Grundstück verkaufen mit Lenhart Immobilien
Ihr zuverlässiger Partner für den Grundstücksverkauf in der Region
Sie planen, Ihr Grundstück zu verkaufen und suchen einen professionellen Makler, der den Wert Ihres Grundstücks zuverlässig ermittelt und den Verkaufsprozess effizient begleitet?
Lenhart Immobilien steht Ihnen mit Marktkenntnis, Erfahrung und einer persönlichen Betreuung zur Seite – vom ersten Beratungsgespräch bis zur finalen Beurkundung beim Notar.
Warum der Grunstücksverkauf mit Lenhart Immobilien die richtige Entscheidung ist
Wir verkaufen Ihr Grundstück – kompetent, diskret und mit dem Blick fürs Wesentliche.
Marktgerechte Wertermittlung
Ob Bauerwartungsland oder erschlossenes Bauland – wir ermitteln den realistischen Wert Ihres Grundstücks und finden den passenden Käufer.
Schneller Markteintritt & Verkauf
Mit einer klaren Vermarktungsstrategie und gezielter Ansprache potenzieller Interessenten sorgen wir für einen schnellen Markteintritt und einen zügigen Verkauf.
Maßgeschneiderte Verkaufsstrategien
Jedes Grundstück ist einzigartig – deshalb stimmen wir unsere Verkaufsstrategie individuell auf Lage, Nutzungspotenzial und Zielgruppe ab.
Die Herausforderungen beim Verkauf eines Grundstücks
Wer ein Grundstück verkaufen möchte, sieht sich mit einigen Herausforderungen konfrontiert. Technische, rechtliche und planerische Faktoren beeinflussen den Erfolg maßgeblich:
Unklare Bebauungsmöglichkeiten: Der Bebauungsplan oder die Bauvoranfrage bestimmen, ob und wie das Grundstück bebaut werden darf – entscheidend für Käufer und Verkaufspreis.
Mögliche Altlasten: Ein ungeeigneter Boden oder belastetes Gelände können den Wert des Grundstücks erheblich senken.
Fehlende Erschließung und Anschlüsse: Ohne Wasser-, Strom- oder Abwasseranschluss sinkt die Attraktivität – besonders bei unbebauten Grundstücken.
Einträge im Grundbuch: Baulasten, Wegerechte oder sonstige Beschränkungen können den Grundstücksverkauf erschweren.
Richtige Zielgruppe für Ihr Grundstück: Ob Bauträger oder Eigennutzer – ohne klare Ausrichtung und Vorabklärung verlieren Sie potenzielle Interessenten.
Lenhart Immobilien kennt die Herausforderungen beim Verkauf eines Grundstücks und sorgt für eine strukturierte, rechtssichere und marktgerechte Abwicklung.
Sie haben Fragen zum Verkauf von Grundstücken?
Der Verkauf eines Grundstücks wirft oft viele Fragen auf – von der Wertermittlung über rechtliche Aspekte bis hin zur optimalen Verkaufsstrategie. Unsere erfahrenen Experten stehen Ihnen gerne zur Seite und begleiten Sie Schritt für Schritt durch den Prozess.
Grundstück verkaufen mit maßgeschneiderter Unterstützung von Lenhart Immobilien
Egal, ob Sie ein bebautes oder unbebautes Grundstück verkaufen möchten – wir begleiten Sie mit jahrelanger Erfahrung, einem großen Netzwerk und einem klaren Blick für alle Details:
Beratung zu finanziellen Aspekten
Spekulationssteuer, steuerfreier Verkauf, anfallende Grundbuch- und Notarkosten – wir klären auf.
Rundum-sorglos-Paket für Sie als Verkäufer
Von der Grundstücksbewertung über die Kaufpreisverhandlung bis zum endgültigen Verkauf des Grundstücks – wir übernehmen alle Schritte.
Rechtssichere Abwicklung über den Notartermin hinaus
Wir kümmern uns um alle Formalitäten, bis zur finalen Eintragung im Grundbuch.
