*Käuferprovisionsfrei*4-Zimmer-Etagenwohnung in Lagerlechfeld inkl. Außenstellplatz*Sonnige Loggia*

Beschreibung

Diese geräumige Etagenwohnung begeistert mit Platz für die ganze Familie sowie einer sonnigen Loggia mit Blick nach Süd-Westen.

Sie erreichen diese Wohnung im 1. Obergeschoss über das gepflegte Treppenhaus. In der Diele ist ausreichend Platz für eine Garderobe und eine Abstellnische bietet zusätzlichen Stauraum.

Das Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer, die wahlweise als Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum genutzt werden können, bieten maximale Flexibilität.

Das große Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Ein Zugang zur überdachten Loggia, erweitert den Wohnraum um einen Platz an der Sonne. Genießen Sie hier entspannt den Abend im Freien.

Die räumlich abgeschlossene Küche bietet Platz für eine geräumige Einbauküche (Küche nicht inklusive). Das Tageslichtbad besitzt eine Wanne. Außerdem ist der Waschmaschinenanschluss im Bad. Das WC befindet sich separat.

Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz.

Ausstattung

• Wohnfläche ca. 83 m²
• Insgesamt 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer
• Großes Wohn- und Esszimmer
• Räumlich abgeschlossene Küche
• Tageslichtbad mit Wanne
• Waschmaschinenanschluss im Bad
• Separate Toilette mit Waschbecken
• Warmwasser über Boiler im Bad
• Abstellnische in der Wohnung
• Loggia nach Süd-Westen ausgerichtet
• Eigenes Kellerabteil
• Außenstellplatz inklusive

Sonstiges

Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich. Anfragen können nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeitet werden. Wir bitten Sie, uns vor einem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung und/oder Kapitalnachweis vorzulegen. Dies ist der Wunsch des Eigentümers. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Als Immobiliendienstleister sind wir gesetzlich dazu verpflichtet, die Identitäten unsere Kunden festzustellen. § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG). Bei einer konkreten Kaufabsicht ist deswegen ein gültiger Personalausweis auf Verlangen vorzulegen. Bei Unternehmen, die im Handelsregister eingetragen sind, ein Auszug aus dem Handelsregister.

Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche bzgl. dieser Immobilie sind mit unserem Unternehmen zu führen.

Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei, da wir ausschließlich im Auftrag des Verkäufers tätig sind und von diesem vergütet werden. Gemäß § 656c BGB.

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