Über 13
Jahre Markterfahrung in der Region Augsburg, Krumbach, Günzburg und Ulm.
Sie möchten Ihre Immobilie in Augsburg verkaufen oder vermieten? Als erfahrener Immobilienmakler in Augsburg begleiten wir Sie durch jeden Schritt – von der kostenlosen Bewertung bis zur Schlüsselübergabe. Ob Eigentumswohnung in der Maximilianstraße, Einfamilienhaus in Göggingen oder Mehrfamilienhaus in Haunstetten: Wir kennen den Augsburger Immobilienmarkt wie unsere Westentasche.
Was uns von anderen Maklern in Augsburg unterscheidet? Wir setzen nicht auf Masse, sondern auf Qualität. Jede Immobilie wird von uns persönlich besichtigt, professionell präsentiert und gezielt an qualifizierte Interessenten vermarktet. Dabei legen wir größten Wert auf Diskretion und Transparenz – Sie wissen jederzeit, was passiert.
Über 2.000 zufriedene Kunden sprechen für sich. Lassen Sie uns gemeinsam den optimalen Preis für Ihre Immobilie erzielen. Vereinbaren Sie jetzt ein unverbindliches Erstgespräch.
Jahre Markterfahrung in der Region Augsburg, Krumbach, Günzburg und Ulm.
Als zertifizierter Immobilienmakler (IHK) kennen wir den Markt in Augsburg!
vermittelte Objekte im Raum Augsburg und Umgebung mit herausragender Zufriedenheit für beide Seiten.
Wir unterstützen Verkäufer mit einer kostenfreien Erstbewertung Ihrer Immobilie.
Bei Lenhart Immobilien sind Sie keine Nummer.
Jeder Eigentümer erhält einen festen Ansprechpartner, der Ihre Immobilie persönlich besichtigt, bewertet und vermarktet.
Wir nehmen uns Zeit, Ihre individuellen Wünsche zu verstehen – ob diskreter Verkauf, schnelle Vermietung oder langfristige Wertsteigerung.
Diese persönliche Betreuung schätzen unsere Kunden besonders und führt nachweislich zu besseren Verkaufspreisen.
Über 13 Jahre Erfahrung im Augsburger Immobilienmarkt haben uns zu Experten gemacht.
Wir wissen, welche Immobilien in Pfersee gefragt sind, welche Preise in Göggingen realistisch sind und welche Käufergruppen in Haunstetten suchen.
Diese Marktkenntnis fließt in jede Bewertung ein und sorgt dafür, dass Ihre Immobilie weder unter Wert verkauft noch zu lange auf dem Markt bleibt.
Eine Immobilie verkauft sich nicht von selbst. Wir erstellen professionelle Exposés mit hochwertigen Fotos, präsentieren Ihre Immobilie auf allen relevanten Portalen und nutzen unser Netzwerk aus über 2.000 Kontakten.
Gleichzeitig achten wir auf Ihre Privatsphäre: Besichtigungen erfolgen nur mit qualifizierten und geprüften Interessenten – keine Neugierigen, keine Zeitverschwender.
Versteckte Kosten? Nicht bei uns. Von Anfang an wissen Sie genau, welche Kosten auf Sie zukommen und welche Leistungen Sie erwarten können.
Unsere Provision wird nur bei erfolgreichem Verkauf oder Vermietung fällig – ohne Risiko für Sie. Diese Transparenz und unser fairer Umgang haben uns zu einem der vertrauenswürdigsten Makler in Augsburg gemacht.
Der Immobilienmarkt in Augsburg ist dynamisch, komplex und erfordert lokale Expertise.
Als Ihr Immobilienmakler in Augsburg kennen wir nicht nur die aktuellen Marktpreise, sondern auch die Besonderheiten jedes Stadtteils, die Entwicklungen der letzten Jahre und die Wünsche der Käufer.
Dieses Wissen nutzen wir, um für Sie den bestmöglichen Preis zu erzielen.
Sie möchten mehr darüber erfahren, wie wir speziell für Ihre Immobilie den optimalen Käufer finden? Lassen Sie uns bei einem unverbindlichen Gespräch über Ihre Ziele sprechen. Rufen Sie uns an unter +49 8282 / 62090-0 oder nutzen Sie unser Kontaktformular.
