Pflegeimmobilie

Wohin mit meinem Geld? - Erwerben Sie eine Pflegeimmobilie – Die Kapitalanlage für jung und alt mit garantierten Mieteinnahmen: RENDITESTARK und KRISENSICHER.

Finden Sie Ihre perfekte Pflegeimmobilie

Die Pflegeimmobilie als lukrative Kapitalanlage

Eine Pflegeimmobilie ist eine Spezialimmobilie, die aus einem Apartment besteht. Diese befinden sich in ausgewählten Alters-, Wohn- und Pflegeeinrichtungen. 

Bei uns können Sie in eine oder auch mehrere Pflegeimmobilien investieren und so sich ein lukratives Immobilienportfolio als Kapitalanlage aufbauen.

Unsere handverlesenen Pflegeimmobilien in Deutschlands Ballungsräumen gewähren bis zu 4% Rendite und sind eine optimale Investition für die Zukunft.
Vorteile einer Pflegeimmobilie:
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>> Grundbucheigentümer: Echtes Eigentum - jederzeit vererb-, verschenk-, oder verkaufbar
>> Renditestark: Bis zu 4% p.a.
>> Sicher: Bis zu 25 Jahre Mietgarantie plus Verlängerungsoption
>> Einfach: Minimaler Verwaltungsaufwand (übernimmt überwiegend die Hausverwaltung)
>> Profitabel: Gewinne sind nach 10 Jahren steuerfrei
>> Inflationsgeschützt: Durch indexierten Mietvertrag
>> Keine Maklerprovision: Unsere Provision ist bereits im Kaufpreis des Bauträgers enthalten
>> 360°-Betreuung: Wir begleiten Sie gerne zur Bank und zum Notar - auch nach dem Kauf sind wir für Fragen immer für Sie da
>> Neu: Jetzt auch als Kindersparplan möglich!
>> Service: Professionelle Hausverwaltungen übernehmen die gesamte Verwaltung und Koordination
>> Steuerliche Vorteile: Durch Abschreibung des Gebäudes und evtl. des Inventars
>>Mehrwert: Bevorzugtes Belegeungsrecht für sich und Familienangehörige in jedem Heim des Betreibers
>> Bequem: Keine Mietersuche, kein Mieterkontakt
>> Flexibel: Jederzeit wieder verkaufbar
>> Qualität: Geprüfte Standort- und Bedarfsanalyse
>> Hohe Bauqualität: Durch erfahrene Baunternehmen
>> Hohe Förderungen: Teilweise sogar Zuschüsse aufgrund KfW-Bauweise
>> Vermögensaufbau: Ca. 77% bezahlt vom evtl. Fremdkapital der Betreiber durch die Pacht
>> Kapitalmarktunabhängig: Egal ob Rohstoffe oder Aktien fallen oder steigen, Pflegebedarf besteht immer
>> Zukunftsorientiert: In den nächsten 20 Jahren fehlen über 500.000 Pflegeplätze

Eine Pflegeimmobilie kaufen oder verkaufen

Der Kauf einer Pflegeimmobilie ohne ausführlicher vorhergehender Prüfung und Beratung durch einen Fachmann, birgt jedoch für den eigenständigen Immobilienkäufer, neben den angesprochenen immensen Vorteilen, auch einige Nachteile.
>> Bauträger sollten die Anforderungen an Barrierefreiheit vollends erfüllen
>> Der Betreiber kann in die Insolvenz gehen bzw. die entsprechende Erlaubnis verlieren
>> Lage und Größe können negative Einflüsse auf die eigene Pflegeimmobilie nehmen
Wir übernehmen für Sie das "Heavy-Lifting" und prüfen vorab alle Eventualitäten, um für Sie einen maximalen Erfolg zu erzielen.
Mit unserem Netzwerk und Expertenwissen kennen wir alle Eventualitäten, die bei einem Pflegeimmobilien-Investment auftreten können und prüfen jegliches Angebot persönlich auf eine Risikobewertung.
Mit uns erhalten Sie einen sicheren und kompetenten Sparring-Partner an Ihre Seite, wenn es um Pflegeimmobilien in Bayern geht. 

Qualität durch zufriedene Kunden!

Expertenwissen für Pflegeimmobilien von Lenhart Immobilien!

Legen Sie sich entspannt zurück und investieren Sie in einen Zukunftsmarkt mit Wert. „Von Menschen für Menschen.

“Lenhart Immobilien unterstützt Sie bei der Suche und Auswahl der passenden Pflegeimmobilie.

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Ihr Traum-Immobilienmakler Ralf Lenhart ist persönlicher Ansprechpartner rund um das Thema Immobilien in Augsburg, Krumbach und Umgebung.
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