Mit über 10 Jahren Erfahrung im Immobiliengeschäft stehen wir bei Lenhart Immobilien für höchste Fachkompetenz und Professionalität in der Immobilienbranche.
Von diesen Vorteilen profitieren Sie bei uns:
Als Immobilienmakler für Günzburg und Umgebung bieten wir unseren Kunden weit mehr als blanke Zahlen. Bei uns profitieren Sie von einer detaillierten Kenntnis des lokalen Marktes, gestützt von aktuellen und umfassenden Studien und Analysen.
Wir sind Ihre Partner, die Sie von Anfang bis Ende durch den Prozess des erfolgreichen Verkaufs oder Kaufs einer Immobilie begleiten.
Über die Jahre haben wir uns ein breites Netzwerk in der Region aufgebaut, welches es uns zusammen mit unserer Expertise ermöglicht, Ihnen stets die attraktivsten Angebote zu präsentieren.
Bei uns sind Sie gut aufgehoben und werden mit all Ihren individuellen Anforderungen und Wünschen gesehen und bekommen eine maßgeschneiderte Immobilienlösung.
Sie wollen Ihr Objekt zum bestmöglichen Preis verkaufen oder möchten in eine neue Immobilie investieren?
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Der Immobilienmarkt in Günzburg (Marktreport)
Der Immobilienmarkt in Günzburg zeigt derzeit einige interessante Entwicklungen, die sowohl Käufern als auch Verkäufern neue Chancen bieten. Hier sind die aktuellen Trends und Zahlen für Günzburg:
Hauspreise: Die Preise für Häuser in Günzburg variieren zwischen 3.125 €/m² und 4.275 €/m². Der aktuelle Durchschnittspreis liegt bei etwa 3.552 €/m², wobei dieser je nach Lage und Zustand der Immobilie schwanken kann.
Wohnungspreise: Der durchschnittliche Quadratmeterpreis für Wohnungen in Günzburg liegt bei etwa 3.248 €/m². Diese Preise können je nach Lage und Ausstattung zwischen 2.915 €/m² und 4.784 €/m² variieren.
Marktentwicklung: Der Immobilienmarkt in Günzburg zeigt unterschiedliche Entwicklungen für Häuser und Wohnungen. Während die Preise für Häuser seit Q4 2022 kontinuierlich sinken, bewegen sich die Preise für Eigentumswohnungen seit dem dritten Quartal 2023 seitwärts. Diese Stabilisierung im Wohnungssegment deutet auf eine vorübergehende Beruhigung nach vorherigen Preisanstiegen hin, während der Häusermarkt weiter leicht unter Druck steht.
Chancen für Käufer und Verkäufer
Trotz der aktuellen Marktbedingungen bieten die Immobilienpreise in Günzburg attraktive Gelegenheiten für Käufer. Die konstant leicht sinkenden Hauspreise und die Stabilität der Wohnungspreise eröffnen Investoren und Käufern interessante Möglichkeiten, auf dem Markt Fuß zu fassen und von den aktuellen Trends zu profitieren.
Für Verkäufer ist es entscheidend, ihre Immobilien strategisch zu positionieren und eine marktgerechte Preisstrategie zu verfolgen. Auch in einem Markt mit leicht rückläufigen Preisen bei Häusern können gut bewertete und professionell vermarktete Immobilien erfolgreich verkauft werden.
Lenhart Immobilien bietet umfassende Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien in Günzburg:
Beratung und Marktkenntnis: Mit fundiertem Wissen über den Günzburger Markt und einem starken Netzwerk helfen wir Ihnen, die besten Angebote zu finden, die Ihren Bedürfnissen entsprechen.
Vermarktungsstrategien: Beim Verkauf Ihrer Immobilie setzen wir auf präzise Bewertungen, erstellen professionelle Exposés und richten uns gezielt an die passende Zielgruppe, um optimale Verkaufsergebnisse zu erzielen.
Günzburg ist begehrt und bietet Käufern sowie Verkäufern zahlreiche Möglichkeiten für den Kauf, Verkauf oder die Vermietung von Immobilien.
Als Ihr Immobilienbüro in der Umgebung haben wir es uns zur Aufgabe gemacht, Sie optimal beim Suchen und Finden des perfekten Objekts zu unterstützen. Wir stehen Ihnen allzeit mit Rat und Tat zur Seite und beantworten gerne Ihre Fragen, wenn es um Immobilien geht.
Durch unser Fachwissen und unsere Kenntnis zum Immobilienmarkt in Günzburg sind wir für Sie der ideale Partner für die Bewertung oder die Vermittlung von Immobilien.
Damit Sie z. B. zum optimalen Preis verkaufen, ermitteln wir für Sie den passenden Marktpreis Ihrer Immobilie. Das schaffen wir mithilfe einer Wertermittlung.
Bei uns profitieren Sie sowohl von unserer langjährigen Erfahrung im Immobiliengeschäft, als auch von unseren exklusiven Einblicken in die Immobilienmärkte von Günzburg, Krumbach, Augsburg, Thannhausen, Burgau und mehr.
Als professioneller Immobilienmakler stehen wir für höchstmögliche Kompetenz, professionelle Kundenbetreuung und Leidenschaft für Immobilien.
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Wir können Lenhart Immobilien nur wärmstens empfehlen! Von Anfang an war der Service absolut professionell und kompetent. Herr Lenhart hat sich viel Zeit genommen, um unsere Wünsche und Bedürfnisse genau zu verstehen. Jede unserer Fragen wurde geduldig beantwortet und wir fühlten uns jederzeit gut aufgehoben. Besonders beeindruckt hat uns die umfangreichen Marktkenntnisse und die Fähigkeit, komplexe Zusammenhänge verständlich zu erklären. Dank seiner Unterstützung konnten wir schnell die passende Immobilie finden, die genau unseren Vorstellungen entspricht. Auch die Abwicklung verlief reibungslos und unkompliziert. Wer auf der Suche nach einem verlässlichen und engagierten Immobilienmakler ist, ist hier definitiv an der richtigen Adresse. Vielen Dank für die hervorragende Zusammenarbeit!
Die Informationen und das Expose zur Immobilie waren für uns als Käufer sehr ansprechend aufbereitet. Das gesamte Team war immer freundlich und engagiert. Vielen Dank für die angenehme Zusammenarbeit.
Herr Lenhart könnte man durchaus als den etwas anderen Makler bezeichnen. Er begegnete uns mit Sympathie, offener Ehrlichkeit und vor allem echtem Interesse bei seinen Fragen. Insgesamt kurz gesagt, er versteht seinen Beruf.
Herr Lenhart hat uns sehr professionell zur Seite gestanden, uns toll beraten und immer zeitnah all unsere Fragen beantwortet. Wir möchten uns für die sehr sympathische und proaktive Betreuung bedanken.
Herr Lenhart ist ein Makler, wie man ihn sich wünscht. Er hat mich als Kundin ernst genommen und mich auch gut beraten. Herr Lenhart nimmt die Dinge zügig in Angriff, aber ohne Druck und ohne ungeduldig zu werden. Er tut dies professionell und mit dem nötigen Wissen. Auf diese Art und Weise hat er meine Immobilie zum besten zur Zeit möglichen Preis verkauft. Ich bin sehr glücklich mit dem Resultat. Ein besonderes Lob geht in diesem Zusammenhang an Frau Schmid, die am Telefon immer sehr freundlich und dem Kunden zugewandt war. Sie hat Herrn Lenhart in dessen Abwesenheit hervorragend vertreten.