Hier sehen Sie die aktuellsten Kundenstimmen
Nachdem wir anfangs selber versucht haben das Haus unserer Mutter zu verkaufen (was aber zeitnah nicht realisierbar war) haben wir uns dazu entschlossen das alles Lenhart Immobilien in die Hände zu legen. Unserer Ansprechpartner war immer Herrr Lenhart später dann Hr. Klaußer der die Immobilie betreute und beim Notartermin dabei war. Vom Erstgespräch bis zum Notar wurden wir vom gesamten Team bestens betreut was sich auch letztendlich in einem weitaus höheren Verkaufspreis zeigte. Vielen Dank an das Team Lenhart Immobilien 👍 Mit freundlichen Grüßen Manuela K., Angelika F., Ewald B.
Ich habe über Lenhart Immobilien GmbH ein Haus gekauft und bin begeistert. Herr Lenhart und sein Team sind äußerst professionell, freundlich und hilfsbereit. Der gesamte Kaufprozess war hervorragend organisiert, und alle Unterlagen wurden schnell und präzise bereitgestellt. Ich fühlte mich jederzeit gut betreut und kann Lenhart Immobilien GmbH jedem empfehlen, der auf der Suche nach einem neuen Zuhause ist. Vielen Dank an Herrn Lenhart und sein Team für ihre herausragende Arbeit!
Wir hatten bereits mehrere Berührungspunkte mit Lenhart Immobilien. Stets kompetent und freundlich. Hervorzuheben ist zudem, dass die Verkehrswerte äußerst realistisch eingewertet wurden und sich nahtlos mit den Einschätzungen unserer Finanzierungsprüfer deckten - ein klares Zeichen von Marktkenntnis und Seriosität! Daher 5 verdiente Sterne.
Ich kann Lenhart Immobilien GmbH nur empfehlen! Wir haben einen tollen Mieter für unser Ladengeschäft gefunden, und die Zusammenarbeit war einfach wunderbar. Der Makler und sein Team waren immer für uns da, wenn wir sie brauchten. Sie waren sehr zuverlässig, professionell und immer sehr bemüht. Ich habe mich jederzeit sehr gut aufgehoben gefühlt, denn die Kommunikation war immer transparent und zeitnah. Dank Ihrer Unterstützung haben wir ganz schnell einen passenden Mieter gefunden. Ich danke Ihnen von Herzen für die wirklich tolle Arbeit!
Netter Kontakt, alles gut erklärt, saubere Arbeit, kann ich nur empfehlen
Wir können Ralf Lenhart und sein Team vollumfänglich und uneingeschränkt weiterempfehlen. Freundliche, charismatische und integere Persönlichkeit. Weiterhin viel Erfolg !!
⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ Herr Lenhart hat die Übergabe meines Mietobjekts durchgeführt und war dabei äußerst zuvorkommend und sympathisch. Die Kommunikation war klar, professionell und freundlich. Ich habe mich gut aufgehoben gefühlt und kann ihn uneingeschränkt weiterempfehlen!
Herr Lenhart ist professioneller und immer freundlicher Immobilienmakler. Auch in schwierigen Situationen ist uns Herr Lenhart zuverlässig zur Seite gestanden. Meine absolute Empfehlung!
Ich kann Herrn Ralf Lenhart nur wärmsten weiterempfehlen. Durch ihn bekam ich eine Empfehlung, die sofort für mich zum Auftrag wurde und auch gleich zu einem Folgeauftrag führte. Herzlichen Dank 😊
Ich kann Ralf Lehnhart und sein Team von ganzem Herzen empfehlen. Hoch professionell und freundlich kümmern Sie sich um alle Belange. Es wird zu 100 Prozent auf die Kundenwünsche eingegangen.
