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Krumbach (Schwaben) (86381)
Diese gepflegte und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 88 m² Wohnfläche ein angenehmes und funktionales Zuhause.
Sie erreichen die Wohnung im 3. Obergeschoss über das helle und freundliche Treppenhaus. Der zentrale Flur der Wohnung verbindet die weiteren Räume und schafft eine angenehme Raumaufteilung.
Außerdem ist ein separater Bereich für die Garderobe vorhanden.
Im modernen Tageslichtbad befinden sich eine Dusche und eine Badewanne. Die Toilette befindet sich separat. Beides wurde bereits modernisiert.
Ein neuer Vinylboden in Holzoptik wurde sowohl im Flur, als auch in der Küche sowie in den beiden Schlafzimmern verlegt. Beide Schlafzimmer wirken durch die große Fensterfläche hell und freundlich.
In der separaten Küche steht eine helle Einbauküche mit zwei Zeilen, welche ausreichend Platz für allerlei Utensilien und Vorräte bietet.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Der Echtholzparkett strahlt Gemütlichkeit aus. Für eine große Wohnlandschaft und einen schönen Esstisch ist ausreichend Platz vorhanden. Von hier aus besteht der Zugang zum Balkon, der den Wohnbereich angenehm erweitert und zusätzlichen Freiraum bietet.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie eine Garage, die zusätzlich erworben werden kann. Im Keller gibt es einen Gemeinschaftsraum für die Waschmaschine und den Trockner. Auch Fahrräder können im Keller sicher abgestellt werden.
Angebotszusammenstellung:
Wohnung: 210.500,- €
Garage: 8.500,- € (optional)
Gesamt: 219.000,- € (inkl. Garage)
- Wohnfläche ca. 88 m²
- 3 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer
- Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum möglich
- Separate Küche inklusive Einbauküche
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Tageslichtbad mit Dusche und Wanne
- Separates WC
- Garderobennische
- Balkon mit Markise
- Waschküche im Keller
- Eigenes Kellerabteil
- Einzelgarage (zzgl. 8.500,- €)
- Top Wohnlage
Krumbach (Schwaben) – das lebendige Herz Mittelschwabens
Die charmante Stadt Krumbach (Schwaben) ist mit ihren rund 14.250 Einwohnern (Stand: März 2026) die zweitgrößte Stadt im schwäbischen Landkreis Günzburg. Geografisch perfekt eingebettet im idyllischen Kammeltal, vereint Krumbach die hohe Lebensqualität einer naturnahen Region mit den Vorzügen einer hervorragend ausgebauten städtischen Infrastruktur. Als staatlich anerkannter Erholungsort und ehemaliger Kreissitz fungiert die Stadt als wichtiges wirtschaftliches, kulturelles und schulisches Zentrum für das gesamte mittelschwäbische Umland.
In Krumbach finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Banken, Einzelhandel und Supermärkte, Schulen, Kinos, Schwimmbäder usw.
In Krumbach kreuzen sich die zwei Bundesstraßen B16 (Günzburg – Mindelheim) und B300 (Augsburg – Memmingen). Die nächsten Autobahnanschlussstellen sind Illertissen (A7), Günzburg (A8) und Mindelheim (A96). Alle sind in etwa 20–25 Minuten erreichbar.
Eine Bahnstrecke verbindet Krumbach mit Mindelheim und Günzburg. Linienbusanschlüsse in alle umliegenden Städte sind vorhanden.
Ungefähre Lage (Umkreis). Kartendaten © OpenStreetMap-Mitwirkende.
Besichtigungstermine sind nach Vereinbarung möglich. Anfragen können nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeitet werden. Wir bitten Sie, uns vor einem Besichtigungstermin eine Finanzierungsbestätigung und/oder Kapitalnachweis vorzulegen. Dies ist der Wunsch des Eigentümers. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Als Immobiliendienstleister sind wir gesetzlich dazu verpflichtet, die Identitäten unsere Kunden festzustellen. § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG). Bei einer konkreten Kaufabsicht ist deswegen ein gültiger Personalausweis auf Verlangen vorzulegen. Bei Unternehmen, die im Handelsregister eingetragen sind, ein Auszug aus dem Handelsregister.
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