*Zentral*-*Ruhig*-*Nähe Hauptbahnhof*

Details zum Kaufobjekt

Kaufpreis: – €

Wohnungstyp: Etagenwohnung Hausgeld: – € Wohnfläche ca.: 73,3 m² Nutzfläche ca.: 12 m² Zimmer: 3 Schlafzimmer: 2 Badezimmer: 1 Verfügbar ab: Sofort Besichtigungstermine: nach Vereinbarung Vermietet: nein
Baujahr: 1962 Objektzustand: Renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Normal Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: KWK Fossil Heizungsart: Fernwärme Energieausweis: liegt vor Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieverbrauchskennwert: 133,3 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Ausgestellt: ab dem 01. Mai 2014 (EnEV 2014)

Beschreibung des Objektes:

Die Wohnung:

Diese Etagenwohnung befindet sich knappe 5 Gehminuten entfernt vom Augsburger Hauptbahnhof. Zentral und dennoch in ruhiger Lage mit kurzen Wegen. Im 4. Stock genießen Sie den Blick von Ihrer Loggia Richtung Westen. Die 3 Zimmer Wohnung ist gut geschnitten und wird durch die offene Grundrissgestaltung dem modernen Wohnen gerecht. Das innenliegende Badezimmer befindet sich zwischen den beiden Schlafzimmern. Durch die großen Fensterflächen kommt viel Helligkeit in die Wohnung. Freuen Sie sich auf einen Besichtigungstermin. Es lohnt sich! Ausstattung: – offener Wohn-/Essbereich – 4 Etage mit Loggia – Westloggia – Aufzug 1/2 Stock Ausstieg – zentrale Lage – helle Räume – große Fensterflächen – Kellerabteil – Innerstädtische Lage – 2 Schlafzimmer – Küche offen gestaltbar – Parkettböden – Innenliegendes Bad mit Wanne

Lage:

Augsburg Innenstadt. Nähe Bahnhof Nähe Riegele Wirtshaus Nähe Landratsamt Augsburg Sonstiges: Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich. Anfragen können nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeitet werden. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Als Immobiliendienstleister sind wir gesetzlich dazu verpflichtet die Identitäten unsere Kunden festzustellen. § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG). Bei einer konkreten Kaufabsicht ist deswegen ein gültiger Personalausweis auf Verlangen vorzulegen. Alle Angaben im Exposé beruhen auf Angaben Dritter. Wohnfläche, Nutzfläche und sonstige Angaben wurden von Lenhart Immobilien nicht überprüft. Wir übernehmen keinerlei Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Objektinformationen und Unterlagen sowie etwaige Pläne vom Eigentümer/Vermieter.

Provisionshinweis:

Provision für Käufer: 3,57% inkl. MwSt. Zahlbare Käuferprovision auf den beurkundeten Kaufpreis. Fällig bei Notartermin. Wir weisen darauf hin, dass wir für den jeweils anderen Vertragspartner entgeltlich tätig sind.  

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