*Zentral und modern* – *EG Wohnung – 1/2 Gehminute zum Marktplatz*

Details zum Kaufobjekt

Kaufpreis: – €

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung
Hausgeld: – €
Wohnfläche ca.: 62,11 m²
Nutzfläche ca.: 10 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
KFZ Außenstellplatz: ja (zzgl. – €)

Baujahr: 2006
Objektzustand: Neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 118 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
Ausgestellt: bis 30. April 2015 (EnEV 2009)
Vermietet: ja
Mieteinnahmen: – € kalt

Beschreibung des Objektes:

Das Haus:

Endlich eine Wohnung in zentraler, exponierte Lage von Krumbach.
Genießen Sie diese junge Immobilie mit einem Alter von gerade mal 13 Jahren.
Als Kapitalanleger oder Eigennutzer finden Sie hier die Richtige Verwendung.

Freuen Sie sich auf eine Besichtigung.
Rufen Sie uns an!

Der Kaufpreis der Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:

Kaufpreis Wohnung: – €
Kaufpreis KFZ Stellplatz: – €
———————————————–
Gesamtkaufpreis: – €

 

Weitere Informationen zum Hausgeld:

Das Hausgeld beträgt – € pro Monat.
Umlagefähig daraus sind – €.
Nicht umlagefähig sind – €. Aus den nicht umlagefähigen Kosten fließen – € in die Instanhaltungsrücklage.

 

Ausstattung:

– Einbauküche (optional)
– Hochwertige Ausstattung
– Rollstuhlgerechter Personenaufzug der Firma Otis (Achtung: Fahrstuhl geht nicht in den Keller!!)
– Schallisolierte Fenster
– Top Wohnlage in Krumbach
– Hochgedämmtes Dach
– Kurze Wege (Innenstadt)
– 1 Meter breite Türen
– Bodenfliesen aus Marmor
– KFZ Außenstellplatz in unmittelbarer Nähe zum Hauseingang (zzgl. – EUR)
– Kelleranteil
– Westterrasse
– Waschmaschinenanschluß im Bad

Lage:

Krumbach, zentrale Lage!

Krumbach (Schwaben) ist die zweitgrößte Stadt im bayerisch-schwäbischen Landkreis Günzburg und hat mit seinen Stadtteilen ca.12.662 Einwohner (Stand 2013). Das ruhige Städtchen wird gerne auch als „Gartenstadt“ und daneben berechtigterweise auch als weitum anerkannte „Schulstadt“ apostrophiert. In Krumbach finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs wie z.B. Ärzte, Apotheken, Banken, Supermärkte, Einzelhandel, Autohäuser, Schulen, Mode- und Bekleidungsgeschäfte, Kinos usw.
In Krumbach kreuzen sich die beiden Bundesstraßen B16 (Günzburg – Mindelheim) und B300 (Augsburg-Memmingen. Die nächsten Autobahnanschlussstellen sind Illertissen (A7), Günzburg (A8) und Mindelheim (A96). Alle erreichen sie mit dem PKW in ca. 20 – 25 Minuten.
Eine Bahnstrecke verbindet Krumbach mit Mindelheim und Günzburg. Linienbusanschlüsse sind in alle umliegenden Städte vorhanden.

 

Sonstiges:

Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich. Anfragen können nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeitet werden.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Als Immobiliendienstleister sind wir gesetzlich dazu verpflichtet die Identitäten unsere Kunden festzustellen. § 2 Abs. 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz (GwG).
Bei einer konkreten Kaufabsicht ist deswegen ein gültiger Personalausweis auf Verlagen vorzulegen.

Alle Angaben im Exposé beruhen auf Angaben Dritter. Lenhart Immobilien übernimmt hierfür keine Gewähr und keinerlei Haftung.

 

Provisionshinweis:

Provision für Käufer:   4,165 % inkl. MwSt.

Zahlbare Käuferprovision auf den beurkundeten Kaufpreis. Fällig bei Notartermin.

 

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Kontakt

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