Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.
Dieses charmante Haus bietet Platz für zwei Familien und besticht durch die zentrale Lage in Krumbach. Das Zentrum erreichen sie fußläufig in wenigen Minuten.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse sowie eine kleine Terrasse im Erdgeschoß, beide Richtung Süden. Hier können Sie sonnenbaden, grillen und verweilen.
Es sind zwei Tageslichtbäder mit Wanne vorhanden mit je 2 separaten WC`s. In jeder Wohnung gibt es eine geräumige Einbauküche.
Die Räume sind hell und zwei Schwedenöfen sorgen in den Wohnräumen für behagliche Wärme. Zwei Garagen und ein Garten runden das Angebot ab.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
- 1 Einbauküche
- im EG offene Küche mit Essbereich
- 4 Schlafzimmer
- 2 Schwedenöfen im Wohnraum
- 2 Tageslichtbäder
- großzügige Dachterrasse (Südseite)
- kleine Terrasse ebenerdig (Südseite)
- 2 Garagen
- großer Keller
- Kassettenfenster 2-fach verglast
- Öl-Zentralheizung (2005)
Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich. Anfragen können nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeitet werden. Wir bitten Sie uns vor einem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbesätigung und/oder Kapitalnachweis vorzulegen. Dies ist der Wunsch des Eigentümers. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Als Immobiliendienstleister sind wir gesetzlich dazu verpflichtet die Identitäten unsere Kunden festzustellen. § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG). Bei einer konkreten Kaufabsicht ist deswegen ein gültiger Personalausweis auf Verlangen vorzulegen. Bei Unternehmen die im Handelsregister eingetragen sind ein Auszug aus dem Handelsregister.
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Der Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig und zahlbar bei notarieller Beurkundung bzw. Vertragsabschluss. Wir weisen darauf hin, dass wir für den jeweils anderen Vertragspartner entgeltlich tätig sind.
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Krumbach (Schwaben) ist die zweitgrößte Stadt im bayerisch-schwäbischen Landkreis Günzburg und hat mit seinen Stadtteilen ca.13.800 Einwohner (Stand 31.12.2021). Das ruhige Städtchen wird gerne auch als „Gartenstadt“ und daneben berechtigterweise auch als weitum anerkannte „Schulstadt“ apostrophiert.
In Krumbach finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs wie z.B. Ärzte, Apotheken, Banken, Supermärkte, Einzelhandel, Autohäuser, Schulen, Mode- und Bekleidungsgeschäfte, Kinos usw.
In Krumbach kreuzen sich die beiden Bundesstraßen B16 (Günzburg – Mindelheim) und B300 (Augsburg- Memmingen. Die nächsten Autobahnanschlussstellen sind Illertissen (A7), Günzburg (A8) und Mindelheim (A96). Alle erreichen sie mit dem PKW in ca. 20 – 25 Minuten.
Eine Bahnstrecke verbindet Krumbach mit Mindelheim und Günzburg. Linienbusanschlüsse sind in alle umliegenden Städte vorhanden.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
