Die schönsten und beliebtesten Wohngegenden in Augsburg!

15. März 2022

Mit mir - dem Immobilienmakler Ihres Vertrauens - kaufen oder verkaufen Sie Ihre Immobilie. Und das in den Top-Lagen in Augsburg!

Augsburg

In rund 46 Städten und Gemeinden innerhalb des Landkreises Augsburg, haben Sie die Möglichkeit, den perfekten Immobilienstandort für Ihren Kauf oder Verkauf zu finden. Der Landkreis Augsburg befindet sich im Südwesten von Bayern und stellt dabei den drittgrößten Landkreis des Bundeslandes dar. Mit einer ausgeglichenen Mischung aus naturnahen und städtischen Wohnanlagen, spricht Augsburg eine Reihe Immobiliensuchende an. Wir unterstützen Sie dabei, den perfekten Ort für Ihre Immobilie in Augsburg zu finden.

Gersthofen - Vorteile des Stadtlebens

Gersthofen behält sich eher einen urbanen Charakter vor und weist eine stabile wirtschaftliche und soziale Infrastruktur auf. Die attraktive Wohngegend zeigt sich heute als Unternehmenssitz zahlreicher Dienstleistungsunternehmen und Medienfirmen. Ergänzt wird dies durch zahlreiche Bildungsinstitutionen, viele Einkaufsmöglichkeiten und einem großen Einkaufszentrum, um nicht zu vergessen, eine verkehrsgünstige Lage.

In nur wenigen Fahrminuten ist die A8 zu erreichen, wobei auch die unmittelbare Anbindung zum Flughafen von Vorteil ist, ebenso wie zu anderen Großstädten wie Ulm oder München. Viele Tram- und Busverbindungen machen neben dem Bahnhof Gersthofen ebenfalls einen guten Eindruck.

Weitere Vorzüge einer Immobilie in Gersthofen:

  • Über 100 Vereine schaffen einen freizeitlichen Ausgleich vom Alltag.
  • Hallenbäder, Sportplätze und Ähnliches treffen den Geschmack von Sportlern.
  • Ein lokaler Stadtpark mit Wiesen und Wäldern lädt zum Verweilen ein.
  • Theater, Opern und Konzerte mit ganzjährigen Veranstaltungen.

Neusäß - mehr Idylle gefällig?

Das Postkartenidyll Neusäß blickt auf eine lange Geschichte zurück und besticht heute durch seine ruhigen und idyllischen Wohnanlagen. Berufstätige und Familien lassen sich hier gerne nieder, um zwar direkt in der schönen Natur leben zu können, gleichzeitig aber auch direkt die historische Großstadt Augsburg erleben zu können. Die perfekten lebens- und arbeitsbedingten Vorteile rund um die bayerische Stadt Neusäß, machen diese zu einem attraktiven Wohnort mit dennoch attraktiven Immobilienpreisen.

  • gute Betreuungs- und Bildungsstruktur
  • zwei Bahnhöfe mit komfortabler Verbindung nach Augsburg, Ulm oder München
  • schöner Naturpark

Rund 22.400 Einwohner leben in Neusäß, überwiegend in familiengerechten Doppelhaushälften und Reihenhäusern, wie auch in geschmackvollen Eigentumswohnungen - aber alles “Mitten im Grünen“.

Kriegshaber - modern und historisch zugleich!

Im Westen von Augsburg finden wir den Stadtteil Kriegshaber, aufgeteilt in altes und “neu-Kriegshaber“. Die historische Vergangenheit wird überall in der Stadt deutlich spürbar, vor allem, wenn man am jüdischen Friedhof oder der Synagoge in der Ulmer Straße vorbeifährt. Im Laufe der Zeit entwickelte sich auch dieser Stadtteil zu einem beliebten Immobilienstandort.

Wohl fühlen sich hier vorwiegend Familien, was der eher familiengerechten Infrastruktur geschuldet ist. Hier werden Grundstücke, Reihenhäuser oder Doppelhaushälften verkauft, ebenso wie gepflegte Eigentumswohnungen und auch einige Villen. Der öffentliche Nahverkehr und einige gute Schulen runden das familienfreundliche Wohnen in dieser Region ab.

  • zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Kinder und Jugendliche
  • Wasserspielplatz Osterfeldpark West
  • Vielzahl an Sportvereinen (z.B. Tauch- und Wassersportverein)
  • Für Anspruchsvolle: Golfclub Augsburg
  • Pool-Billard-Center, Snooker-Club Augsburg
  • lokale Kulturvereine und einrichtungen

Der kulturelle Wertgehalt des Wohngebiets sei an dieser Stelle noch einmal hervorzuheben. Wer Geschichte mag, wird Kriegshaber lieben.

Pfersee - schicke Wohnungen und Traumhäuser!

Ebenso im Westen gelegen, befindet sich der Immobilienstandort Pfersee, welcher als aufstrebendes Wohnquartier gilt und sich durch seine Naturnähe auszeichnet. Das Verkaufsgebiet Pfersee spricht primär Familien an, welche hier hervorragende Bildungseinrichtungen für alle Altersklassen finden. Die entspannten und ruhigen Wohnanlagen überzeugen durch zahlreiche stilvolle Etagenwohnungen, Einfamilienhäuser oder Grundstücke direkt im Grünen.

