*Reizende Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Neusäß – Steppach*

Details zum Mietobjekt

Kaltmiete: –

Nebenkosten:
Heizkosten: –
Gesamtmiete: –
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Grundstücksfläche ca.: 220 m²
Wohnfläche ca.: 110 m²
Nutzfläche ca.: 70 m²
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Verfügbar ab: März 2019
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung

Baujahr: 1968
Objektzustand: Renoviert
Garage: Ja 1x
Unterkellert: Ja
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 131,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausgestellt: ab dem 01.05.2014

Beschreibung des Objektes:

Die Doppelhaushälfte:

Hier hat die Familie Platz!

Diese Doppelhaushälfte bietet durch seine ruhige Lage genau den richtigen Rahmen für Ihr Familienleben.

Im Erdgeschoss befindet sich der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit separater Küche.
Das Gäste-WC ist gleich linker Hand des Hauseingangs zu finden. Der Eingangsbereich wurde neu und offen gestaltet. Durch die neuen Großformatfliesen kommt dieser besonders gut zur Geltung.

Entspannen Sie sich auf der Südterrasse vom Alltag und genießen Sie schöne Stunden in dem eingewachsenen Garten. Eine besondere Dreingabe ist der beheizte Wintergarten.
Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche und Fenster. Die bestehende Holztreppe wurde liebevoll restauriert und ist „der“ Hingucker. Im ganzen Haus wurde eine neuer Vinylboden verlegt.

Das Dachgeschoss ist großzügig und kann als weiteres Zimmer verwendet werden. Dieses Zimmer ist nicht beheizt und zählt auch nicht zur Wohnfläche. Dennoch finden Sie im Dachgeschoss eine zweite Dusche und ein Waschbecken wieder.

Freuen Sie sich auf eine Besichtigung!
Es lohnt sich.

Ausstattung:

– große Fensterflächen
– helle Räume
– neuer Vinylboden
– sanierte Treppe
– sanierter Eingagsbereich mit neuer Haustüre
– Glastüren
– Bad mit Dusche und Fenster
– voll unterekellert
– 2 fach verglaste Kunststofffenster
– Wintergarten
– Südterrasse
– eingewachsener Garten
– 1 Garge inklusive
– ruhige Lage
– Öl Zentralheizung
– 2. Dusche im Dachgeschoss
– Südbalkon

Lage:

Die Doppelhaushälfte liegt in Neusäß/Steppach. In unmittelbarer Umgebung finden Sie die Grundschule und einen Kindergarten. Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß gut zu meistern. Auch die medizinische Versorgung durch Ärzte und Apotheken ist sichergestellt. Verkehrsbedingt liegt Steppach sehr günstig zu den Bundesstraßen B10 und B300. Weiter erreichen Sie schnell die Autobahn A8.

Sonstiges:

Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich.

Anfragen können nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeitet werden. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Bitte bringen Sie zum Besichtigungstermin Ihren Personalausweis oder Reisepass mit. Als Immobiliendienstleister sind wir gesetzlich dazu verpflichtet die Identitäten unsere Kunden festzustellen.
§ 2 Abs. 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz (GwG).

Alle Angaben im Exposé beruhen auf Angaben Dritter. Lenhart Immobilien übernimmt hierfür keine Gewähr und keinerlei Haftung.

Provisionshinweis:

Provision für Mieter: Nein

 

Jetzt Kontakt aufnehmen

7 + 9 =

Kontakt

Lenhart Immobilien

Büro Diedorf
Hauptstraße 22
86420 Diedorf
Büro: +49 (0)8238 5099920

Büro Krumbach
Unteres Grünlingsfeld 3
86381 Krumbach
Büro: +49 (0)8282 207684

Mobil: +49 (0)170 7321085
Email: info@lenhart.immobilien

Erfahrungen & Bewertungen zu Lenhart Immobilien