**Klein und adrett – chic und top gepflegt – großer Balkon – schöne Aussicht**

Details zum Mietobjekt

Kaltmiete: –

Nebenkosten:
Heizkosten in NK enthalten: ja
Kaution:
TG Stellplatz:
Wohnfläche: 50 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Verfügbar ab: 01.10.2018
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung

Baujahr: 1989
Keller: ja
Fahrstuhl: ja
Objektzustand: sehr gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 167 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch f. WW enthalten: ja
Ausgestellt: bis 30.04.2014 (EnEV 2009)

Beschreibung des Objektes:

Die Wohnung:

Diese kleine, adrette Wohnung befindet sich in idyllischer Lage von Diedorf. Aktuell vermietet und zum 01.10.2018 frei.
Etwaige Möbel können gerne vom Vormieter übernommen werden.

Ausstattung:

– Wohnung im 1. OG
– Balkon mit ca. 8qm
– Einbauküche
– Kelleranteil
– Tiefgaragenstellplatz
– Bad mit Badewanne
– Waschmaschinenanschluss im Bad
– ruhige top Lage
– geplfegte Anlage
– große Fenster
– frei am 01.10.2018

Lage:

Die Wohnung befindet sich nähe der Schule und der Schmutterhalle.
Fußläufig erreichen Sie schnell alle Geschäfte in der Umgebung. Der Ort liegt rund 8 km westlich von Augsburg. Durch Diedorf fließt die Schmutter.

Zu Diedorf gehören die Ortsteile Anhausen, Biburg, Hausen, Kreppen, Lettenbach, Oggenhof, Vogelsang (ein Teil Vogelsangs gehört allerdings zur Stadt Neusäß) und Willishausen.

Sonstiges:

Anfragen können nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeitet werden.

Bei einer konkreten Mietabsicht ist deswegen ein gültiger Personalausweis auf Verlagen vorzulegen.
Weiter benötigen wir folgende Unterlagen von Ihnen:

– letzten 4 Einkommensnachweise
– Mieterselbstauskunft
– Schufa Auskunft

Alle Angaben im Exposé beruhen auf Angaben Dritter. Lenhart Immobilien übernimmt hierfür keine Gewähr und keinerlei Haftung.

Nähere Infos erteilen wir gerne vorab in einem persönlichem Gespräch. Zögern Sie nicht uns anzurufen.

Provisionshinweis:

Provision für Mieter: nein

 

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