Meine Erfahrung mit Lenhart Immobiien war durchweg positiv. Bei der Suche nach geeigneten Anlageobjekten erhielt ich kompetente und zielführende Beratung. Die präsentierten Vorschläge entsprachen genau meinen Anforderungen und Erwartungen. Die Betreuung während des gesamten Prozesses war stets professionell und zuverlässig. Sei es von Hr. Lenhart selbst oder seinem Team. Fragen wurden zeitnah und umfassend beantwortet. Ich schätzte besonders das fundierte Fachwissen, das auch finanzielle und steuerliche Aspekte berücksichtigte. Dies trug dazu bei, eine fundierte Entscheidung treffen zu können. Insgesamt bin ich mit der Leistung sehr zufrieden und kann sie sehr empfehlen.
Ralf Lenhart hat uns während der ganzen Phase des Hausverkaufes sehr gut beraten, alle Unterlagen strukturiert zusammengeführt & sämtliche Besichtigungen für uns übernommen. Unser Elternhaus wurde nun erfolgreich an sehr nette Menschen zu einem fairen Preis für beide Parteien verkauft. Ich kann auf jeden Fall jedem Eigentümer empfehlen, sich von Herrn Lenhart im Vorfeld super beraten zu lassen und einen so wichtigen Prozess in absolute Fachhände zu geben. TOP
Als Ihr Immobilienmakler in Augsburg bieten wir Ihnen einen Rundum-Service für alle Immobilientypen. Ob Sie eine Immobilie verkaufen, vermieten oder kaufen möchten – wir begleiten Sie professionell durch den gesamten Prozess.
Von der kostenlosen Erstbewertung über die Vermarktung bis zur notariellen Beurkundung stehen wir Ihnen mit Erfahrung, Marktkenntnis und einem echten Gespür für Immobilien zur Seite.
Mit Erfahrung, Marktkenntnis und einem echten Gespür für Immobilien setzen wir Ihr Objekt in Augsburg optimal in Szene – und finden den passenden Käufer oder Mieter. Persönlich. Transparent. Verlässlich.
Sie möchten Ihr Einfamilienhaus, Reihenhaus oder Mehrfamilienhaus in Augsburg verkaufen? Wir übernehmen für Sie die komplette Vermarktung – von der Wertermittlung bis zur Eigentumsübertragung.
Dabei setzen wir auf professionelle Fotos, ansprechende Exposés und zielgerichtete Vermarktung auf allen relevanten Immobilienportalen. Unser Ziel: Der bestmögliche Preis in angemessener Zeit.
Der Verkauf einer Eigentumswohnung erfordert besondere Aufmerksamkeit – von der Hausgeldabrechnung über die WEG-Protokolle bis zur Darstellung der Lage und Ausstattung.
Als erfahrener Immobilienmakler in Augsburg kennen wir die Anforderungen und vermarkten Ihre Wohnung professionell. Egal ob im Antonsviertel, in Göggingen oder in der Innenstadt – wir finden die richtigen Käufer.
Baugrundstücke in Augsburg sind begehrt – doch nur mit der richtigen Vermarktung erzielen Sie den optimalen Preis. Wir analysieren Ihr Grundstück hinsichtlich Bebaubarkeit, Erschließung und Potenzial und finden die passenden Käufer.
Ob Bauträger, Bauherren oder Investoren – wir kennen die Zielgruppen und deren Anforderungen.
Ob Eigenheim oder Kapitalanlage: Wir begleiten Sie vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe. Mit echter Leidenschaft, regionaler Expertise und einem klaren Ziel – Ihrem Wohntraum in Augsburg.
Sie suchen eine Immobilie in Augsburg oder möchten sich einen Überblick über den aktuellen Markt verschaffen?
Hier finden Sie unsere neuesten Angebote – von Einfamilienhäusern in Göggingen über Eigentumswohnungen in der Innenstadt bis zu Baugrundstücken in Haunstetten. Alle Objekte wurden von uns persönlich besichtigt und bewertet.
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin.
Als Ihr Immobilienmakler in Augsburg haben wir zudem Zugang zu exklusiven Off-Market-Objekten, die nicht öffentlich ausgeschrieben sind.
Sie möchten eine Immobilie in Augsburg oder der Region kaufen? Ob Einfamilienhaus für die Familie, Eigentumswohnung als Kapitalanlage oder Baugrundstück für Ihr Traumhaus – wir haben Zugang zu einem umfangreichen Portfolio interessanter Objekte.
Viele davon sind noch nicht öffentlich auf Immobilienportalen zu finden.
