen Preis für beide Parteien verkauft. Ich kann auf jeden Fall jedem Eigentümer empfehlen, sich von Herrn Lenhart im Vorfeld super beraten zu lassen und einen so wichtigen Prozess in absolute Fachhände zu geben. TOP

Interesse geweckt?

Ralf Lenhart
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