**Schicke 1-Zimmer-Etagenwohnung in Landsberg*West-Balkon*inklusive Außenstellplatz**

Beschreibung

Diese charmante Eigentumswohnung begeistert mit einer praktischen, offenen Raumaufteilung und einem sonnigen, nach Westen ausgerichteten Balkon.

Über einen Aufzug erreichen Sie entspannt die Wohnung im zweiten Obergeschoss dieser modernen und gepflegten Wohnanlage.

Das Herzstück der 1-Zimmer-Wohnung ist die helle und offene Raumgestaltung. Neben der Küche ist genügend Raum für einen eigenen Essbereich. Anschließend finden die Wohnzimmermöbel Platz. In eine gemütliche Nische fügt sich der Schlafplatz ein.

Im Tageslichtbad sind eine Wanne und der Waschmaschinenanschluss vorhanden.

Auf dem nach Westen ausgerichteten Balkon können Sie entspannt die Abende ausklingen lassen.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein eigener Außenstellplatz, der im Kaufpreis inklusive ist.

Ausstattung

• Wohnfläche ca. 46 m²
• Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung
• Sonniger West-Balkon
• Aufzug vorhanden
• Küchennische (Einbauküche nicht inklusive)
• Nische für Schlafbereich
• Tageslichtbad mit Wanne
• Waschmaschinenanschluss im Bad
• Geräumiges Kellerabteil
• Eigener Außenstellplatz inklusive
• Top Verkehrsanbindung

Sonstiges

Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich. Anfragen können nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeitet werden. Wir bitten Sie, uns vor einem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung und/oder Kapitalnachweis vorzulegen. Dies ist der Wunsch des Eigentümers. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Als Immobiliendienstleister sind wir gesetzlich dazu verpflichtet, die Identitäten unsere Kunden festzustellen. § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG). Bei einer konkreten Kaufabsicht ist deswegen ein gültiger Personalausweis auf Verlangen vorzulegen. Bei Unternehmen, die im Handelsregister eingetragen sind, ein Auszug aus dem Handelsregister.

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche bzgl. dieser Immobilie sind mit unserem Unternehmen zu führen.

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei, da wir ausschließlich im Auftrag des Verkäufers tätig sind und von diesem vergütet werden. Gemäß § 656c BGB.

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