*Ruhige, attraktive Lage**charmante Wohnung**Pfersee Nord*

Details zum Kaufobjekt

Kaufpreis: –

Wohnungstyp: Etagenwohnung
Hauseld:
Wohnfläche ca.: 57,58 m²
Nutzfläche ca.: 15 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Tiefgaragenstellplatz: ja
Kaufpreis TG Stellplatz:

Baujahr: 1992
Objektzustand: Sehr gepflegt
Qualität der Ausstattung: Normal
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 87,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausgestellt: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
Vermietet: ja
Mieteinnahmen pro Monat:

Beschreibung des Objektes:

Die Wohnung:

Diese Wohnung hat einen adretten Grundriss. Optimal aufgeteilt mit einem großen Balkon bietet diese Immobilie im 1. Stock den optimalen Rahmen für das Wohnen als Singel oder als Paar.

Das monatliche Hausgeld beträgt — EUR.
Umlagefähige Kosten pro Monat: — EUR.
Nicht Umlagefähige Kosten: — EUR.
Anteil daraus in die Rücklage: — EUR.

Rücklagenstand zum 31.12.2017 inkl. Tiefgarage ca. — EUR.
Auf die Wohnung inkl. TG Stellplatz entfallen daraus: ca. — EUR

Mieteinnahmen Wohnung: — EUR
Mieteinnahmen TG Stellpl.: — EUR

Der Gesamtkaufpreis ist wie folgt:

Kaufpreis Wohnung: –
Kaufpreis TG Stellpl.: –  +
——————————————–
Kaufpreis gesamt: –

Es sind keine Sonderumlagen geplant.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichem Gespräch.

Eine Besichtigung lohnt sich.!
Worauf warten Sie.

 

Ausstattung:

– Südbalkon
– Laminatböden
– Bad mit Badewanne
– 1Schlaftzimmer
– 1 Kellerabteil
– 1 TG Stellplatz (zzgl. – )
– helle Wohnung
– Pfersee Nord
– ruhige Lage
– Gaszentralheizung
– 1. Stock

Lage:

Pfersee befindet sich im Westen von Augsburg.

Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Auch durch die öffentlichen Verkehrsmittel sind Sie schnell in der Augsburger Innenstadt oder im Zentrum von Pfersee.

Die Verkehrsanbindung ist sehr attraktiv. Die B17 ist ca. 2 Autominuten entfernt. Somit ist eine schnelle Anbindung an die A8 gegeben.

Zum Augsburger Hauptbahnhof sind es ca. 25 Minuten zu Fuß oder 5 Minuten mit dem PKW.

 

Sonstiges:

Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich. Anfragen können nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeitet werden.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Als Immobiliendienstleister sind wir gesetzlich dazu verpflichtet die Identitäten unsere Kunden festzustellen. § 2 Abs. 1 Nr. 10 Geldwäschegesetz (GwG). Bei einer konkreten Kaufabsicht ist deswegen ein gültiger Personalausweis auf Verlangen vorzulegen.

Alle Angaben im Exposé beruhen auf Angaben Dritter. Lenhart Immobilien übernimmt hierfür keine Gewähr und keinerlei Haftung.

 

Provisionshinweis:

Provision für Käufer: 3,57% inkl. MwSt.

Zahlbare Käuferprovision auf den beurkundeten Kaufpreis. Fällig bei Notartermin.
Wir weisen darauf hin, dass wir für den jeweils anderen Vertragspartner entgeltlich tätig sind.

 

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