Hier findet man echte Traumimmobilien, mitten im Herzen von Augsburg. In den kommenden Jahren werden in den drei Stadtbezirken Pfersee-Süd, Pfersee-Nord und Rosenau, zahlreiche städtebauliche Maßnahmen umgesetzt. Hierbei soll das idyllische Flair der Gegend noch weiter hervorgehoben werden und das Wohnen soll noch attraktiver werden.

  • historische Sehenswürdigkeiten
  • parkähnlich gestalteter Westfriedhof
  • Thelottviertel als Gartenstadt für mehr Auszeit im Alltag
  • kultivierte Natur mit natürlicher Schönheit
  • zahlreiche Sportplätze

Göggingen - von Süd bis Nord attraktiv!

Im Süden von Augsburg liegt Göggingen, welche sich in vier Stadtbezirke - (Göggingen Nordwegs, Göggingen Nordost, Göggingen Ost und Göggingen Süd) aufteilen lässt. Im Süden bekommen es Immobilieninteressierte eher mit einer atemberaubend schönen Natur zu tun, der Osten beruft sich hingegen eher auf seine urbane Lage mit Universitätsviertel.

Tatsächlich handelt es sich bei den Stadtteilen Göggingen um die wohl gefragtesten Gebiete Augsburgs. Familien zieht es hier in die idyllischere Gegend, welche dennoch eine gute Infrastruktur aufweist und aus diesem Grund perfekt zu sein scheint. Top Einkaufsmöglichkeiten, ein großes Einkaufszentrum und ein breit gefächertes Dienstleistungsangebot, runden das schöne Göggingen ab.

  • zahlreiche Firmen aus Handwerk, Automobilindustrie und Gartengestaltung ansässig.
  • regelmäßig verkehrende Straßenbahnlinien
  • attraktiv als Gewerbestandort

Göggingen kann sich in jedem Fall sehen lassen. Und egal für welche Art von Immobilie es sich bei Ihrer Suche handelt, in diesem Stadtteil von Augsburg ist Wohnen auf jeden Fall eine hervorragende Idee.

Bobingen - perfekt für Familien

Auch der Stadtteil Bobingen bietet für Familien perfekte Kaufmöglichkeiten. Die Immobilienlandschaft besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und Reihenhäusern. Hier kommt wirkliches Heimatgefühl auf! Ferner bieten dies attraktiven Bedingungen, langfristige Vorteile für Eigentümer, die später einmal ihre Immobilie verkaufen möchten.

So stehen mit dem eigenen Bahnhof und der Nähe zu großen Bundesstraßen, auch Türen zu umliegenden Regionen offen, was auch aus wirtschaftlicher Sicht ideal ist. Eine der wichtigsten Arbeitsmöglichkeiten im Infrastruktur- und Dienstleistungsbereich stellt der Industriepark Werk Bobingen dar. Weitere Flächen für Gewerbe- oder Industriebetriebe sind ebenfalls zu finden, was der wirtschaftlichen Entwicklung in Bobingen entgegenkommt.

  • unzählige Aktivitätsmöglichkeiten in der Natur
  • kulturell geprägte Innenstadt
  • zahlreiche Wander- und Radwege
  • Stadtbäder, Saunen, Fitnessstudios
  • historische Innenstadt
  • zahlreiche Sehenswürdigkeiten

Weitere beliebte Wohnorte in Augsburg kennenlernen

Sie interessieren sich für den Kauf einer Immobilie in Augsburg? Wissen aber noch nicht genau, in welchen Teil es gehen soll? Sprechen Sie mit uns. Wir versuchen die perfekte Wohngegend für Sie zu finden. Abhängig von ihren beruflichen, finanziellen und privaten Vorstellungen. Und es gibt natürlich noch mehr von Augsburg zu entdecken:

  • Schwabmünchen mit viel Kultur und Freizeit, perfekt für Kulturliebhaber und Menschen, die gerne viel Feiern gehen.
  • Königsbrunn mit perfekter Infrastruktur für alle, die sich Vorteile beim Hausverkauf versprechen.
  • Haunstetten als der bevölkerungsreichste Stadtteil Augsburg mit stabiler Wirtschaftsstruktur und international agierenden Unternehmen.
  • Hochzoll als begehrtester Immobilienstandort für anspruchsvolle Käufer inklusive viel Tradition und geschmackvoller Freizeitgestaltung.
  • Friedberg für bezahlbaren Wohnraum und stabiler Wirtschaftssituation.
  • Aichach für den Mix aus Modernem und Tradition.

Unser Fazit

Augsburg gilt allgemein als attraktiver Standort zum Kauf und Verkauf von Immobilien. Wir unterstützen Sie gerne dabei, die für Sie perfekte Gegend zu finden. Egal, ob als Immobilieninvestor, der Immobilien kaufen und verkaufen möchte, oder als Familie, die sich den Traum der eigenen vier Wände erfüllen möchte.

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