Individuelle Strategien für unterschiedliche Grundstückstypen
Ob Bauerwartungsland, Bauland oder Erbgrundstück – wir entwickeln die passende Vermarktungsstrategie.
Häufige Fragen beim Grundstücksverkauf - wir helfen weiter
In einem persönlichen Gespräch klären wir gemeinsam Ihre Fragen, wie zum Beispiel:
- Wie wird der Wert des Grundstücks ermittelt?
- Was muss ich beim Verkauf eines unbebauten Grundstücks beachten?
- Fallen Steuern beim Grundstücksverkauf an?
- Welche Unterlagen sind für den Grundstücksverkauf notwendig?
- Wie hoch sind die Kosten beim Grundstücksverkauf?
Ihr Weg zum erfolgreichen Verkauf Ihres Grundstücks
Wir begleiten Sie Schritt für Schritt durch den Verkaufsprozess und sorgen für einen reibungslosen und entspannten Ablauf für Sie.
Wert des Grundstücks ermitteln
Wir besichtigen Ihr Grundstück persönlich, erfassen alle relevanten Daten und erstellen eine fundierte Wertermittlung als Basis für den optimalen Angebotspreis.
Datenaufbereitung
Wir bereiten alle Informationen über das Grundstück professionell auf, erstellen ansprechende Fotos und entwickeln ein aussagekräftiges Exposé für die gezielte Ansprache potenzieller Käufer.
Vermarktung und Käufersuche
Ihr Grundstück wird regional und überregional beworben – online, offline und direkt über unser Netzwerk, um schnell den passenden Käufer zu finden.
Besichtigungen & Verhandlungen
Wir koordinieren Besichtigungstermine, prüfen die Bonität der Interessenten und übernehmen die Verhandlungen, um den bestmöglichen Verkaufspreis für Sie zu erzielen.
Notartermin & Abschluss
Wir bereiten alle notwendigen Unterlagen vor und begleiten Sie zum Notartermin. Auch nach der Beurkundung stehen wir Ihnen bei allen Fragen zur Seite.
Aktuelle Informationen und Ratgeber für den Immobilienverkauf
Hier finden Sie unsere Ratgeberartikel rund um den Immobilienverkauf.
Das sagen zufriedene Kunden über uns
Hier sehen Sie die aktuellsten Kundenstimmen
Bewertungen
Wir hatten bereits mehrere Berührungspunkte mit Lenhart Immobilien. Stets kompetent und freundlich. Hervorzuheben ist zudem, dass die Verkehrswerte äußerst realistisch eingewertet wurden und sich nahtlos mit den Einschätzungen unserer Finanzierungsprüfer deckten - ein klares Zeichen von Marktkenntnis und Seriosität! Daher 5 verdiente Sterne.
Ich kann Lenhart Immobilien GmbH nur empfehlen! Wir haben einen tollen Mieter für unser Ladengeschäft gefunden, und die Zusammenarbeit war einfach wunderbar. Der Makler und sein Team waren immer für uns da, wenn wir sie brauchten. Sie waren sehr zuverlässig, professionell und immer sehr bemüht. Ich habe mich jederzeit sehr gut aufgehoben gefühlt, denn die Kommunikation war immer transparent und zeitnah. Dank Ihrer Unterstützung haben wir ganz schnell einen passenden Mieter gefunden. Ich danke Ihnen von Herzen für die wirklich tolle Arbeit!
Netter Kontakt, alles gut erklärt, saubere Arbeit, kann ich nur empfehlen
Wir können Ralf Lenhart und sein Team vollumfänglich und uneingeschränkt weiterempfehlen. Freundliche, charismatische und integere Persönlichkeit. Weiterhin viel Erfolg !!
⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ Herr Lenhart hat die Übergabe meines Mietobjekts durchgeführt und war dabei äußerst zuvorkommend und sympathisch. Die Kommunikation war klar, professionell und freundlich. Ich habe mich gut aufgehoben gefühlt und kann ihn uneingeschränkt weiterempfehlen!
