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Ulm ist eine an der Grenze zu Bayern gelegene, Universitätsstadt und die größte Stadt im Regierungsbezirk Tübingen. Gemeinsam mit Neu-Ulm bildet die Stadt eines der länderübergreifenden Doppelzentren Deutschlands. Aktuell leben in und um Ulm ca. 126.000 Einwohner. Ulm besteht aus folgenden 17 Stadtteilen
Ulm ist bekannt für den höchsten Kirchturm im gotischen Münster, welcher 161,53 Meter misst – Das Ulmer Münster.
Des Weiteren ist Ulm für die älteste Verfassung einer deutschen Stadt bekannt sowie seiner weltweit berühmten Bewohner, zu denen unter anderem Albert Einstein oder Sophie Scholl zählten.
Dieser Ort besticht nicht nur mit seiner wunderschönen Altstadt und Geschichte, sondern hat auch sonst jede Menge zu bieten. Ob kulturell, mit den verschiedenen Theatern, Museen und beeindruckenden Parkanlagen, wirtschaftlich oder auch durch das breit gefächerte Bildungsangebot sowie die 3 verschiedenen Krankenhäuser. Ulm ist daher nicht nur optimal für Singles und junge Paare geeignet, sondern kann sich auch als Familienstandort sehen lassen.
Die Stadt ist hervorragend verkehrstechnisch angebunden und besitzt einen eigenen Bahnhof. Ulm verfügt über die Anbindung an mehrere Autobahnen und Bundesstraßen, unter anderem die A7, A8, B10 oder B30. Außerdem liegt die Stadt an der ICE Strecke Stuttgart–München sowie an der Europa durchquerenden Stecke Paris–Budapest. Auch mit verschiedensten Regionalverbindung kann der Ulmer Bahnhof punkten.
Die aktuellen Immobilienpreise in und um Ulm liegen für Wohnungen im sinkenden und für Häuser im steigenden Preistrend. Als lokaler Immobilienmakler für Ulm ist es uns möglich Sie beim Verkauf zu unterstützen, aber auch ansprechende Angebote zum Kauf für Sie zu finden. So möchten wir sichergehen, dass Sie das beste Preis-Leistungs-Verhältnis bekommen und nicht unter Marktschwankungen leiden müssen.
In Ulm konnten bis ins erste Quartal 2024 ein kontinuierlicher Nachlass für Wohnungen verzeichnet werden, während der Preis für Häuser seit Ende 2023 wieder angestiegen sind.
Anfang 2024 lag der durchschnittliche Immobilien-Kaufpreis in Ulm bei ca. 4.222 €/m².
Aktuell (Stand April 2024, Quelle: Internetportale, kumuliert) liegen wir bei einem Immobilienpreis von:
3.962 € / m² für Wohnungen
4.481 € / m² für Häuser
Die aktuelle Marktsituation bringt hervor, dass der Trend für Wohnungen weiterhin absteigend ist. Für Häuser könnte es allerdings sein, dass die Preise in der Zukunft wieder ansteigen.
Wir bei Lenhart Immobilien passen unsere Vermarktungszyklen an die aktuellen Marktverhältnisse an, somit bekommen Sie keine unrealistischen Zeit- oder Preisprognosen.
Gerne unterstützen wir Sie als Makler bei der Suche nach der idealen Immobilie und stehen Ihnen jederzeit für Ihre Fragen zur Verfügung.
Diese Vorteile bekommen Sie bei uns:
Dank unseres tiefgreifenden Verständnisses des Ulmer Marktes bieten wir unseren Kunden nicht nur irgendwelche Zahlen, sondern auch reale Expertisen. Diese helfen uns bei der Arbeit als Immobilienmakler und wir können Sie optimal in Ihrem Vorhaben unterstützen.
In der Lenhart Immobilien GmbH steht der Kunde im Mittelpunkt: Wir sind weitaus mehr als nur Ihr Immobilienmakler in Ulm; wir sehen uns als Ihre persönlichen Partner, die Sie durch den gesamten Prozess des Kaufs oder Verkaufs einer Immobilie begleiten.
Unsere langjährigen Verbindungen in Ulm und unser Know-How verhelfen uns zu zuverlässiger und kompetenter Arbeit, sodass Sie als unser Kunde immer Zugang zu den besten Immobilienangeboten und Möglichkeiten haben.
Jeder unserer Kunden ist einzigartig und bringt eigene Aufgaben oder Probleme mit zu uns. Unser Ziel ist es daher, für jeden Kunden eine individuell zugeschnittene Lösung zu finden.
Als Makler stehen wir für die Verwirklichung und Erfüllung von Träumen, das Schaffen von schönen Andenken und die unkomplizierte Suche nach einem perfekten Zuhause.
Erfahren Sie, was es bedeutet, wenn Qualität, Engagement und Passion in einer Firma zusammenkommen. Durch diese Eigenschaften hat es die Lenhart Immobilien GmbH geschafft, zu einem der zuverlässigsten und vertrauenswürdigsten Namen im Ulmer Immobiliensegment zu werden.
Herr Lenhart könnte man durchaus als den etwas anderen Makler bezeichnen. Er begegnete uns mit Sympathie, offener Ehrlichkeit und vor allem echtem Interesse bei seinen Fragen. Insgesamt kurz gesagt, er versteht seinen Beruf.
Herr Lenhart hat uns sehr professionell zur Seite gestanden, uns toll beraten und immer zeitnah all unsere Fragen beantwortet. Wir möchten uns für die sehr sympathische und proaktive Betreuung bedanken.
Herr Lenhart ist ein Makler, wie man ihn sich wünscht. Er hat mich als Kundin ernst genommen und mich auch gut beraten. Herr Lenhart nimmt die Dinge zügig in Angriff, aber ohne Druck und ohne ungeduldig zu werden. Er tut dies professionell und mit dem nötigen Wissen. Auf diese Art und Weise hat er meine Immobilie zum besten zur Zeit möglichen Preis verkauft. Ich bin sehr glücklich mit dem Resultat. Ein besonderes Lob geht in diesem Zusammenhang an Frau Schmid, die am Telefon immer sehr freundlich und dem Kunden zugewandt war. Sie hat Herrn Lenhart in dessen Abwesenheit hervorragend vertreten.
Wir sind sehr zufrieden mit Lenhart Immobilien GmbH! Herr Lenhart hat uns bei der Finanzierung auch weiter geholfen, alles ging problemlos und schnell. Wir können der Maklerbüro nur weiterempfehlen! Danke für die tolle Zusammenarbeit!
Total zufrieden mit Herrn Lenhart! Der Service war durchweg professionell, verlässlich und freundlich. Alles beim Kauf lief glatt und ohne Komplikationen. Vor allem die Kommunikation mit Herrn Lenhart war durchweg perfekt. Er hat uns mit allen Fragen und offenen Punkten stets super beraten und hat uns sehr unterstützt, die richtige Entscheidung zu treffen. Die Lenhart Immobilien GmbH empfehle ich jedem, der gerade auf der Suche nach einem neuen Zuhause ist. Dank der tollen Unterstützung konnten wir ohne viel Aufwand oder Stress unser neues Haus kaufen.
Vielen Dank für die umfassende Beratung. Ich kann Herr Lenhart nur weiterempfehlen. Ein sehr angenehmer Kontakt, ein sehr gut organisierter und informativer Prozess (Terminvereinbarung, Informationen, Besichtigung etc.). Gerne wieder.