Seriosität in der Bewertung, Authentizität in der Vermarktung, sowie Diskretion bei sehr hochwertigen Immobilien oder schwierigen Fällen, wie Erbschaft, Scheidung oder Verkleinerung im Alter gehören bei Lenhart Immobilien zum absoluten Standard.
Jeder Kunde genießt bei uns die gleichbleibend ausgezeichnete Qualität in der Betreuung und kann sich auf unser immenses Netzwerk in der Immobilienbranche gänzlich verlassen.
Wir erreichen monatlich mit all unseren Kanälen ca. 22.000 potenzielle Interessenten rund um das Thema Immobilien – ob auf Social Media, über unsere Webseite oder in unserer exklusiven Immobilien-Warteliste.
Zusätzliche Vorteile:
Immobilienexpertise: Umfassendes Wissen und Engagement in jedem Schritt des Verkaufsprozesses.
Regionale Kenntnisse: Spezialisiert auf den Augsburger Immobilienmarkt für gezielte Unterstützung.
Individuelle Betreuung: Gleiche Sorgfalt und Aufmerksamkeit für jedes Objekt, unabhängig von Größe oder Wert.
Mehrwertdienste: Vermittlung zwischen Parteien und Zugang zu einem exklusiven Netzwerk.
Marktgerechte Bewertung: Präzise Einschätzung des Marktwerts vor dem Verkauf als Grundlage für eine erfolgreiche Vermarktung.
Flexible Beratung: Bewertungsdienstleistungen auch ohne festen Verkaufswunsch, basierend auf aktuellen Marktbedingungen.
Marketingstrategien: Effektive Vermarktungskonzepte, die auf umfangreichen Branchenkenntnissen und regionaler Expertise beruhen.
Ihre Immobilie ist bei uns in den besten Händen.
Augsburg verbindet Geschichte mit Moderne, Großstadt-Infrastruktur mit Lebensqualität.
Als drittgrößte Stadt Bayerns mit rund 308.000 Einwohnern bietet Augsburg alles, was Familien, Berufspendler und Investoren suchen: ausgezeichnete Verkehrsanbindung, ein vielfältiges Kulturangebot und einen stabilen Immobilienmarkt mit attraktiven Perspektiven.
Die Lage zwischen München und Ulm macht Augsburg besonders attraktiv für Pendler.
In 30 Minuten erreichen Sie München, die Verbindung nach Stuttgart ist ebenfalls hervorragend.
Gleichzeitig bietet die Stadt selbst zahlreiche Arbeitgeber aus Industrie, Technologie und Dienstleistung.
Diese Kombination aus Erreichbarkeit und Eigenständigkeit macht Augsburg zu einem der gefragtesten Immobilienstandorte in Süddeutschland.
Besonders für Familien ist Augsburg interessant:
Zahlreiche Schulen, Kindergärten, Grünflächen und ein umfassendes Freizeitangebot sorgen für hohe Lebensqualität.
Stadtteile wie Göggingen, Pfersee oder das Bismarckviertel vereinen urbanes Leben mit ruhigem Wohnen – ein Grund, warum viele Münchner Augsburg als Alternative entdecken.
Der Immobilienmarkt in Augsburg zeigt sich 2025 stabil und zunehmend positiv.
Nach den Anpassungen der vergangenen Jahre aufgrund steigender Zinsen haben sich die Preise stabilisiert und ziehen nun wieder leicht an.
Besonders Eigentumswohnungen verzeichnen eine positive Entwicklung, während Häuser je nach Lage und Zustand unterschiedlich bewertet werden.
Aktuelle Marktlage im Überblick:
Häuser: Durchschnittlich rund 4.500-4.800 €/m², je nach Stadtteil und Ausstattung
Wohnungen: Zwischen 4.000 und 7.600 €/m², abhängig von Lage und Größe
Nachfrage: Stabil bis steigend, besonders in zentralen und familienfreundlichen Lagen
Angebot: Begrenzt, vor allem bei Neubauten und modernisierten Bestandsobjekten
Die detaillierten Preisdaten, Entwicklungen und Prognosen für 2025 finden Sie auf unserer Immobilienpreise-Seite für Augsburg.