Herr Lenhart ist professioneller und immer freundlicher Immobilienmakler. Auch in schwierigen Situationen ist uns Herr Lenhart zuverlässig zur Seite gestanden. Meine absolute Empfehlung!
Ich kann Herrn Ralf Lenhart nur wärmsten weiterempfehlen. Durch ihn bekam ich eine Empfehlung, die sofort für mich zum Auftrag wurde und auch gleich zu einem Folgeauftrag führte. Herzlichen Dank 😊
Ich kann Ralf Lehnhart und sein Team von ganzem Herzen empfehlen. Hoch professionell und freundlich kümmern Sie sich um alle Belange. Es wird zu 100 Prozent auf die Kundenwünsche eingegangen.
Meine Erfahrung mit Lenhart Immobiien war durchweg positiv. Bei der Suche nach geeigneten Anlageobjekten erhielt ich kompetente und zielführende Beratung. Die präsentierten Vorschläge entsprachen genau meinen Anforderungen und Erwartungen. Die Betreuung während des gesamten Prozesses war stets professionell und zuverlässig. Sei es von Hr. Lenhart selbst oder seinem Team. Fragen wurden zeitnah und umfassend beantwortet. Ich schätzte besonders das fundierte Fachwissen, das auch finanzielle und steuerliche Aspekte berücksichtigte. Dies trug dazu bei, eine fundierte Entscheidung treffen zu können. Insgesamt bin ich mit der Leistung sehr zufrieden und kann sie sehr empfehlen.
Ralf Lenhart hat uns während der ganzen Phase des Hausverkaufes sehr gut beraten, alle Unterlagen strukturiert zusammengeführt & sämtliche Besichtigungen für uns übernommen. Unser Elternhaus wurde nun erfolgreich an sehr nette Menschen zu einem fairen Preis für beide Parteien verkauft. Ich kann auf jeden Fall jedem Eigentümer empfehlen, sich von Herrn Lenhart im Vorfeld super beraten zu lassen und einen so wichtigen Prozess in absolute Fachhände zu geben. TOP
Herr Lenhart hat sich um die Vermarktung unseres Hauses bestens gekümmert. Vom ersten Kontakt bis zum Notartermin vergingen lediglich 2,5 Monate. In der heutigen kritischen Zeit ist das ein fantastisches Ergebnis. Herr Lenhart und sein Team waren jederzeit ansprechbar, immer verbindlich und haben unsere vielen Fragen jederzeit freundlich und mit großer Sachkenntnis und viel Verständnis geklärt. Von der Vor- und Aufbereitung der Unterlagen / der professionellen Fotos durch einen Immobilienfotografen / der Erstellung eines exklusiven Exposés und der Durchführung der Besichtigungen war alles perfekt. Herr Lenhart besitzt eine gute Menschenkenntnis, sehr gute Informationen über den Immobilienmarkt und ist absolut fair im Umgang mit allen Beteiligten. Wir können Herrn Lenhart und sein Team jedem ans Herz legen, der seine Immobilie professionell vermarkten will.
Ich möchte meine durchweg positive Erfahrung mit Herrn Ralf Lehnhart als Immobilienmakler teilen. Herr Lehnhart hat den Verkauf meiner Wohnung nicht nur professionell, sondern auch äußerst fair und realistisch gestaltet. Seine umfassende Beratung hat mir in jeder Phase des Verkaufsprozesses Sicherheit gegeben. Er hat sich viel Zeit genommen, um alle meine Fragen zu beantworten und mir wertvolle Tipps zu geben. Dank seiner Expertise und seinem Engagement konnte ich meine Wohnung zu einem hervorragenden Preis verkaufen. Ich kann Herrn Lehnhart wirklich jedem empfehlen, der auf der Suche nach einem kompetenten und vertrauenswürdigen Immobilienmakler ist. Vielen Dank für die tolle Zusammenarbeit!
