**Wohnen Sie ganz oben** – **Ruhige Lage, Galerie, Top Aussicht**

Details zum Kaufobjekt

Kaufpreis: –

Wohnungstyp: Galeriemaisonette
Hausgeld:
Wohnfläche ca.: 90 m²
Nutzfläche ca.: 20 m²
Zimmer: 3,5
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Verfügbar ab: Sofort
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Garage: ja
Kaufpreis Garage:

Baujahr: 1985
Objektzustand: Gepflegt
Qualität der Ausstattung: Normal
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 123 kWh/(m²*a)
Energie f. Warmwasser enthalten: ja
Ausgestellt: vor dem 30.04.2014

Beschreibung des Objektes:

Die Wohnung:

Diese Aussicht ist überragend.
Freuen Sie sich auf diese Galeriemaisonette im Dachgeschoss eines top gepflegten Mehrfamilienhauses in Ichenhausen.
Die Wohnung hat ca. 90 qm und bietet durch den individuellen Schnitt und die gute Raumaufteilung alles was man sich wünscht.
Die nach Süden ausgerichtete Loggia hat ca. 7qm und lädt zum Verweilen ein.
Eine Garage kann zusätzlich für 8.000,-€ erworben werden.
Rufen Sie uns an oder schreiben uns eine Email.
Freuen Sie sich darauf!

Lenhart Immobilien
Top bei Verkauf und Vermietung – Hand drauf!

Ausstattung:

– Galeriemaisonettewohnung
– Waschmaschinenanschluß im Badezimmer
– 2 Waschbekcen
– Bidet im Bad
– Vollbad mit Fenster
– Einbauküche mit Elektrogeräten inklusive
– Garage
– TV Anschluss im Schlafzimmer
– Loggia nach Süden
– 2-fach verglaste Kunststofffenster in Holzopitk
– 1 Kellerabteil mit ca. 12qm
– Abstellraum
– Helle Räume
– Ruhge Lagen in Ichenhausen
– Top Aussicht
– Gepflegte Anlage
– Neue Heizung (Jahr 2005)
– Sofort frei

Lage:

Ichenhausen ist eine Stadt im schwäbischen Landkreis Günzburg mit dem Sitz der Verwaltungsgemeinschaft Ichenhausen. Sie liegt an der Günz.
Quelle: Wikipedia

Die Stadt Ichenhausen hat einiges zu Bieten!
Zahlreiche Vereine und Gewerbebetriebe finden Sie vor Ort. Besonders erwähnenswert ist die Fachklinik Ichenhausen für die Bereiche Neurologie und Rehabilitation.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte, sowie Apotheken finden Sie am Ort vor.
Die Dinge des täglichen Bedarfs sind somit optimal gedeckt.

Ichenhausen liegt an der Bundesstaße B16 mit Anbindung zur BAB A8. Fahrzeit mit dem Auto ca. 10 Minuten. Das Verkehrsnetz mit den Öffentlichen ist gut ausgebaut. Ichenhausen hat zudem einen Bahnhof. Eine Bahnstrecke verbindet Ichenhausen mit Mindelheim, Krumbach und Günzburg.

Sonstiges:

Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich. Anfragen können nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeitet werden. Auf Wunsch des Eigentümers ist vor der Besichtigung ein Kapitalnachweis und/oder eine Finanzierungsbestätigung zu erbringen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Als Immobiliendienstleister sind wir gesetzlich dazu verpflichtet die Identitäten unsere Kunden festzustellen. § 2 Abs. 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz (GwG).
Bei einer konkreten Kaufabsicht ist deswegen ein gültiger Personalausweis auf Verlagen vorzulegen.

Alle Angaben im Exposé beruhen auf Angaben Dritter. Lenhart Immobilien übernimmt hierfür keine Gewähr und keinerlei Haftung.

Achtung: Der Grundriss der Galerie im Dachgeschoss ist nicht maßstäblich.

Provisionshinweis:

Provision für Käufer: 3,57% inkl. MwSt.

Zahlbare Käuferprovision auf den beurkundeten Kaufpreis. Fällig bei Notartermin.
Wir weisen darauf hin, dass wir für den jeweils anderen Vertragspartner entgeltlich tätig sind.

 

Kontakt

Lenhart Immobilien

Büro Diedorf
Hauptstraße 22
86420 Diedorf
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Büro Krumbach
Unteres Grünlingsfeld 3
86381 Krumbach
Büro: +49 (0)8282 207684

Mobil: +49 (0)170 7321085
Email: info@lenhart.immobilien

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