*Hell*Neu*Zentral* – *Kurze Wege in Krumbach* – *Fahrstuhl*Modern*Chic*

Details zum Mietobjekt

Kaltmiete: –

Nebenkosten:
Kaution:
Objektart:
 Wohn- und Gechäftsgebäude
Wohnfläche ca.: 83,45 m²
Nutzfläche ca.: 13 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Verfügbar ab: Mitte 2018
KFZ Außenstellplatz: ja
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung

Baujahr: 2018
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Holzpellets
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: 55,34 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausgestellt: ab dem 01.05.2014
Balkon: ja
Personenaufzug: ja

Beschreibung des Objektes:

Die Wohnung:

Darauf haben Sie gewartet!

Hier erwartet Sie eine nach Kernsanierung aufwendig moderniesierte Wohnung im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage Krumbachs.

Ideal für Singels oder Paare die hier Ihren Traum vom modernen und zeitgemäßen Wohnen verwirklichen wollen, finden in diesen Räumlichkeiten alles was man sich darunter vorstellt.

Der durchdachte Grundriss und der ideale Schnitt sprechen für sich. Zudem sorgen die bodentiefen Fensterelemente für besonders helle Räume.

Freuen Sie sich darauf!

Es stehen eventuell auch andere KFZ-Untersellmöglichkeiten zur Verfügung.
Carport: zzgl. 35€/Monat
Garage: zzgl. 65€/Monat

Die Stellplätze und Carports werden zusätzlich mit Stromanschlüssen versehen.
Zukunftsweisend wird so E-Mobilität ermöglicht.

Ausstattung:

– heller, großzügige Räume
– Fahrstuhl
– neues Badezimmer
– ebenerdig begehbare Dusche
– Waschmaschinenanschluß im Bad
– Balkon
– Kelleranteil
– stufenloser Zugang
– zentrale Lage Krumbachs
– kurze Wege zu Fuß
– Außenstellplatz (zzgl. 25,-EUR/Monat)
– Feinsteinzeug Fliesen
– Parkett- oder Vinylboden
– bodentiefe Fensterelemente

Lage:

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage Krumbachs.

Krumbach (Schwaben) ist die zweitgrößte Stadt im bayerisch-schwäbischen Landkreis Günzburg und hat mit seinen Stadtteilen ca.12.662 Einwohner (Stand 2013). Das ruhige Städtchen wird gerne auch als „Gartenstadt“ und daneben berechtigterweise auch als weitum anerkannte „Schulstadt“ apostrophiert.
In Krumbach finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs wie z.B. Ärzte, Apotheken, Banken, Supermärkte, Einzelhandel, Autohäuser, Schulen, Mode- und Bekleidungsgeschäfte, Kinos usw.
In Krumbach kreuzen sich die beiden Bundesstraßen B16 (Günzburg – Mindelheim) und B300 (Augsburg- Memmingen. Die nächsten Autobahnanschlussstellen sind Illertissen (A7), Günzburg (A8) und Mindelheim (A96). Alle erreichen sie mit dem PKW in ca. 20 – 25 Minuten.
Eine Bahnstrecke verbindet Krumbach mit Mindelheim und Günzburg. Linienbusanschlüsse sind in alle umliegenden Städte vorhanden.

Sonstiges:

Besichtigungstermine sind zur Zeit noch nicht möglich, da sich die Immobilie in der Bauphase befindet. Anfragen können nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeitet werden.

Bei einer konkreten Mietabsicht ist deswegen ein gültiger Personalausweis auf Verlagen vorzulegen.
Weiter benötigen wir folgende Unterlagen von Ihnen:

– letzten 4 Einkommensnachweise
– Mieterselbstauskunft
– Schufa Auskunft

Alle Angaben im Exposé beruhen auf Angaben Dritter. Lenhart Immobilien übernimmt hierfür keine Gewähr und keinerlei Haftung.

Das Objekt wird gerade aufwendig saniert. Die Fertigstellung der Wohnungen ist für Mitte 2018 geplant. Ab da sind diese dann auch bezugsfertig.

Nähere Infos erteilen wir gerne vorab in einem persönlichem Gespräch. Zögern Sie nicht uns anzurufen.

Provisionshinweis:

Provision für Mieter: Nein

 

Kontakt

Lenhart Immobilien

Büro Diedorf
Hauptstraße 22
86420 Diedorf
Büro: +49 (0)8238 5099920

Büro Krumbach
Unteres Grünlingsfeld 3
86381 Krumbach
Büro: +49 (0)8282 207684

Mobil: +49 (0)170 7321085
Email: info@lenhart.immobilien

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