Immobilienverkauf bei Erbschaft

Fachkundige Unterstützung für einen reibungslosen Übergang
Eine Erbschaft ist oft mit vielen Emotionen verbunden. Der Verkauf der geerbten Immobilie muss es jedoch nicht sein.

Unsere spezialisierten Immobilienmakler stehen Ihnen mit Erfahrung und Feingefühl zur Seite, um den Verkaufsprozess effizient und stressfrei zu gestalten.
Warum Lenhart Immobilien?
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Die Herausforderungen beim Verkauf einer Erbschaftsimmobilie

Ein Immobilienverkauf nach einer Erbschaft bringt besondere Herausforderungen mit sich:

  • Emotionale Belastung und familiäre Konflikte
  • Erbschaftsteuerliche und rechtliche Komplexität
  • Unsicherheiten bei der Immobilienbewertung
  • Unterschiedliche Interessen der Erben
  • Unklare Zuständigkeiten

Wir sind hier, um diese Herausforderungen für Sie zu bewältigen und den Verkaufsprozess so unkompliziert wie möglich zu gestalten.

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Maßgeschneiderte Lösungen für Ihren Immobilienverkauf bei Erbschaft

Als erfahrene Experten im Bereich "Immobilienverkauf bei Erbschaft" bieten wir Ihnen:

  • Neutrale Beratung: Wir unterstützen Sie in jeder Phase des Verkaufsprozesses.
  • Präzise Immobilienbewertung: Unsere Experten berücksichtigen alle relevanten Faktoren, um den fairen Marktwert zu ermitteln.
  • Individuelle Verkaufsstrategien: Wir entwickeln gemeinsam eine Strategie, die alle Beteiligten zufriedenstellt.
  • Diskrete Abwicklung: Sensible Handhabung Ihrer persönlichen Situation ist unser Markenzeichen.
  • Rechtliche Unterstützung: In Zusammenarbeit mit unserem Netzwerk aus Fachanwälten und Steuerberatern klären wir alle rechtlichen und steuerlichen Fragen.

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Sie wünschen eine diskrete unverbindliche Beratung? Das Team von Lenhart Immobilien freut sich auf Ihre Anfrage.
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Lenhart Immobilien

Ihr Weg zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Erbschaftsimmobilie

Wir begleiten Sie Schritt für Schritt durch den gesamten Verkaufsprozess:
Schritt 1

Erstgespräch

Erstberatung und Situationsanalyse: Wir hören Ihnen zu und verstehen Ihre individuellen Bedürfnisse.

Professionelle Immobilienbewertung: Unsere Bewertungsexperten ermitteln den realistischen Marktwert Ihrer Immobilie.

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Schritt 2

Faktencheck & Kaufpreisstrategie

Entwicklung einer Verkaufsstrategie: Gemeinsam erarbeiten wir einen Plan, der die Interessen beider Parteien berücksichtigt.

Vorbereitung der Verkaufsunterlagen: Wir erstellen ein attraktives Exposé und sammeln alle notwendigen Dokumente.

Gezielte Vermarktung: Durch unsere umfangreiche Datenbank und innovative Marketingstrategien erreichen wir potenzielle Käufer effektiv.

Besichtigungen und Verhandlungen: Wir übernehmen die Kommunikation mit Interessenten und führen Besichtigungen durch.

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Schritt 3

Durchführung und Übergabe

Kaufvertragsabwicklung: Wir koordinieren den gesamten rechtlichen Prozess in Zusammenarbeit mit Notaren und Anwälten.

Übergabe und Nachbetreuung: Auch nach dem Verkauf stehen wir Ihnen für Fragen zur Verfügung.

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Warum wir Ihr idealer Partner für den Verkauf Ihrer Erbschaftsimmobilie sind

Mit über 15 Jahren Erfahrung und mehr als 1.700 erfolgreich verkauften Immobilien sind wir Experten auf dem Gebiet des Immobilienverkaufs - speziell auch bei Erbschaftsfällen.

Immobilienbewertung

Wir ermitteln marktgerechte, realistische und vor allem seriöse Objektpreise.

Regionale Expertise

Umfassende regionale Expertise rund um das Thema Immobilien samt jährlichen Marktreports und Auswertungen.

Netzwerk

Umfassendes Netzwerk aus Rechtsanwälten, Steuerberatern und Finanzexperten

Neutralität

Einfühlsame, objektive und diskrete Betreuung in sensiblen Situationen

Erfolg

Nachweisliche Erfolge bei der Lösung komplexer Fälle

Ganzeitlich

Wir betreuen Sie ganzheitlich und vollumfänglich von A-Z
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Ihre Vorteile beim Verkauf Ihrer Erbschaftsimmobilie mit uns

Durch unsere spezialisierte Dienstleistung profitieren Sie von:

  • Maximierung des Verkaufserlöses durch präzise Bewertung
  • Minimierung von Konflikten durch neutrale Vermittlung
  • Zeit- und Stressersparnis durch professionelles Projektmanagement und regionale Expertise
  • Rechtssicherheit über unser weitreichendes Netzwerk aus Steuerberatern, Fachanwälten etc.
  • Transparenz und regelmäßige Kommunikation während des gesamten Prozesses

Häufig gestellte Fragen zum Immobilienverkauf bei Erbschaft

In einem persönlichen Gespräch klären wir Ihre Fragen, wie zum Beispiel:

  • Wie wird der Marktwert einer Erbschaftsimmobilie ermittelt?
  • Welche steuerlichen Aspekte sind zu berücksichtigen?
  • Wie läuft die Aufteilung des Verkaufserlöses bei einer Erbengemeinschaft ab?
  • Kann ein Erbe die Immobilie auch ausschlagen?
  • Was tun bei Uneinigkeit unter den Erben aufgrund z.B. persönlicher Umstände?
  • Was tun, wenn die Erbengemeinschaft nicht mehr in der Nähe wohnt?
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Lassen Sie uns gemeinsam die beste Lösung für Ihre Situation finden

