Diese Gewerbeeinheit im Zentrum von Babenhausen ist perfekt geeignet für den Einzug eines Fitnessstudios, aber auch ein Tanz- oder Ballettstudio, sowie ein Kunststudio können hier ohne Probleme untergebracht werden. Möglich sind aber auch Büro- oder Kanzleiräume.
Der Haupteingang führt Sie direkt in die Anmeldung mit Garderobe und Ablage für die Schuhe. Am Ende des anschließenden Flurs findet sich ein separates WC mit Waschbecken. Über den Flur ist ein kleinerer Raum mit einem Fenster und ein weiterer Raum mit Fensterfront erreichbar. Hier kann mit Blick nach draußen Sport gemacht oder gearbeitet werden. Von hier aus kann man ein Büro und das große Studio erreichen. Vom Studio aus erreicht man über eine Wendeltreppe den Keller, wo Utensilien und Geräte gelagert werden können.
Einen weiteren Eingang gibt es, der direkt ins Studio führt, sowie einen Notausgang auf der gegenüberliegenden Seite, den man auch vom Keller aus schnell erreichen kann.
- 154 m²
- 5 Räume
- Großes Studio mit Fensterfront
- Anmeldung/Garderobe, Büroraum
- Separates WC mit Waschbecken
- 2 Eingänge, 1 Notausgang
- Eigenes Kellergeschoss
- Strom-Heizung
- Baujahr 1982
Besichtigungstermine können vereinbart werden. Anfragen können nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeitet werden. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Alle Angaben im Exposé beruhen auf Angaben Dritter. Wohnfläche, Nutzfläche und sonstige Angaben wurden von Lenhart Immobilien nicht überprüft. Wir übernehmen keinerlei Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Objektinformationen und Unterlagen sowie etwaige Pläne vom Eigentümer/Vermieter.
Das Angebot ist für Mieter provisionsfrei.
Babenhausen ist ein Markt im bayerisch-schwäbischen Landkreis Unterallgäu und Sitz der gleichnamigen Verwaltungsgemeinschaft. Der Ort ist bekannt durch das Fuggerschloss und die Kirche St. Andreas. Es ist Sitz der Familie Fugger, die im Mittelalter und vor allem in der Renaissance große Bedeutung hatte.
Einwohnerstand 31.12.2021: 5712
Grund-, Mittel- und Realschulen gibt es am Ort, das Gymnasium ist 18 km entfernt. Kindergärten und Apotheken befinden sich auch am Ort. Die ärztliche Versorgung sowie zahlreiche Einkaufmöglichkeiten sind vorhanden.
Mit der Erschließung des großzügigen Gewerbegebietes am Schöneggweg wurde im Jahre 1984 begonnen. Das Gebiet liegt in Ortsrandlage, 600 m nordwestlich des Ortskerns von Babenhausen und grenzt an das Baugebiet westlich der Ulmer Straße an.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
