**Waldeigentümer werden?** – **Ihre Chance**

Details zum Kaufobjekt

Kaufpreis: Auf Anfrage

Waldtyp: Mischwald
Grundstücksfläche ca.: 13.072 m²
Aussengebiet: ja
Nutzungsart: Land- und Forstwirtschaft
Unerschlossen: ja
Verfügbar ab: Sofort
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung

Bestand Fichte: ca. 45% ca. 45 Jahre
Bestand Fichte: ca. 25% ca. 15 Jahre
Bestand Buche und Ahorn: ca. 30% ca. 20 Jahre
Kleinwald: ja
Befall durch Schädlinge: nicht bekannt

Beschreibung des Objektes:

Der Wald:

Zum Verkauf steht eine Waldfläche mit ca. 13.072 m².

Die Waldfläche ist neu vermessen worden und die Grundstücksgrenzen sind entprechend gesichert.

Baumbestand:
ca. 45% des Waldes mit ca. 45 jährigen Fichten.
ca. 30% der Fläche mit ca. 20 jährigen Buchen und Ahorn
ca. 25% der Fläche mit ca. 15 jährigen jungen Fichten.

Der Wald ist gut über die Südseite durch einen Waldweg erreichbar. Von der NordOst Seite her erreichbar mit dem PKW. Zugang aber über ein anderes Waldflurstück.

Der Wald ist größer als 1 ha. Somit greift das Grundstücksverkehrsgesetz (GrdstVG), heißt die Genehmigung der Landwirtschaftsbehörde ist hier notwendig.

Da es sich um einen Kleinwald, kleiner als 2ha handelt, können attraktive Förderungen beim Ministerium für Ernährung Landwirtschaft und Forsten beantragt werden.

https://www.stmelf.bayern.de/wald/waldbesitzer_portal/048717/index.php

Eine Besichtigung lohnt sich. Freuen Sie sich darauf und werden Waldeigentümer.

Nähere Informationen erteilen wir gerne telefonisch.

Ein Kaufgebot kann gerne abgegeben werden.
Dieses ist per Email zu richten an:

info@lenhart.immobilien

Vielen Dank.

 

Lage:

Der Wald befindet sich in der Flur Seelache der Gemarkung Welden.

Sonstiges:

Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich. Anfragen können nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeitet werden.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Als Immobiliendienstleister sind wir gesetzlich dazu verpflichtet die Identitäten unsere Kunden festzustellen. § 2 Abs. 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz (GwG).
Bei einer konkreten Kaufabsicht ist deswegen ein gültiger Personalausweis auf Verlangen vorzulegen.

Alle Angaben im Exposé beruhen auf Angaben Dritter. Flächenmaße, Art und Beschaffenheit, das Maß der Nutzung und sonstige Angaben wurden von uns nicht überprüft. Lenhart Immobilien übernimmt hierfür keine Gewähr und keinerlei Haftung.

 

Provisionshinweis:

Provision für Käufer: 4,76% inkl. MwSt.

Zahlbare Käuferprovision auf den beurkundeten Kaufpreis. Fällig bei Notartermin.
Wir weisen darauf hin, dass wir für den jeweils anderen Vertragspartner entgeltlich tätig sind.

 

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