Vereinbaren Sie jetzt ein unverbindliches Beratungsgespräch. Wir sind für Sie da und unterstützen Sie dabei, diese herausfordernde Phase erfolgreich zu meistern.
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Das sagen zufriedene Kunden über uns

Hier sehen Sie die aktuellsten Kundenstimmen
Petra Reger
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Petra Reger
5.0
2. Dezember 2024

Herr Lenhart hat sich um die Vermarktung unseres Hauses bestens gekümmert. Vom ersten Kontakt bis zum Notartermin vergingen lediglich 2,5 Monate. In der heutigen kritischen Zeit ist das ein fantastisches Ergebnis. Herr Lenhart und sein Team waren jederzeit ansprechbar, immer verbindlich und haben unsere vielen Fragen jederzeit freundlich und mit großer Sachkenntnis und viel Verständnis geklärt. Von der Vor- und Aufbereitung der Unterlagen / der professionellen Fotos durch einen Immobilienfotografen / der Erstellung eines exklusiven Exposés und der Durchführung der Besichtigungen war alles perfekt. Herr Lenhart besitzt eine gute Menschenkenntnis, sehr gute Informationen über den Immobilienmarkt und ist absolut fair im Umgang mit allen Beteiligten. Wir können Herrn Lenhart und sein Team jedem ans Herz legen, der seine Immobilie professionell vermarkten will.

Serif K
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Serif K
5.0
30. November 2024

Ich möchte meine durchweg positive Erfahrung mit Herrn Ralf Lehnhart als Immobilienmakler teilen. Herr Lehnhart hat den Verkauf meiner Wohnung nicht nur professionell, sondern auch äußerst fair und realistisch gestaltet. Seine umfassende Beratung hat mir in jeder Phase des Verkaufsprozesses Sicherheit gegeben. Er hat sich viel Zeit genommen, um alle meine Fragen zu beantworten und mir wertvolle Tipps zu geben. Dank seiner Expertise und seinem Engagement konnte ich meine Wohnung zu einem hervorragenden Preis verkaufen. Ich kann Herrn Lehnhart wirklich jedem empfehlen, der auf der Suche nach einem kompetenten und vertrauenswürdigen Immobilienmakler ist. Vielen Dank für die tolle Zusammenarbeit!

Sven Schärpf
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Sven Schärpf
5.0
29. Oktober 2024

Wir haben mit Herrn Lenhart von Lenhart Immobilien ein Mehrfamilienhaus in der Augsburger Innenstadt als Kapitalanlage besichtigt und waren wirklich beeindruckt. Die Betreuung war von Anfang bis Ende top – professionell und zuverlässig. Herr Lenhart hat alle unsere Fragen kompetent beantwortet und uns sofort mit allen nötigen Unterlagen versorgt. Auch wenn wir dieses Mal nicht zum Zug gekommen sind, haben wir uns rundum gut beraten gefühlt. Sehr empfehlenswert und sehr gerne wieder!

Sabine Hebel
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Sabine Hebel
5.0
28. Oktober 2024

Herr Lenhart ist ein Immobilienmakler par excellence! Vom ersten Gespräch an über den Verkauf unseres Hauses bis hin zum Notartermin hat uns Herr Lenhart hochprofessionell, kompetent, stets freundlich und zu jeder Zeit ansprechbar begleitet. Dafür sagen wir "Danke"!

N. Sa-Ryl
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N. Sa-Ryl
5.0
16. August 2024

Wir können Lenhart Immobilien nur wärmstens empfehlen! Von Anfang an war der Service absolut professionell und kompetent. Herr Lenhart hat sich viel Zeit genommen, um unsere Wünsche und Bedürfnisse genau zu verstehen. Jede unserer Fragen wurde geduldig beantwortet und wir fühlten uns jederzeit gut aufgehoben. Besonders beeindruckt hat uns die umfangreichen Marktkenntnisse und die Fähigkeit, komplexe Zusammenhänge verständlich zu erklären. Dank seiner Unterstützung konnten wir schnell die passende Immobilie finden, die genau unseren Vorstellungen entspricht. Auch die Abwicklung verlief reibungslos und unkompliziert. Wer auf der Suche nach einem verlässlichen und engagierten Immobilienmakler ist, ist hier definitiv an der richtigen Adresse. Vielen Dank für die hervorragende Zusammenarbeit!

Janine
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Janine
5.0
27. Juli 2024

Die Informationen und das Expose zur Immobilie waren für uns als Käufer sehr ansprechend aufbereitet. Das gesamte Team war immer freundlich und engagiert. Vielen Dank für die angenehme Zusammenarbeit.

Uschi Igel
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Uschi Igel
5.0
26. Juli 2024

Super zufrieden. Besser hätte es nicht laufen können.

Christof F. Paul
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Christof F. Paul
5.0
26. Juni 2024

Herr Lenhart könnte man durchaus als den etwas anderen Makler bezeichnen. Er begegnete uns mit Sympathie, offener Ehrlichkeit und vor allem echtem Interesse bei seinen Fragen. Insgesamt kurz gesagt, er versteht seinen Beruf.

Kristin Jabri
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Kristin Jabri
5.0
11. Juni 2024

Herr Lenhart hat uns sehr professionell zur Seite gestanden, uns toll beraten und immer zeitnah all unsere Fragen beantwortet. Wir möchten uns für die sehr sympathische und proaktive Betreuung bedanken.

Interesse geweckt?

Ralf Lenhart
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