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Zu vermieten
515 € / Monat

Diedorf (86420)

  • 1Zimmer
  • 1Bäder
  • 27 m²Wohnfläche

*Charmantes Appartement mit Altbaufeeling**3 Meter hohe Decken**in ruhigem Wohnumfeld**

Wohnfläche 27 m²
Zimmer 1
Badezimmer 1
Baujahr 1993
Etagen 3

Das Besondere

DuscheEinbaukücheFliesenHeizungsartKellerLaminatTageslichtbad

Ausstattung

- EG Wohnung
- Küchenzeile vorhanden
- vorhandenes Hochbett kann abgelöst werden
- Ca. 3 Meter hohe Decken
- Große Fensterflächen
- 2-fach verglaste weiße Kunststofffenster
- Tageslichtbad mit Dusche
- Bad weiß gefliest
- Waschmaschinenanschluss im Bad
- Keller
- Laminat und Fliesenboden
- Ruhige Lage

Sonstiges

Besichtigungstermine können vereinbart werden. Anfragen können nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeitet werden. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Alle Angaben im Exposé beruhen auf Angaben Dritter. Wohnfläche, Nutzfläche und sonstige Angaben wurden von Lenhart Immobilien nicht überprüft. Wir übernehmen keinerlei Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Objektinformationen und Unterlagen sowie etwaige Pläne vom Eigentümer/Vermieter.

Das Angebot ist für Mieter provisionsfrei.

Fakten & Ausstattung

Objekt & Lage

  • StatusZu vermieten
  • ObjekttypWohnung
  • Ort86420 Diedorf

Preise & Kosten

  • Kaltmiete515 €
  • Nebenkosten80 €
  • Kaution1.545 €
  • ProvisionFür den Mieter fällt keine Provision an.

Energie & Zustand

  • Verfügbar ab01.08.2026

Sonstiges

  • ObjektnummerM-15HH

Energieausweis

EnergieeffizienzklasseKlasse E
A+ABCDEFGH0305075100130160200250>250sehr effizientweniger effizient134,0 kWh/(m²·a)
Ausweis-Typ
Bedarfsausweis
Energiekennwert
134,0 kWh/(m²·a)
Effizienzklasse
E
Heizungsart
Gas
Baujahr
1993
Energieträger
Gas
Gültig bis
04.06.2034

Lage

Die Marktgemeinde Diedorf mit ihren rd. 10.570 Einwohnern liegt ca. rd. 10 km westlich von Augsburg.
Diedorf selbst hat zusätzlich einen Bahnanschluss an Augsburg und Richtung Ulm.

Über die durch den Ortskern Diedorf führende B 300 ist der Anschluss an das überregionale Straßennetz gegeben. Die Autobahn A8, die B 10, die B 2 und die B 17 sind dadurch sehr schnell zu errichen.

Kindergärten und eine Grundschule und weiterführende Schulen sind in der Marktgemeinde Diedorf zu besuchen.

Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangebote sind in Diedorf für den üblichen täglichen Bedarf vorhanden. Auch bei der Gastrononie gibt es vielseitige Angebote.

Positive Lagekriterien:
- Naherholungsgebiet Augsburg Westliche Wälder
- Uni Klinik Augsburg in 5km Entfernung
- Direkte Zugverbindung Diedorf-München (ca. 1h ohne Umsteigen)
- Direkte Zugverbindung Diedorf-Ulm (ca. 1h ohne Umsteigen)

Ungefähre Lage (Umkreis). Kartendaten © OpenStreetMap-Mitwirkende.

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