Bieterverfahren – offener Besichtigungstermin – Alleinlage – Sa 06.07.19 – 13 bis 14 Uhr

Details zum Kaufobjekt

Kaufpreis: gegen Gebot

Haustyp: Waldhaus
Grundstücksfläche ca.: 2100 m²
Wohnfläche ca.: 58 m²
Nutzfläche ca.: 10 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Verfügbar ab: Sofort
Besichtigungstermin: Samstag, 06.07.2019 – 13 Uhr bis 14 Uhr

Baujahr: 1936/1998
Objektzustand: Gepflegt
Qualität der Ausstattung: Einfach
Heizungsart: Ofenheizung
Wesentliche Energieträger: Pellets
Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieverbrauchskennwert: –  kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:
Ausgestellt: ab dem 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
Adresse: Waldstraße 13, 86459 Gessertshausen

Beschreibung des Objektes:

Das Haus:

„BIETERVERFAHREN“ – Kaufpreis gegen Gebot

Offener Besichtigungstermin am:
Samstag, 06.07.2019 – 13 Uhr bis 14 Uhr.
Um Anmeldung wird gebeten.

Diese Immobilie liegt in ruhiger Alleinlage im Ortsteil Deubach der Gemeinde Gessertshausen.

Mit der Immobilie gehen spezielle Gegebenheiten einher.

Das Haupthaus wurde 1936 erbaut und Baupolizeilich genehmigt. Der vorhandene Anbau von 1998 wurde zwar gebaut, aber vom Landrtatsamt Augsburg nicht genehmigt. Weiter wurden eine Kläranlage und ein Pavillion baulich ausgeführt aber vom zuständigen Landratsamt nicht genehmigt. Die Bauten sind geduldet.

Weiter gibt es einen Vorkaufsberechtigten der im Grundbuch steht. Dieser hat die Möglichkeit in einen notariell beurkundeten Kaufvertrag einzutreten. Der gesetzliche Zeitraum beträgt 2 Monate.

Es findet ein offener Besichtigungstermin am Samstag, 06.07.2019 von 13 – 14 Uhr statt.
Hier haben Sie die Möglichkeit die Immobilie und das Grundstück zu begutachten.

Nach Besichtigung haben Sie die Möglichkeit, bei einer ernsten Kaufabsicht Ihrerseits, ein einmaliges Angebot abzugeben. Das Angebot ist bis Samstag 13.07.2019, 12 Uhr, zu richten an:

info@lenhart.immobilien

Die Zustimmung des Eigentümers bleibt vorbehalten.

Alle weiteren Unterlagen zur Immobilie werden Ihnen im Nachgang des Besichtigungstermins zugeleitet.

Parken Sie bitte zum Besichtigungstermin in der Wohnsiedlung und laufen die restlichen 200 Meter zum Grundstück zu Fuß. Mit dem Fahrzeug können Sie hier nicht wenden. Besten Dank

 

Ausstattung:

– Badezimmer (WW mittels Boiler)
– Separates WC
– Wohnzimmer
– Küche
– 2 Pelletsöfen
– Schlafzimmer
– großes, imposantes Grundstück
– neues Dach ca. 2003
– Anbau neu ca. 2003
– Alleinlage

Lage:

Ruhige Alleinlage im Ortsteil Deubach von Gessertshausen.

Gessertshausen bietet Ihnen einen Kindergarten, eine Kindertagesstätte, eine Grundschule sowie diverse soziale Einrichtungen.
Dinge des täglichen Bedarfs sind in Gessertshausen zu erhalten.
Gesserthausen ist maßgeblich geprägt durch das Naherholungsgebiet des Schummter- und Schwarzachtales.

 

Sonstiges:

Offener Besichtigungstermin am Samstag, 06.07.2019 von 13 – 14 Uhr.

Wir bitten um vorherige Anmeldung. Bitte übermitteln Sie uns Ihre Kontaktdaten über das Kontaktformular neben dem Inserat.

Als Immobiliendienstleister sind wir gesetzlich dazu verpflichtet die Identitäten unsere Kunden festzustellen. § 2 Abs. 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz (GwG).
Bei einer konkreten Kaufabsicht ist deswegen ein gültiger Personalausweis auf Verlangen vorzulegen.

Alle Angaben im Exposé beruhen auf Angaben Dritter. Lenhart Immobilien übernimmt hierfür keine Gewähr und keinerlei Haftung.

 

Provisionshinweis:

Provision für Käufer: 3,57% inkl. MwSt.

Zahlbare Käuferprovision auf den beurkundeten Kaufpreis. Fällig bei Notartermin.
Wir weisen darauf hin, dass wir für den jeweils anderen Vertragspartner entgeltlich tätig sind.

 

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