Der Immobilienmarkt in Thannhausen –
ein Überblick für Käufer & Verkäufer
Thannhausen liegt zwischen Günzburg und Krumbach und verbindet ländliches Wohnen mit guter Erreichbarkeit – ideal für Eigentümer, Familien und Käufer mit regionalem Bezug.
Wissenswertes über Thannhausen
Thannhausen, die idyllische Stadt im Landkreis Günzburg, liegt malerisch im Mindeltal und bietet eine hohe Lebensqualität. Mit rund 6.409 Einwohnern (Stand: Dezember 2023) verbindet Thannhausen historische Sehenswürdigkeiten, Natur und moderne Infrastruktur.
Die Stadt ist ein beliebter Wohnort für Familien und Pendler. Dank ihrer zentralen Lage und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten gewinnt sie zunehmend an Attraktivität.
Gute Verkehrsanbindung: Die Bundesstraße B300 durchquert das Gemeindegebiet, und Augsburg sowie Ulm sind schnell erreichbar.
Vielfältige Freizeitangebote: Naturerlebnisse wie der Hansenhohl-Schluchtwald, Radwanderwege, das Freibad sowie die Wakeboard-Anlage Turncable.
Historische Atmosphäre: Sehenswürdigkeiten wie das historische Rathaus, die Stadtpfarrkirche und Brunnen des Bildhauers Georg Brenninger prägen das Stadtbild.
Immobilienpreise in Thannhausen 2025 – Marktanalyse & Trends
Immobilienpreise
Die Preise für Immobilien in Thannhausen entwickeln sich dynamisch. Hier erhalten Sie aktuelle Zahlen & Prognosen für 2025:
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Thannhausen?
Thannhausen liegt im Landkreis Günzburg und bietet ruhiges Wohnen mit Nähe zu Natur, regionalen Zentren und guter Verkehrsanbindung. Der Immobilienmarkt zeigt sich 2025 stabil – mit moderatem Wachstum und verlässlicher Nachfrage, vor allem im Bereich der Einfamilienhäuser.
🏡 Hauspreise in Thannhausen
- Ø Kaufpreis für Häuser: 2.888 €/m²
- Veränderung in 6 Monaten: + 3,3 %
- Veränderung in 1 Jahr: + 4,1 %
- Veränderung in 5 Jahren: + 24,0 %
Die Hauspreise in Thannhausen ziehen auch 2025 weiter an. Mit einem Plus von 4,1 % im Jahresvergleich und 24 % im Fünfjahreszeitraum zeigt sich der Markt langfristig stabil. Vor allem gepflegte Bestandsimmobilien in ruhiger Lage bleiben gefragt – sowohl bei Eigennutzern als auch Kapitalanlegern mit regionalem Bezug.
Alle Details zur Preisentwicklung in Thannhausen – inklusive Marktberichte & Analysen – finden Sie hier: ⬇️
Detaillierte Marktanalyse für Thannhausen lesen
Thannhausen bietet solide Preisentwicklung und eine stabile Nachfrage – besonders für Häuser mit guter Ausstattung.
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📌 Tipp: Eigentümer in Thannhausen profitieren von einer konstanten Nachfrage. Eine fundierte Wertermittlung zeigt, ob sich ein Verkauf aktuell lohnt.
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Aktuelle Informationen und Ratgeber für den Immobilienkauf
Hier finden Sie unsere Ratgeberartikel rund um den Immobilienkauf.
Häufige Fragen zum Immobilienmarkt in Thannhausen
Wie haben sich die Immobilienpreise in Thannhausen in den letzten 5 Jahren entwickelt?
Die Hauspreise sind seit 2020 um 24 % gestiegen. Die langfristige Entwicklung zeigt ein stabiles Wachstum, ohne starke Ausschläge – ein positives Signal für Eigentümer.
Was kosten Häuser in Thannhausen?
Der durchschnittliche Kaufpreis in Thannhausen liegt aktuell bei 3.031 €/m². Die günstigsten Häuser starten bei etwa 3.026 €/m², während die teuersten Objekte bis zu 3.490 €/m² kosten.
Werden die Immobilienpreise in Thannhausen 2025 weiter steigen?
Die Marktdaten deuten auf eine weiterhin positive Tendenz hin. Auch 2025 ist mit leichten Preiszuwächsen zu rechnen, insbesondere bei gepflegten Häusern in gefragten Wohnlagen.
Was kostet eine Wohnung in Thannhausen?
Der Durchschnittspreis für Eigentumswohnungen in Thannhausen liegt bei 2.888 €/m². Die günstigsten Wohnungen beginnen bei 2.782 €/m², während Top-Lagen bis zu 4.415 €/m² erzielen können.
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