**Büro-/Kanzleiräume im historischen Domviertel Augsburgs**

86152 Augsburg, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

vermietet

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Objektdaten

  • Objekt ID
    M-19WS
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    86152 Augsburg
    Bayern
  • Bürofläche ca.
    66 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1580
  • Letzte Modernisierung
    2012
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    1,785 netto Kaltmieten inkl. MwSt.
    Die zu zahlende Mieterprovision ist fällig bei Mietvertragsabschluss. Wir weisen darauf hin, dass wir für den Mieter in gleicher Provisionshöhe entgeltlich tätig sind.
  • Kaution
    2.010 €
  • Kaltmiete
    670,00 EUR
  • Nebenkosten
    70,00 EUR
  • Heizkosten
    297,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Warmmiete
    967,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Laminatboden

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im Jahr 2012 wurde die charmante Büroeinheit liebevoll renoviert. Die modern ansprechende Inneneinteilung und Ausstattung harmonieren in bester Weise mit dem Einzelbaudenkmal. Arbeiten Sie im ältesten Stadtteil Augsburgs, mit schneller Erreichbarkeit des Zentrums. Die Büroeinheit ist zum 01.06.2024 frei.

Die Räumlichkeiten sind nicht für Praxen geeignet.

Für weitere Informationen rufen Sie gerne an.

Ausstattung

- Hervorragende Lage im Domviertel
- ca. 66 m² Büro
- Separate Toilette
- Hochwertiger Laminatboden
- DV Verkabelung vorhanden
- Büro in der Beletage
- Zentrale Lage

Sonstige Informationen

Anfragen können nur unter vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeitet werden. Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich.

Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter. Lenhart Immobilien übernimmt hierfür keine Haftung und keine Gewähr.
Seitens des Eigentümers wird ein Mietvertrag auf die Dauer von 5 Jahren wert gelegt.

Lage

Augsburg ist drittgrößte Stadt Bayerns, Universitätsstadt, Sitz der Regierung von Schwaben und ein bedeutender Wirtschaftsstandort mit international angesehenen Firmen, die modernste Computertechnik und Elektronik anbieten. Einwohner: 304.105 Stand 12/2022.

Das Domviertel ist ein Stadtteil von Augsburg und Teil des Planungsraumes Augsburg-Innenstadt. Er gilt als einer der ältesten Stadtteile der Großstadt und hat heute etwa 2.400 Einwohner. Hier ist wie schon zu Zeiten des Mittelalters sehr ruhig, was heutzutage einen starken Kontrast zur angrenzenden Stadtmitte herstellt, die von Einkaufspassagen und Veranstaltungen geprägt wird.

Der Augsburger Hauptbahnhof ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, ebenso wie das beliebte Naherholungsgebiet an der Wertach. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, z.B. Apotheken,Ärzte, Banken Supermärkte etc. sind fußläufig entfernt. Kindergarten, Grundschulen, Gymnasien und Realschulen liegen in unmittelbarer Nähe.

Zur B17 mit Anbindung Richtung München/Ulm gelangen Sie nur in 5 Autominuten. Die benachbarte Metropole München ist per Zug bequem in nur 25 Minuten zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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