Eine häufig gestellte Frage:
Lohnt sich eine Immobilie in Augsburg als Kapitalanlage?
Die Antwort: Ja – wenn Sie die richtige Lage wählen und realistisch kalkulieren.
Die Bruttomietrendite in Augsburg liegt je nach Objekt und Lage zwischen 2,7 % und 3,8 %.
Bestandswohnungen in mittleren Lagen erzielen oft höhere Renditen als Neubauwohnungen in Premiumlagen.
Besonders interessant sind kleinere Wohneinheiten (1-2 Zimmer) in Uninähe oder gut angebundenen Stadtteilen – hier ist die Nachfrage konstant hoch.
Warum Augsburg für Investoren interessant ist:
Als Ihr Immobilienmakler in Augsburg unterstützen wir Sie bei der Auswahl renditestarker Objekte und kalkulieren mit Ihnen die Wirtschaftlichkeit – transparent und realistisch.
Augsburg bietet für jeden Geschmack den passenden Stadtteil. Hier ein kurzer Überblick über die gefragtesten Wohnlagen:
Göggingen – Grün, familienfreundlich, gehoben
Einer der beliebtesten Stadtteile mit Villencharakter, viel Grün und exzellenter Infrastruktur. Ideal für Familien, die ruhiges Wohnen mit stadtnaher Lage verbinden möchten.
Pfersee – Urban, lebendig, zentral
Gut angebunden, vielseitig und mit steigender Beliebtheit. Hier finden Sie sowohl Altbauten mit Charme als auch moderne Neubauten.
Innenstadt / Bismarckviertel – Historisch, kulturell, urban
Perfekt für alle, die mitten im Geschehen wohnen möchten. Kurze Wege, historisches Flair und hohe Nachfrage.
Haunstetten – Erschwinglich, familienfreundlich, aufstrebend
Besonders für junge Familien interessant, die Wert auf Preis-Leistung legen. Gute Verkehrsanbindung und wachsende Infrastruktur.
Sie möchten mehr über die einzelnen Stadtteile erfahren? Auf unserer Augsburg-Regionsseite finden Sie weitere Informationen und aktuelle Angebote.
Fragen
Die Maklerprovision in Augsburg beträgt beim Verkauf in der Regel 3,57% zzgl. MwSt. des Kaufpreises, aufgeteilt zwischen Käufer und Verkäufer. Bei Lenhart Immobilien zahlen Sie nur bei erfolgreichem Verkauf – ohne Vorabkosten oder versteckte Gebühren.
Wir sind in ganz Augsburg und Umgebung tätig, mit besonderer Expertise in Göggingen, Pfersee, Haunstetten, Innenstadt, Bismarckviertel, Antonsviertel, Hochfeld und weiteren Stadtteilen.
Auch im Augsburger Umland wie Königsbrunn, Stadtbergen und Gersthofen sind wir für Sie da.
Als offizieller IVD-Marktberichterstatter kennen wir den Augsburger Immobilienmarkt präzise.
Über 2.000 zufriedene Kunden, 13 Jahre Markterfahrung und eine durchschnittliche Google-Bewertung von 5,0 Sternen sprechen für unsere Expertise.
Wir bieten persönliche Betreuung statt Massenabfertigung.
Ja! Wir bieten allen Eigentümern in Augsburg eine kostenlose und unverbindliche Erstbewertung ihrer Immobilie an.
Diese umfasst eine Marktanalyse, Vergleichswerte und eine realistische Preiseinschätzung basierend auf aktuellen Verkaufsdaten.
Die durchschnittliche Verkaufsdauer in Augsburg liegt bei 3-6 Monaten, abhängig von Lage, Zustand und Preisgestaltung.
Dank unserer professionellen Vermarktung und unserem Netzwerk von über 22.000 monatlichen Kontakten verkaufen wir viele Objekte bereits in den ersten Wochen.
Ja, unser Tätigkeitsgebiet umfasst Augsburg sowie die umliegenden Regionen Krumbach, Günzburg, Ulm, Neu-Ulm, Memmingen, Mindelheim, Burgau und Thannhausen.
Überall profitieren Sie von unserer lokalen Marktkenntnis.