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Die Lenhart Immobilien GmbH steht seit über 10 Jahren für höchste Kompetenz und Seriosität im Immobiliengeschäft in Ulm und Umgebung.
Mit einer tiefgreifenden Kenntnis des Ulmer Marktes, unterstützt durch umfassende Analysen und Studien, bietet Lenhart Immobilien seinen Kunden nicht nur Zahlen, sondern echte Marktexpertise.
Wir sind nicht nur Makler – wir sind Ihre Partner, die Sie durch den gesamten Prozess beim Kauf oder Verkauf Ihrer Immobilie begleiten.
Unsere langjährigen Beziehungen in der Region, kombiniert mit unserem Know-how, stellen sicher, dass Sie stets die besten Angebote und Möglichkeiten erhalten.
Jeder Kunde ist für uns einzigartig, und wir streben danach, jedem Einzelnen eine maßgeschneiderte Lösung zu bieten.
Bei Lenhart Immobilien geht es nicht nur um Geschäfte – es geht darum, Träume wahr werden zu lassen, Erinnerungen zu schaffen und ein Zuhause zu finden.
Erleben Sie die Qualität, das Engagement und die Leidenschaft, die Lenhart Immobilien zu einem vertrauenswürdigen Namen in der Immobilienwelt von Ulm gemacht haben.
Sie möchten Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis veräußern oder planen in eine neue Immobilie zu investieren?
Mit unseren Leistungen im Bereich der Immobilien haben Sie einen erstklassigen und kompetenten Partner an Ihrer Seite.
Der Immobilienmarkt in Ulm zeigt derzeit einige interessante Entwicklungen, die sowohl Käufern als auch Verkäufern neue Möglichkeiten bieten. Hier sind die aktuellen Trends und Zahlen für Ulm:
Hauspreise: Die Preise für Häuser in Ulm variieren zwischen 3.466 €/m² und 6.509 €/m². Der aktuelle Durchschnittspreis liegt bei etwa 4.436 €/m², wobei dieser je nach Lage und Zustand der Immobilie schwanken kann.
Wohnungspreise: Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen in Ulm liegt bei etwa 4.006 €. Diese Preise können je nach Lage und Ausstattung zwischen 3.081 €/m² und 7.117 €/m² variieren.
Marktentwicklung: Der Immobilienmarkt in Ulm zeigt seit Anfang des Jahres wieder eine steigende Tendenz für Eigentumswohnungen, während die Preise für Häuser langsam stagnieren. Diese Entwicklung ist auf die gestiegenen Zinsen und die damit verbundene Zurückhaltung der Käufer zurückzuführen.
Chancen für Käufer und Verkäufer
Trotz wirtschaftlicher Unsicherheiten und hoher Zinsen bieten die Immobilienpreise in Ulm derzeit interessante Bedingungen für Käufer. Während die Preise für Häuser nach einem deutlichen Rückgang aktuell stagnieren, zeigen die Preise für Eigentumswohnungen einen leichten Aufwärtstrend, angetrieben durch den anhaltenden Wohnungsmangel. Diese Entwicklungen bieten Investoren und Käufern neue Chancen, von den aktuellen Marktbedingungen zu profitieren, insbesondere im Wohnungssegment, das weiterhin Wachstumspotenzial aufweist.
Für Verkäufer bleibt es entscheidend, ihre Immobilien strategisch zu positionieren und eine marktgerechte Preisstrategie zu verfolgen. Auch in einem Markt mit stagnierenden Preisen für Häuser können gut präsentierte und bewertete Immobilien weiterhin starke Verkaufsergebnisse erzielen.
Lenhart Immobilien bietet umfassende Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien in Ulm:
Beratung und Marktkenntnis: Mit tiefgreifender Marktkenntnis und einem exzellenten Netzwerk hilft Lenhart Immobilien Käufern, attraktive Angebote zu finden, die ihren Bedürfnissen entsprechen.
Vermarktungsstrategien: Auch beim Verkauf von Immobilien ist eine ausgeklügelte Vermarktungsstrategie essenziell. Lenhart Immobilien führt eine präzise Bewertung Ihrer Immobilie durch, erstellt professionelle Exposés und richtet sich gezielt an die passende Zielgruppe, um positive Verkaufsergebnisse zu erzielen.
Seriosität in der Bewertung, Authentizität in der Vermarktung, sowie Diskretion bei sehr hochwertigen Immobilien oder schwierigen Fällen, wie Erbschaft, Scheidung oder Verkleinerung im Alter gehören bei Lenhart Immobilien zum absoluten Standard.
Jeder Kunde genießt bei uns die gleichbleibend ausgezeichnete Qualität in der Betreuung und kann sich auf unser immenses Netzwerk in der Immobilienbranche gänzlich verlassen.
Wir erreichen monatlich mit all unseren Kanälen ca. 22.000 potenzielle Interessenten rund um das Thema Immobilien - ob auf Social Media, über unsere Webseite oder in unserer exklusiven Immobilien-Warteliste.
Zusätzliche Vorteile:
Ihre Immobilie ist bei uns in den besten Händen.
Wir können Lenhart Immobilien nur wärmstens empfehlen! Von Anfang an war der Service absolut professionell und kompetent. Herr Lenhart hat sich viel Zeit genommen, um unsere Wünsche und Bedürfnisse genau zu verstehen. Jede unserer Fragen wurde geduldig beantwortet und wir fühlten uns jederzeit gut aufgehoben. Besonders beeindruckt hat uns die umfangreichen Marktkenntnisse und die Fähigkeit, komplexe Zusammenhänge verständlich zu erklären. Dank seiner Unterstützung konnten wir schnell die passende Immobilie finden, die genau unseren Vorstellungen entspricht. Auch die Abwicklung verlief reibungslos und unkompliziert. Wer auf der Suche nach einem verlässlichen und engagierten Immobilienmakler ist, ist hier definitiv an der richtigen Adresse. Vielen Dank für die hervorragende Zusammenarbeit!
Die Informationen und das Expose zur Immobilie waren für uns als Käufer sehr ansprechend aufbereitet. Das gesamte Team war immer freundlich und engagiert. Vielen Dank für die angenehme Zusammenarbeit.
Herr Lenhart könnte man durchaus als den etwas anderen Makler bezeichnen. Er begegnete uns mit Sympathie, offener Ehrlichkeit und vor allem echtem Interesse bei seinen Fragen. Insgesamt kurz gesagt, er versteht seinen Beruf.
Herr Lenhart hat uns sehr professionell zur Seite gestanden, uns toll beraten und immer zeitnah all unsere Fragen beantwortet. Wir möchten uns für die sehr sympathische und proaktive Betreuung bedanken.
Herr Lenhart ist ein Makler, wie man ihn sich wünscht. Er hat mich als Kundin ernst genommen und mich auch gut beraten. Herr Lenhart nimmt die Dinge zügig in Angriff, aber ohne Druck und ohne ungeduldig zu werden. Er tut dies professionell und mit dem nötigen Wissen. Auf diese Art und Weise hat er meine Immobilie zum besten zur Zeit möglichen Preis verkauft. Ich bin sehr glücklich mit dem Resultat. Ein besonderes Lob geht in diesem Zusammenhang an Frau Schmid, die am Telefon immer sehr freundlich und dem Kunden zugewandt war. Sie hat Herrn Lenhart in dessen Abwesenheit hervorragend vertreten.
